Casa en venta en Lo Marabú, Rojales

We are delighted to present this superb semi-detached villa for sale in Ciudad Quesada, located in a quiet area, in an established and highly sought-after residential area of the Costa Blanca.Built in 2018 to a high standard, the property offers 156 m2 of built area on a private 200 m2 plot, distributed over two floors. It comprises 3 beautiful bedrooms and 3 nice bathrooms.One of the property`s main highlights is its excellent private outdoor space, designed to make the most of the Mediterranean climate. It features a fantastic 6 x 3.5 metre private swimming pool with fountain, amazing garden, terrace, barbecue area, electric pergola and a spacious solarium. There is also the possibility of installing a jacuzzi, creating the perfect space for relaxing and enjoying the outdoors all year round.The villa has been equipped with comfort in mind and benefits from ducted air conditioning, underfloor heating in selected areas, electric shutters and mosquito screens throughout the propert, water filtre, utility room in the garden. There is also a storage room in the solarium that can be changed to a kitchen and private parking space. Furniture is not included in the price; the furniture package is available for €13,500.Key Features3 bedrooms and 3 bathrooms156 m2 built200 m2 private plotBuilt in 20182 floorsPrivate 6 x 3,5 m swimming poolGarden, terrace and solariumElectric pergolaBarbecue Possibility of installing a jacuzziDucted air conditioningUnderfloor heating in selected areasElectric shuttersMosquito netStorage roomPrivate parkingHigh-quality construction and finishesAppliancesCiudad Quesada – RojalesCiudad Quesada is one of the Costa Blanca`s most established and popular residential areas, within the municipality of Rojales. It is well known for its peaceful surroundings, international community and excellent range of amenities.The surrounding area offers a wide selection of restaurants, cafés, supermarkets, shops, pharmacies, medical services and sports facilities, whilst the towns of Rojales, Benijófar and Formentera del Segura are all within easy reach.The location also provides convenient access to some of the finest beaches in the southern Costa Blanca and several nearby golf courses. Alicante–Elche Airport is approximately 40 minutes away by car.This villa is an excellent choice as a permanent residence, holiday home or investment, combining quality construction, a private swimming pool, attractive outdoor spaces and a highly convenient location.A wonderful opportunity to enjoy the Mediterranean lifestyle. Contact us today for further information or to arrange a viewing!IBI: €325Community fees: €21/month;

We are delighted to present this superb semi-detached villa for sale in Ciudad Quesada, located in a quiet area, in an established and highly sought-after residential area of the Costa Blanca.Built in 2018 to a high standard, the property offers 156 m2 of built area on a private 200 m2 plot, distributed over two floors. It comprises 3 beautiful bedrooms and 3 nice bathrooms.One of the property`s main highlights is its excellent private outdoor space, designed to make the most of the Mediterranean climate. It features a fantastic 6 x 3.5 metre private swimming pool with fountain, amazing garden, terrace, barbecue area, electric pergola and a spacious solarium. There is also the possibility of installing a jacuzzi, creating the perfect space for relaxing and enjoying the outdoors all year round.The villa has been equipped with comfort in mind and benefits from ducted air conditioning, underfloor heating in selected areas, electric shutters and mosquito screens throughout the propert, water filtre, utility room in the garden. There is also a storage room in the solarium that can be changed to a kitchen and private parking space. Furniture is not included in the price; the furniture package is available for €13,500.Key Features3 bedrooms and 3 bathrooms156 m2 built200 m2 private plotBuilt in 20182 floorsPrivate 6 x 3,5 m swimming poolGarden, terrace and solariumElectric pergolaBarbecue Possibility of installing a jacuzziDucted air conditioningUnderfloor heating in selected areasElectric shuttersMosquito netStorage roomPrivate parkingHigh-quality construction and finishesAppliancesCiudad Quesada – RojalesCiudad Quesada is one of the Costa Blanca`s most established and popular residential areas, within the municipality of Rojales. It is well known for its peaceful surroundings, international community and excellent range of amenities.The surrounding area offers a wide selection of restaurants, cafés, supermarkets, shops, pharmacies, medical services and sports facilities, whilst the towns of Rojales, Benijófar and Formentera del Segura are all within easy reach.The location also provides convenient access to some of the finest beaches in the southern Costa Blanca and several nearby golf courses. Alicante–Elche Airport is approximately 40 minutes away by car.This villa is an excellent choice as a permanent residence, holiday home or investment, combining quality construction, a private swimming pool, attractive outdoor spaces and a highly convenient location.A wonderful opportunity to enjoy the Mediterranean lifestyle. Contact us today for further information or to arrange a viewing!IBI: €325Community fees: €21/month;

