Piso en venta en Centro, Alicante

📍✨ ¡UBICADO EN CALLE ALEMANIA: UBICACIÓN, ESPACIO Y TODO A TU ALCANCE!~~No es fácil encontrar una vivienda que reúna una ubicación excepcional y tantos metros. Esta magnífica vivienda en Calle Alemania, una de las calles más cotizadas de Alicante, te ofrece la oportunidad de disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo con todo al alcance de la mano.~~Olvídate del coche. Desde casa podrás llegar caminando en pocos minutos a la Explanada, el Puerto Deportivo, la Playa del Postiguet, El Corte Inglés, zonas comerciales, restaurantes, cafeterías, colegios y todos los servicios que hacen que vivir en el centro sea un auténtico privilegio.~~Además de su ubicación, esta vivienda destaca por su gran amplitud, una característica cada vez más difícil de encontrar en el centro de la ciudad. Sus estancias espaciosas, su excelente distribución y su luminosidad crean un hogar cómodo, funcional y con infinitas posibilidades que podrás actualizarla a tu gusto.~~La vivienda dispone de:✔ Amplios dormitorios con múltiples posibilidades de uso.✔ Gran salón-comedor muy luminoso, con amplios ventanales y vistas despejadas.✔ Cocina independiente, espaciosa y totalmente equipada.✔ Baños completos con ventilación natural.✔ Amplio recibidor y cómodas zonas de paso que aportan sensación de espacio y confort.~~Ya sea para convertirla en tu hogar o como inversión, esta propiedad reúne lo que más buscan los compradores: una ubicación inmejorable, amplitud, calidad de vida y un enorme potencial de revalorización. Las viviendas de estas características y en esta zona aparecen muy pocas veces en el mercado.~~Ven a visitarla y descubre por qué puede convertirse en la casa que llevabas tanto tiempo buscando.~~~*NOTA LEGAL*~El plano adjunto es válido solo a efectos de distribución. No valido en cuanto a superficies ni escalas.~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid~~~;

Disfruta de esta gran vivienda en el corazón comercial y vibrante del centro de Alicante.~La vivienda tiene 144m2 distribuidos en un gran salón con salida a terraza con vistas hacia la avenida Maisonnave y Corte Ingles, amplia cocina con espacio para varios comensales y una extraordinaria capacidad de almacenaje además de despensa y galería. Sus 4 dormitorios son dobles, uno de ellos con salida a terraza con vistas a la calle Alemania, 3 baños completos ( 2 de ellos incorporados a dormitorios). Los baños principales, aprovechando la magnifica distribución de la vivienda, tienen ventana al exterior.~La vivienda cuenta con amplios armarios empotrados, calefacción mediante radiadores ( caldera de gas ciudad) y alarma.~Concierta tu cita y haz de esta amplia vivienda tu nuevo hogar con la comodidad de tener todos los servicios necesarios en pleno centro de la ciudad.~;

Descubre estas magníficas viviendas completamente reformadas en pleno corazón de Alicante, donde el diseño contemporáneo, la calidad y la eficiencia energética se combinan para ofrecer un hogar excepcional.~~Situadas en una primera planta, las viviendas cuentan con una cuidada distribución y espacios amplios y luminosos. Disponen de dos grandes dormitorios y dos baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en concepto en suite.~El espacio principal de la vivienda destaca por su gran salón-comedor con cocina abierta, creando un ambiente amplio, moderno y lleno de luz natural, ideal tanto para el día a día como para disfrutar y recibir invitados.~La reforma se ha realizado con materiales de alta calidad y un diseño elegante y actual, cuidando cada detalle y apostando por el confort y la eficiencia:~Carpintería exterior con certificado Passive House, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico.~Aerotermia, sistema eficiente para climatización y agua caliente.~Aire acondicionado por conductos.~Pavimento porcelánico rectificado de gran formato en las zonas correspondientes.~Suelo laminado AC6.~Grifería empotrada.~Puertas de paso lacadas en blanco.~Cocina equipada con electrodomésticos integrados.~Acabados y soluciones constructivas orientados a conseguir máximo confort y eficiencia energética.~~Una vivienda pensada para quienes buscan calidad, diseño, amplitud y eficiencia, en una de las ubicaciones más céntricas y demandadas de Alicante, con todos los servicios, comercios y oferta de ocio a pocos pasos.~Una oportunidad para estrenar una vivienda de altas calidades en una ubicación privilegiada.;

