Piso en venta en Centro, Alicante

PISO AMPLIO Y LUMINOSO EN PLENO ENSANCHE-DIPUTACIÓN~~Vivir en el centro de Alicante es disfrutar de una ciudad dinámica, con todo al alcance y la luz del Mediterráneo acompañando cada momento del día. Esta vivienda invita a un estilo de vida cómodo y conectado, ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para quienes valoran una ubicación estratégica.~~El salón comedor, amplio y bien proporcionado, se integra de forma natural con la zona de cocina, generando un espacio abierto y funcional de más de 32 m2. La distribución favorece la entrada de luz, aportando calidez y una agradable sensación de amplitud durante todo el día.~~La vivienda dispone de 2 habitaciones de buen tamaño, ambas con espacio para almacenamiento. La habitación principal destaca por su amplitud, mientras que la segunda resulta versátil, perfecta como habitación adicional, despacho o espacio multifuncional. Cuenta con 2 baños completos, bien distribuidos para dar servicio tanto a la zona de día como a la de descanso.~~El recorrido interior está cuidadosamente resuelto: desde el acceso se accede a un pequeño hall que conecta con un pasillo funcional, donde también se ubica una práctica zona de lavandería independiente. La distribución separa claramente las áreas sociales de las privadas, aportando comodidad en el día a día.~~Ubicada en Ensanche-Diputación, una de las zonas más demandadas de Alicante, la propiedad se encuentra rodeada de comercios, servicios, centros educativos y excelente conexión mediante transporte público. Una ubicación que combina vida urbana, comodidad y cercanía al mar.~~¡Contáctenos ahora mismo para obtener más información y reservar su visita!~~Aviso legal: Información orientativa, no vinculante y sujeta a cambios sin previo aviso.~El precio no incluye gastos e impuestos de compraventa (notaría, registro, ITP/IVA, AJD~ni financiación hipotecaria), a cargo del comprador según normativa vigente.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional n.º 692 —~Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana n.º 1862.;

Descubre este magnífico piso ubicado en pleno centro de Alicante. Con una generosa superficie construida de 127 m2, esta propiedad ofrece un espacio perfecto para disfrutar del confort y la comodidad que tu familia merece. La vivienda se compone de cuatro amplias habitaciones dobles orientadas al oeste, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Una Habitación auxiliar, un cuatro de lavandería además, cuenta con dos baños completos equipados adecuadamente. Las posibilidades son infinitas: imagina personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades. Cocina independiente con mesa en el centro y con una puerta que accedes a la galería. Gran salón comedor en dos ambientes se accede a una terraza acristalada.~La ubicación es inmejorable; estarás rodeado por todas las comodidades urbanas: tiendas locales, restaurantes internacionales y transporte público cercano que facilita moverte por toda la ciudad o dirigirte a sus maravillosas playas cercanas. Este piso no solo representa un hogar potencial sino también una excelente oportunidad como inversión inmobiliaria dada su demanda constante en el área central. Su precio es de 650000;

Vive el centro de Alicante con el espacio que siempre has buscado~~No es fácil encontrar una vivienda que reúna una ubicación excepcional y tantos metros. Esta magnífica vivienda en Calle Alemania, una de las calles más cotizadas de Alicante, te ofrece la oportunidad de disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo con todo al alcance de la mano.~~Olvídate del coche. Desde casa podrás llegar caminando en pocos minutos a la Explanada, el Puerto Deportivo, la Playa del Postiguet, El Corte Inglés, zonas comerciales, restaurantes, cafeterías, colegios y todos los servicios que hacen que vivir en el centro sea un auténtico privilegio.~~Además de su ubicación, esta vivienda destaca por su gran amplitud, una característica cada vez más difícil de encontrar en el centro de la ciudad. Sus estancias espaciosas, su excelente distribución y su luminosidad crean un hogar cómodo, funcional y con infinitas posibilidades que podrás actualizarla a tu gusto.~~La vivienda dispone de:✔ Amplios dormitorios con múltiples posibilidades de uso.✔ Gran salón-comedor muy luminoso, con amplios ventanales y vistas despejadas.✔ Cocina independiente, espaciosa y totalmente equipada.✔ Baños completos con ventilación natural.✔ Amplio recibidor y cómodas zonas de paso que aportan sensación de espacio y confort.~~Ya sea para convertirla en tu hogar o como inversión, esta propiedad reúne lo que más buscan los compradores: una ubicación inmejorable, amplitud, calidad de vida y un enorme potencial de revalorización. Las viviendas de estas características y en esta zona aparecen muy pocas veces en el mercado.~~Ven a visitarla y descubre por qué puede convertirse en la casa que llevabas tanto tiempo buscando.~~~*NOTA LEGAL*~El plano adjunto es válido solo a efectos de distribución. No valido en cuanto a superficies ni escalas.~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~– Gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría en su caso, serán por cuenta del comprador. (Importe estimado: entre 1.500€ y 2.000€).~- Honorarios del profesional inmobiliario: Serán asumidos por la parte vendedora~~~;