We are delighted to present this superb semi-detached villa for sale in Ciudad Quesada, located in a quiet area, in an established and highly sought-after residential area of the Costa Blanca.Built in 2018 to a high standard, the property offers 156 m2 of built area on a private 200 m2 plot, distributed over two floors. It comprises 3 beautiful bedrooms and 3 nice bathrooms.One of the property`s main highlights is its excellent private outdoor space, designed to make the most of the Mediterranean climate. It features a fantastic 6 x 3.5 metre private swimming pool with fountain, amazing garden, terrace, barbecue area, electric pergola and a spacious solarium. There is also the possibility of installing a jacuzzi, creating the perfect space for relaxing and enjoying the outdoors all year round.The villa has been equipped with comfort in mind and benefits from ducted air conditioning, underfloor heating in selected areas, electric shutters and mosquito screens throughout the propert, water filtre, utility room in the garden. There is also a storage room in the solarium that can be changed to a kitchen and private parking space. Furniture is not included in the price; the furniture package is available for €13,500.Key Features3 bedrooms and 3 bathrooms156 m2 built200 m2 private plotBuilt in 20182 floorsPrivate 6 x 3,5 m swimming poolGarden, terrace and solariumElectric pergolaBarbecue Possibility of installing a jacuzziDucted air conditioningUnderfloor heating in selected areasElectric shuttersMosquito netStorage roomPrivate parkingHigh-quality construction and finishesAppliancesCiudad Quesada – RojalesCiudad Quesada is one of the Costa Blanca`s most established and popular residential areas, within the municipality of Rojales. It is well known for its peaceful surroundings, international community and excellent range of amenities.The surrounding area offers a wide selection of restaurants, cafés, supermarkets, shops, pharmacies, medical services and sports facilities, whilst the towns of Rojales, Benijófar and Formentera del Segura are all within easy reach.The location also provides convenient access to some of the finest beaches in the southern Costa Blanca and several nearby golf courses. Alicante–Elche Airport is approximately 40 minutes away by car.This villa is an excellent choice as a permanent residence, holiday home or investment, combining quality construction, a private swimming pool, attractive outdoor spaces and a highly convenient location.A wonderful opportunity to enjoy the Mediterranean lifestyle. Contact us today for further information or to arrange a viewing!IBI: €325Community fees: €21/month;

El Residencial Villas Las Lagunas está ubicado en una de las zonas más bonitas y tranquilas entre Ciudad Quesada y Pueblo Bravo. El proyecto consta de 50 villas. Todas las viviendas cuentan con 3 dormitorios y 3 baños, un sótano en el que podemos construir más dormitorios o incluso usarlo como zona de relax, gimnasio… Dispone de un solárium donde podemos instalar cocina exterior yse entrega con la preinstalación para jacuzzi. Tiene una piscina privada de 3,3 mx 6,5 m ,equipada con una cascada de 1,20 m, iluminación LED de colores y un banco para sentarse debajo de la cascada. Además tiene la plaza de parking dentro de la vivienda. La casa es energéticamente eficiente diseñada con materiales de alta calidad utilizando la tecnología más cuidada y ofrecen el máximo confort a nuestros clientes. ~Su ubicación, junto al Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja y muy cerca de las playas de Guardamar (a menos de 10 minutos en coche) es ideal si busca tranquilidad para sus vacaciones o para vivir todo el año. Además, a tan solo 5 minutos se encuentra la urbanización Doña Pepa, repleta de restaurantes, bares y zonas de ocio donde disfrutar de tu tiempo libre de la forma más agradable. ~ ~Entrega Diciembre 2023, pide cita sin compromiso y ven a visitar nuestra casa piloto en: ~Avenida Argentina 33, 03170, Rojales/Ciudad Quesada;

