Terreno en venta , Córdoba

Finca de olivar superintensivo de regadío, terreno llano y cómodo.~Superficie de casi 35 Has.~Subvención.~;

Extraordinaria finca de regadío de 25 Ha en Antequera (Sierra del Nebral) – Agua de manantial y linderos con río y arroyo~Se vende magnífico conjunto agrícola de regadío con una superficie total de 25 hectáreas (40 fanegas), situado en un enclave de gran valor en el Partido Hoyo de Alemanes (finca Parroso), a las faldas de la Sierra del Nebral. Una propiedad con una riqueza hídrica excepcional, total privacidad y linderos naturales privilegiados.~~Distribución y Linderos:~Finca Principal (22,5 Ha / 36 fanegas): Linda con el arroyo de los Pilones.~~Finca Secundaria (2,5 Ha / 4 fanegas): Linda directamente con el río Parroso.~~Agua y Regadío (Máxima garantía):~Origen: Agua muy abundante procedente directamente del nacimiento del arroyo Parroso.~~Entorno hídrico único: Flanqueada por recursos hídricos naturales continuos (río Parroso y arroyo de los Pilones).~~Seguridad jurídica: Comunidad de Regantes constituida, lo que asegura un reparto legal, ordenado y permanente del agua.~~Acceso y Ubicación Estratégica:~Acceso privado: Entrada exclusiva a la propiedad mediante carril privado, aportando total tranquilidad e independencia para la gestión agrícola.~~Enclave natural: Ubicación al pie de la Sierra del Nebral, en el Partido Hoyo de Alemanes(Antequera).~~Proximidad a servicios: A solo 4 km de Villanueva del Rosario, lo que facilita la logística diaria, acceso de maquinaria y contratación de servicios.~~Estado Documental:~Documentación en regla y al día: escrituras en el Registro de la Propiedad, Catastro actualizado y derechos de riego totalmente reconocidos e integrados en la Comunidad de Regantes. Sin cargas.~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador:1.419.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV.;

Finca de olivar de regadío, semillana, marco intensivo y en muy buena ubicación.~La finca cuenta con concesión para toda la finca, captación del río.~Superficie de casi 46 Has.~Subvención.;

🌿 FINCA EXCEPCIONAL EN POZUELO DE CALATRAVA – CIUDAD REAL~~🏡 Una propiedad única con múltiples posibilidades de explotación e inversión~~✨ 1.900.000 €~~Presentamos una extraordinaria finca rural de gran envergadura, ubicada en un entorno privilegiado de Pozuelo de Calatrava, donde naturaleza, privacidad, instalaciones y posibilidades de explotación se unen en un único activo inmobiliario.~~Una propiedad pensada para quienes buscan mucho más que una vivienda: un espacio con capacidad para desarrollar diferentes proyectos residenciales, agrícolas, ganaderos, ecuestres o de inversión, sujeto siempre a la normativa y autorizaciones aplicables.~~🌳 UN ENTORNO PRIVADO Y NATURAL~~🔹 Finca completamente vallada~🔹 Amplias zonas ajardinadas y patios~🔹 Impresionantes vistas del entorno natural~🔹 500 olivos 🌿~🔹 700 almendros 🌳~🔹 3 pozos legalizados 💧~🔹 Amplias zonas de aparcamiento~~🏠 VIVIENDA PRINCIPAL~~Una espectacular residencia preparada para disfrutar de la finca con comodidad:~~🛏️ 5 dormitorios~🛁 4 cuartos de baño~🛋️ 3 amplios salones~🏊 2 piscinas~🚗 Cochera~🌿 Porches y patios~🌺 Aproximadamente 300 m2 de jardines~~Además, la propiedad dispone de una segunda vivienda independiente de aproximadamente 100 m2, aportando todavía más posibilidades de alojamiento y explotación.~~🐴 INSTALACIONES ECUESTRES Y GANADERAS~~La finca cuenta con unas instalaciones especialmente interesantes para proyectos relacionados con el mundo ecuestre:~~🐎 Cuadras para caballos de aproximadamente 400 m2~🐴 Cuadras exteriores de aproximadamente 300 m2~🌾 Nave para almacenamiento de paja de aproximadamente 300 m2~🐄 Nave para animales de aproximadamente 300 m2~~🏗️ GRAN NAVE INDUSTRIAL / ALMACÉN~~Uno de los grandes activos de esta propiedad es su impresionante nave cubierta de aproximadamente:~~📐 1.642 m2 construidos~~Construida con paneles de hormigón y cubierta de chapa tipo sándwich, ofreciendo un espacio de grandes dimensiones y múltiples posibilidades de utilización, siempre conforme a la normativa urbanística y de actividad correspondiente.~~💎 UNA FINCA CON VISIÓN DE FUTURO~~Por sus dimensiones, viviendas, cultivos, recursos hídricos e instalaciones, esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para:~~🔸 Inversores~🔸 Empresarios~🔸 Explotaciones agrícolas~🔸 Proyectos ecuestres~🔸 Actividades ganaderas~🔸 Grandes propiedades privadas~🔸 Proyectos vinculados al turismo rural, previa obtención de las autorizaciones necesarias~~📍 POZUELO DE CALATRAVA – CIUDAD REAL~~Una ubicación que combina tranquilidad, amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza, convirtiendo esta finca en un activo realmente singular.~~💰 PRECIO DE VENTA: 1.900.000 €~~🔥 Una propiedad de estas características no se encuentra todos los días.~~📲 Solicita información y dossier completo.~📅 Concertamos visitas privadas para compradores e inversores interesados.~~Una finca. Múltiples posibilidades. Un activo extraordinario.;