📍✨ ¡UBICADO EN CALLE ALEMANIA: UBICACIÓN, ESPACIO Y TODO A TU ALCANCE!~~No es fácil encontrar una vivienda que reúna una ubicación excepcional y tantos metros. Esta magnífica vivienda en Calle Alemania, una de las calles más cotizadas de Alicante, te ofrece la oportunidad de disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo con todo al alcance de la mano.~~Olvídate del coche. Desde casa podrás llegar caminando en pocos minutos a la Explanada, el Puerto Deportivo, la Playa del Postiguet, El Corte Inglés, zonas comerciales, restaurantes, cafeterías, colegios y todos los servicios que hacen que vivir en el centro sea un auténtico privilegio.~~Además de su ubicación, esta vivienda destaca por su gran amplitud, una característica cada vez más difícil de encontrar en el centro de la ciudad. Sus estancias espaciosas, su excelente distribución y su luminosidad crean un hogar cómodo, funcional y con infinitas posibilidades que podrás actualizarla a tu gusto.~~La vivienda dispone de:✔ Amplios dormitorios con múltiples posibilidades de uso.✔ Gran salón-comedor muy luminoso, con amplios ventanales y vistas despejadas.✔ Cocina independiente, espaciosa y totalmente equipada.✔ Baños completos con ventilación natural.✔ Amplio recibidor y cómodas zonas de paso que aportan sensación de espacio y confort.~~Ya sea para convertirla en tu hogar o como inversión, esta propiedad reúne lo que más buscan los compradores: una ubicación inmejorable, amplitud, calidad de vida y un enorme potencial de revalorización. Las viviendas de estas características y en esta zona aparecen muy pocas veces en el mercado.~~Ven a visitarla y descubre por qué puede convertirse en la casa que llevabas tanto tiempo buscando.~~~*NOTA LEGAL*~El plano adjunto es válido solo a efectos de distribución. No valido en cuanto a superficies ni escalas.~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid~~~;

Amplio piso de tres dormitorios y dos baños con un salón de 30 m2 muy luminoso y acristalado con aislamiento acústico y visual. El piso está orientado al suroeste y se encuentra en la tercera planta de un edificio seguro con acceso por ascensor segurizado.~Atractiva cocina de 12 m2, cuartos de baño modernos y funcionales, tres cómodos dormitorios, uno de los cuales es una suite principal muy agradable, ya que el piso se extiende alrededor del patio interior.~El piso dispone de aire acondicionado central reversible.~Posibilidad de comprar el garaje y el trastero en el sótano, que el propietario vende como extra o por separado. ~Información a petición~~Este documento es meramente informativo, orientativo y no vinculante, no implica ninguna información contractual, siendo su uso estrictamente comercial.~~📌 Información legal~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:~* Nota simple actualizada~* Certificado energético~* Recibo del IBI~* Certificado de la comunidad~* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera~El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.~El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:~* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.~* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.~* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).~* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.~* Gastos de gestoría: estimado en 350 €.~Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo.~La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.~;

Te presentamos esta excepcional oportunidad en el corazón de Alicante. Este apartamento se encuentra situado en una ubicación privilegiada, justo al lado de la Avenida Maisonnave y a solo cinco minutos caminando de las hermosas playas que ofrece la costa mediterránea. Con una superficie construida de 90 m2 y útil de aproximadamente 85 m2, este inmueble cuenta con un diseño todo exterior que permite disfrutar del sol durante gran parte del día. Actualmente dispone de una amplia habitación doble; sin embargo, originalmente contaba con tres habitaciones antes realizar reformas significativas adecuadas a tus necesidades personales o familiares.~~El apartamento incluye también un baño completo bien distribuido así como acceso directo mediante ascensor desde el garaje privado donde podrás estacionar tu vehículo cómodamente.~~La propiedad se entrega en estado 'para reformar', lo cual representa no solo un reto creativo sino también una magnífica ocasión para personalizar cada espacio según tus preferencias estéticas modernas.~~Adicionalmente, su localización estratégica te brinda cercanía a múltiples servicios tales como autobuses urbanos inmediatos hacia diferentes puntos estratégicos della ciudad además centros comerciales variados ideales tanto para compras diarias como grandes adquisiciones e zonas infantiles perfectas si buscas tranquilidad familiar cerca viviendas urbanas . Una opción ideal ya sea inversión inmobiliaria o residencia permanente.;