🏡 Este residencial ofrece un estilo de vida único. Consta de modernas villas, cada una diseñada con atención al detalle para brindar el más alto confort. Todas las viviendas incluyen:✨3 dormitorios y 3 baños 🛁, un sótano versátil ideal para crear espacios adicionales como gimnasio o área de relax 💪🧘‍♂️. También disfrutarás de un solárium privado donde podrás instalar tu cocina exterior 🍽️ e incluso contar con preinstalación para jacuzzi ♨️.~~Sumérgete en tu piscina privada (3,3 x 6,5 m) 🌊 equipada con cascada iluminada LED 🎆y espacio relajante bajo la misma. Además tendrás plaza de parking incluida 🚗~~Keyready 📅 y ubicado junto al Parque Natural Laguna Mata-Torrevieja 🔥 a menos de diez minutos en coche hacia hermosas playas 🏖️; aquí encontrarás tranquilidad tanto si buscas vacaciones como residencia permanente 🚶‍♀️🌟.~~A tan solo cinco minutos encontrarás variedad gastronómica🍴👏: ¡Todo lo necesario a mano! Ven a visitar esta estupenda casa con nosotros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Esta villa en venta en Rojales se asienta en una parcela de 500 m2 totalmente vallada y orientada al este, desde la que las vistas panorámicas al valle y a las montañas de los alrededores te reciben nada más salir al exterior. Con un precio de 385.000 €, la vivienda logra un atractivo equilibrio entre la comodidad de su interior y ese estilo de vida al aire libre que tan bien sabe ofrecer la Costa Blanca.~~Construida en 2005, la villa ofrece 115 m2 de espacios bien proporcionados distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Se vende semiamueblada, de modo que los nuevos propietarios pueden instalarse sin demora, ya sea como residencia permanente o como una casa de vacaciones bien equipada. Un garaje con acceso remoto y un aparcamiento seguro dentro del perímetro aportan ese tipo de practicidad cotidiana que los compradores aprecian enseguida.~~Lo que distingue a esta propiedad de muchas otras viviendas similares de la zona es el semisótano completo, en uso como apartamento: un añadido versátil que se adapta fácilmente como sala de aficiones, despacho en casa o amplio espacio de almacenaje. Además, la villa cuenta con aire acondicionado split, que mantiene cada estancia confortable durante los largos y cálidos veranos de Alicante sin las molestias de una gran reforma.~~En el exterior, la piscina privada preside la terraza y la zona de ocio, todo ello enmarcado por esas amplias vistas al valle y a las montañas que se extienden hacia el este por el paisaje. La parcela, totalmente vallada, crea un entorno seguro e independiente que encaja tanto con familias como con quienes simplemente valoran la privacidad. La zona exterior para disfrutar con amigos y familia da a toda la propiedad un carácter relajado y sociable que resulta fácil imaginar en el día a día.~~Rojales ofrece una comunidad consolidada durante todo el año, con campos de golf, las emblemáticas lagunas saladas y la popular zona de Ciudad Quesada muy cerca. Para saber más sobre el estilo de vida y los servicios que ofrece, visita nuestra guía de la zona de Rojales.~~Si esta villa se ajusta a lo que estás buscando, o si te gustaría consultar las propiedades disponibles en la Costa Blanca, ponte en contacto con Grupo Soltura hoy mismo para concertar una visita cuando mejor te convenga.;