Casa en venta en Centro De La Ciudad Quesada, Rojales
649.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta en Centro De La Ciudad Quesada, Rojales 🏡 Este residencial ofrece un estilo de vida único. Consta de modernas villas, cada una diseñada con atención al detalle para brindar el más alto confort. Todas las viviendas incluyen:✨3 dormitorios y 3 baños 🛁, un sótano versátil ideal para crear espacios adicionales como gimnasio o área de relax 💪🧘♂️. También disfrutarás de un solárium privado donde podrás instalar tu cocina exterior 🍽️ e incluso contar con preinstalación para jacuzzi ♨️.~~Sumérgete en tu piscina privada (3,3 x 6,5 m) 🌊 equipada con cascada iluminada LED 🎆y espacio relajante bajo la misma. Además tendrás plaza de parking incluida 🚗~~Keyready 📅 y ubicado junto al Parque Natural Laguna Mata-Torrevieja 🔥 a menos de diez minutos en coche hacia hermosas playas 🏖️; aquí encontrarás tranquilidad tanto si buscas vacaciones como residencia permanente 🚶♀️🌟.~~A tan solo cinco minutos encontrarás variedad gastronómica🍴👏: ¡Todo lo necesario a mano! Ven a visitar esta estupenda casa con nosotros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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Simula tu hipoteca
€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
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B
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D
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menos eficiente
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El Residencial Villas Las Lagunas está ubicado en una de las zonas más bonitas y tranquilas entre Ciudad Quesada y Pueblo Bravo. El proyecto consta de 50 villas. Todas las viviendas cuentan con 3 dormitorios y 3 baños, un sótano en el que podemos construir más dormitorios o incluso usarlo como zona de relax, gimnasio… Dispone de un solárium donde podemos instalar cocina exterior yse entrega con la preinstalación para jacuzzi. Tiene una piscina privada de 3,3 mx 6,5 m ,equipada con una cascada de 1,20 m, iluminación LED de colores y un banco para sentarse debajo de la cascada. Además tiene la plaza de parking dentro de la vivienda. La casa es energéticamente eficiente diseñada con materiales de alta calidad utilizando la tecnología más cuidada y ofrecen el máximo confort a nuestros clientes.
~Su ubicación, junto al Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja y muy cerca de las playas de Guardamar (a menos de 10 minutos en coche) es ideal si busca tranquilidad para sus vacaciones o para vivir todo el año. Además, a tan solo 5 minutos se encuentra la urbanización Doña Pepa, repleta de restaurantes, bares y zonas de ocio donde disfrutar de tu tiempo libre de la forma más agradable.
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~Entrega Diciembre 2023, pide cita sin compromiso y ven a visitar nuestra casa piloto en:
~Avenida Argentina 33, 03170, Rojales/Ciudad Quesada;
El Moncayo Properties presenta esta preciosa villa unifamiliar ubicada en la exclusiva urbanización de Ciudad Quesada, cerca del campo de golf La Marquesa. ~~La villa cuenta con una parcela de 700m2 aproximadamente con amplias zonas ajardinadas, piscina privada y zona de aparcamiento. Cuenta con una gran terraza frontal rodea la villa y ofrece vistas elevadas al jardín y a la piscina. Además dispone de una segunda terraza exterior acristalada perfecta par disfrutar del clima mediterráneo en todas sus estaciones.~~La vivienda tiene 138m2 y cuenta con un amplio salón comedor equipado con aire acondicionado y una chimenea. Cocina independiente y espaciosa completamente equipada con electrodomésticos. Dos dormitorios amplios con armarios empotrados, aire acondicionado. El principal cuenta con baño en suite con plato de ducha.~~El garaje dispone de una zona de lavandería y un baño con ducha. Este espacio podría adaptarse fácilmente como cuarto dormitorio. Encima del garaje se encuentra un dormitorio doble independiente con aire acondicionado, armario empotrado y baño con ducha, perfecto para invitados o familiares.~~Esta villa excepcional combina a la perfección privacidad, amplitud y comodidad, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión de alquiler en una de las ubicaciones más solicitadas de la zona.~~Llámanos y ven a visitarla!!;
El Moncayo Properties presenta en venta esta exclusiva villa de obra nueva, ubicada en una zona tranquila y residencial, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Cada propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.~~Las viviendas cuentan con un luminoso salón comedor integrado con la cocina, creando un espacio abierto y acogedor. Los baños están completamente equipados con armarios, espejos, mamparas de ducha y calefacción por suelo radiante. Los sanitarios son suspendidos con caída amortiguada, añadiendo un toque moderno y funcional.~~La cocina está completamente amueblada con muebles altos y bajos, encimera de Silestone o material similar, y fregadero bajo encimera de acero inoxidable. Además, dispone de tomas de TV, teléfono y fibra óptica, cumpliendo con la normativa actual.~~Cada villa tiene su propia piscina privada de 6x3 m, equipada con escalera y accesos en acero inoxidable, así como una ducha exterior. El entorno exterior está cuidado al detalle, con gres cerámico antideslizante en la zona de la piscina y el porche delantero. El jardín se completa con césped artificial y una elegante palmera, mientras que la zona de aparcamiento interior está acabada con hormigón impreso. Además, las viviendas cuentan con aparcamiento en superficie, lo que añade comodidad y accesibilidad.~~Las villas están a pocos minutos de las hermosas playas de la zona y del campo de golf La Marquesa, lo que las convierte en el lugar ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este paraíso! Contáctanos para más información o para organizar una visita.;