Descripción: ~Finca de cultivo ecológico con 9.000 olivos de 24 años de edad, variedad Picual, en pleno ~rendimiento. ~ Embalse de regadío privado con sobrada capacidad para el abastecimiento de esta finca. ~Con instalación de ultrasonidos para eliminar bacterias y musgo. El agua de riego, ~procedente del Trasvase, es suministrada por una Comunidad de Regantes. ~ ~Una Nave de 400 m2, la cual se divide en 3 partes: - Almacén para tractores y aperos incluyendo en su interior cabezal de riego por ~goteo con programador sectorizado de riego automático AGRONIC y fertilización ~con 2 depósitos para abonos y 1 para ácidos y 2 depósitos auxiliares al exterior. ~ - Un albergue con cocina, salón y dormitorio. ~ - Un aljibe de agua potable de 25.000L. de capacidad con grupo de presión para ~ suministro de agua sanitaria. ~ - Almazara para aceite de oliva, equipada de maquinaria, con Decanter de 2 fases, ~marca FLOTTWEG, con un ritmo de molturación de 2.000Kg / hora. y 2 batidoras ~de 5.000Kg de capacidad cada una. Centrífuga, molino, 2 bombas de pistón para ~alpeorujo, etc. ~ ~ La almazara cuenta con un patio exterior colindante a la nave, techado y con toda ~la maquinaria necesaria para limpieza de aceitunas, ( foso de recepción, bandas ~transportadoras, aventadora, lavadora, báscula y tolva de almacenamiento de pulmon y ~almacenaje de aceituna. Un silo para la retirada de al peor olujo. También existe una balsa ~auxiliar para alpechín. Toda la maquinaria que aquí se describe, está en uso y en perfecto ~funcionamiento. - Una caldera industrial de biomasa para agua caliente sanitaria. ~ ~Maquinaria de labranza que incluye la finca: ~ 1 Tractor Deutz. 90 CV ~ 1 Cuba atomizador remolcado de 3.000 L. ~ 1 Apero cultivador de 4 m.~~Para concertar una visita contacta con nosotros;

Tenemos el placer de presentarles una increíble oportunidad de inversión en Sax, Alicante. Se trata de una parcela de 300.000 m2 ubicada junto al casco urbano, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos inversores y constructores que buscan un terreno estratégicamente ubicado y bien comunicado.~~Esta parcela cuenta con una excelente conexión por autovía con el Aeropuerto, el tren de alta velocidad AVE, el puerto y las hermosas playas de la zona. Esto la convierte en un lugar privilegiado para desarrollar diversos tipos de proyectos.~~Entre los usos posibles para esta parcela, destacamos la posibilidad de construir viviendas aisladas y familiares. Con una parcelas mínimas de 10.000 m2 y una edificabilidad total de aproximadamente 9.000 m2, tendrán la oportunidad de crear espacios residenciales de alta calidad y confort, rodeados de naturaleza y tranquilidad.~~Además, este terreno ofrece la posibilidad de establecer almacenes vinculados a la explotación agrícola, ganadera, cinegética o forestal. Si están buscando desarrollar proyectos relacionados con la generación de energía renovable, esta parcela ofrece un amplio espacio para la instalación de paneles solares o aerogeneradores, permitiéndoles contribuir al cuidado del medio ambiente y generar ingresos a través de fuentes de energía sostenibles.~~Si su enfoque está en el sector turístico, esta parcela también es perfecta para ustedes. Tendrán la posibilidad de establecer restaurantes, hoteles o cualquier tipo de establecimiento relacionado con la industria turística. Además, podrán crear centros recreativos, deportivos y de ocio para el disfrute de los visitantes.~~Las opciones son infinitas. Esta parcela también permite el desarrollo de actividades culturales y docentes, asistenciales, religiosas y benéficas. Incluso podrán establecer centros sanitarios y científicos si así lo desean.~~En resumen, esta parcela en Sax, Alicante es una oportunidad única para inversores y constructores que buscan un terreno estratégicamente ubicado y con múltiples posibilidades de desarrollo. No pierdan la oportunidad de formar parte de este proyecto y contacten con nosotros para obtener más información. Estaremos encantados de ayudarles en todo lo que necesiten.~;