Local en alquiler/venta , La Ñora, La Ñora

Descripción del Local

Local en alquiler/venta , La Ñora, La Ñora
Se traspasa HAMBURGUESERÍA SMASH BURGUER en pleno funcionamiento en una de las zonas con más presente y futuro de LA ÑORA. Oportunidad ideal para autoempleo o gestión familiar en ubicación prime, -con cercana zona de fácil aparcamiento- para continuar con un negocio que ya cuenta con actividad y clientela consolidada. ~~El establecimiento dispone de 100 m2, distribuidos íntegramente en planta baja, con 8 metros lineales de fachada que le dotan de una excelente visibilidad. Cuenta con salón, barra, cocina profesional completamente equipada, almacén y baño adaptado para personas con movilidad reducida. Dispone además de terraza autorizada para 6 mesas y 24 sillas.~~El restaurante se entrega preparado para continuar trabajando desde el primer día y durante la actual explotación se han realizado mejoras e inversiones, en instalaciones, maquinaria y equipamientos que se incluyen en el traspaso y proporcionan una completa infraestructura. ~DATOS DEL NEGOCIO~-Alquiler mensual: 945€~-Traspaso: 39.900€~Licencias en regla y libre de contratos con proveedores. Traspaso por motivos estrictamente personales y de traslado. Sin deudas con proveedores ni cargas pendientes.~Reputación negocio: 4,9 en Google~Para facilitar la transición, incluye formación y acompañamiento al nuevo propietario durante 30 días, tanto sobre la actual carta y los proveedores, como con la clientela habitual.~Por respeto al normal funcionamiento del negocio, no se facilitará información directamente en el establecimiento y las visitas se realizarán exclusivamente mediante cita previa en la que se aportará la ficha técnica del negocio, así como el detalle de los ingresos y gastos de la explotación.~No lo dejes escapar!!~~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~🤝 Una gestión tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos del traspaso, para que tomes decisiones con calma y seguridad.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~💰 Gastos del traspaso:~● Honorarios de agencia: 1 mensualidad igual al importe del alquiler gestionado (+ IVA)~(No incluido en el precio de traspaso)~¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción!~~