El Moncayo Properties presenta en venta esta exclusiva villa de obra nueva, ubicada en una zona tranquila y residencial, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Cada propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.~~Las viviendas cuentan con un luminoso salón comedor integrado con la cocina, creando un espacio abierto y acogedor. Los baños están completamente equipados con armarios, espejos, mamparas de ducha y calefacción por suelo radiante. Los sanitarios son suspendidos con caída amortiguada, añadiendo un toque moderno y funcional.~~La cocina está completamente amueblada con muebles altos y bajos, encimera de Silestone o material similar, y fregadero bajo encimera de acero inoxidable. Además, dispone de tomas de TV, teléfono y fibra óptica, cumpliendo con la normativa actual.~~Cada villa tiene su propia piscina privada de 6x3 m, equipada con escalera y accesos en acero inoxidable, así como una ducha exterior. El entorno exterior está cuidado al detalle, con gres cerámico antideslizante en la zona de la piscina y el porche delantero. El jardín se completa con césped artificial y una elegante palmera, mientras que la zona de aparcamiento interior está acabada con hormigón impreso. Además, las viviendas cuentan con aparcamiento en superficie, lo que añade comodidad y accesibilidad.~~Las villas están a pocos minutos de las hermosas playas de la zona y del campo de golf La Marquesa, lo que las convierte en el lugar ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este paraíso! Contáctanos para más información o para organizar una visita.;
El Moncayo Properties presenta en venta esta exclusiva villa de obra nueva, ubicada en una zona tranquila y residencial, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Cada propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.~~Las viviendas cuentan con un luminoso salón comedor integrado con la cocina, creando un espacio abierto y acogedor. Los baños están completamente equipados con armarios, espejos, mamparas de ducha y calefacción por suelo radiante. Los sanitarios son suspendidos con caída amortiguada, añadiendo un toque moderno y funcional.~~La cocina está completamente amueblada con muebles altos y bajos, encimera de Silestone o material similar, y fregadero bajo encimera de acero inoxidable. Además, dispone de tomas de TV, teléfono y fibra óptica, cumpliendo con la normativa actual.~~Cada villa tiene su propia piscina privada de 6x3 m, equipada con escalera y accesos en acero inoxidable, así como una ducha exterior. El entorno exterior está cuidado al detalle, con gres cerámico antideslizante en la zona de la piscina y el porche delantero. El jardín se completa con césped artificial y una elegante palmera, mientras que la zona de aparcamiento interior está acabada con hormigón impreso. Además, las viviendas cuentan con aparcamiento en superficie, lo que añade comodidad y accesibilidad.~~Las villas están a pocos minutos de las hermosas playas de la zona y del campo de golf La Marquesa, lo que las convierte en el lugar ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este paraíso! Contáctanos para más información o para organizar una visita.;
Chalet impresionante de 140m2 en una parcela de 800m2 en muy buena zona de Ciudada Quesada en Rojales - Alicante.~~Si buscas una vivienda independiente, con piscina privada, con vistas a la laguna rosa y al mar desde el solarium y en muy buena zona de Rojales cerca de todos los servicios, acabas de encontrar la vivienda PERFECTA.~~Sale al mercado esta casa de 140m2 todo en una planta en una parcela de 800m2 con parking cubierto para dos coches, piscina privada, varios arboles frutales, zona de barbacoa, trasteros y hasta bodega de vino!~~La vivienda consta de un salón abierto y muy luminoso debido a sus ventanas grandes con orientación, una cocina abierta totalmente equipada, 3 dormitorios dobles, uno de ellos con cuarto de baño en suite y un cuarto de baño para invitados.~~Desde dentro de la vivienda tienes 3 salidas al exterior: una en la parte de delante de la vivienda a un porche con espacio para difrutar del aire libre, otra a la parte de detrás dónde también tienes un pequeño lavadero y otro cuarto de usos distintos (otro dormitorio, oficina o despacho, etc) y otra salida desde un lado de la propiedad a una terraza con barbacoa y cocina exterior para disfrutar de una cena en compañía junto a la piscina. Desde una escalera de caracol se accede al solarium que tiene unas vistas impresionantes al mar y La Laguna Salada de La Mata.~~Esta vivienda es ideal para una familia que busca una vida tranquila en el mediterráneo con todos los servicios cerca, y que esté bien conectada a carreteras nacionales, autopistas y el aeropuerto. Por no mencionar que la playa está a tan sólo 10 minutos en coche!~~Tiene aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, se vende con muebles (opcional), tiene placas solares para la luz y el agua caliente.~~Realmente esta vivienda es especial y se recomienda ver en persona. Solicita una visita hoy y ven a verla.~~El precio no incluye los gastos de compraventa (ITP, notaría, Registro de la Propiedad, gestoría y demás gastos asociados a la compra);
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