PISO AMPLIO Y LUMINOSO EN PLENO ENSANCHE-DIPUTACIÓN~~Vivir en el centro de Alicante es disfrutar de una ciudad dinámica, con todo al alcance y la luz del Mediterráneo acompañando cada momento del día. Esta vivienda invita a un estilo de vida cómodo y conectado, ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para quienes valoran una ubicación estratégica.~~El salón comedor, amplio y bien proporcionado, se integra de forma natural con la zona de cocina, generando un espacio abierto y funcional de más de 32 m2. La distribución favorece la entrada de luz, aportando calidez y una agradable sensación de amplitud durante todo el día.~~La vivienda dispone de 2 habitaciones de buen tamaño, ambas con espacio para almacenamiento. La habitación principal destaca por su amplitud, mientras que la segunda resulta versátil, perfecta como habitación adicional, despacho o espacio multifuncional. Cuenta con 2 baños completos, bien distribuidos para dar servicio tanto a la zona de día como a la de descanso.~~El recorrido interior está cuidadosamente resuelto: desde el acceso se accede a un pequeño hall que conecta con un pasillo funcional, donde también se ubica una práctica zona de lavandería independiente. La distribución separa claramente las áreas sociales de las privadas, aportando comodidad en el día a día.~~Ubicada en Ensanche-Diputación, una de las zonas más demandadas de Alicante, la propiedad se encuentra rodeada de comercios, servicios, centros educativos y excelente conexión mediante transporte público. Una ubicación que combina vida urbana, comodidad y cercanía al mar.~~¡Contáctenos ahora mismo para obtener más información y reservar su visita!~~Aviso legal: Información orientativa, no vinculante y sujeta a cambios sin previo aviso.~El precio no incluye gastos e impuestos de compraventa (notaría, registro, ITP/IVA, AJD~ni financiación hipotecaria), a cargo del comprador según normativa vigente.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional n.º 692 —~Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana n.º 1862.;

Vivienda completamente reformada situada sobre la emblemática Avda. Maisonnave. Es un piso moderno con 3 dormitorios grandes, 2 baños completos y un aseo, amplia cocina equipada con galería, salón comedor espacioso con balcón acristalado al frente. La vivienda tiene suelos de parquet, carpintería interior de roble y exteriores de aluminio con vidrios climalit, 4 armarios empotrados, calefacción central por radiadores, aire acondicionado y puerta de acceso blindada. Esta incluido en el precio de venta una plaza de garaje subterránea y trastero en la misma finca. Muy buen edificio con 2 ascensores. Excelente zona céntrica de Alicante.;

Se vende piso en la calle General O'Donnell, en pleno corazón de Alicante, justo frente a El Corte Inglés y a escasos metros de la avenida Maisonnave, una de las zonas comerciales y residenciales más valoradas de la ciudad.~~La ubicación es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Vivir aquí significa disfrutar de la comodidad de tener absolutamente todo al alcance de la mano, sin necesidad de utilizar el coche.~~A pocos pasos encontramos las principales firmas comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros médicos y todo tipo de servicios esenciales para el día a día.~~Además, su excelente situación permite llegar caminando a la Plaza de los Luceros, la estación de RENFE, la Explanada de España y el puerto deportivo. La zona también dispone de magníficas conexiones mediante transporte público, facilitando los desplazamientos a cualquier punto de Alicante.~~Entre sus características destaca especialmente su sistema de aire acondicionado, instalado hace tan solo un año y en un estado prácticamente nuevo. ~~La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con una amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio, donde se combina perfectamente la vida residencial con todas las ventajas de estar en el centro de la ciudad.~~Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Gracias a su ubicación estratégica, este inmueble resulta especialmente atractivo para quienes buscan una residencia habitual en el centro de Alicante, una segunda vivienda con todas las comodidades o una inversión inmobiliaria en una zona de gran demanda.~~Si necesitas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ;