Casa en venta en Cerdanyola Del Vallès, Barcelona

CASA DE DOS PLANTAS CON GARAJE, GRAN PATIO Y TERRAZA – PARA REFORMAR Se vende casa de planta baja + primera planta con garaje, amplio patio y terraza, una propiedad con grandes posibilidades para realizar un proyecto de reforma integral y crear una vivienda a medida. La casa se distribuye en dos plantas y actualmente dispone de 3 habitaciones, salón-comedor y diferentes estancias que permiten plantear una nueva distribución interior según las necesidades del futuro propietario. La vivienda conserva una distribución y elementos propios de una casa tradicional, con techos altos en diferentes estancias y acceso de luz natural desde la parte delantera y las zonas exteriores. Su estado actual requiere una reforma, ofreciendo la posibilidad de modernizar completamente los espacios y aprovechar mejor la superficie disponible. En la planta baja encontramos además un garaje privado de buenas dimensiones, con capacidad para estacionar un vehículo y disponer de espacio adicional para almacenamiento. Uno de los principales atractivos de la propiedad es la zona posterior. La vivienda cuenta con un amplio patio interior que ofrece numerosas posibilidades dentro de una futura reforma. Actualmente dispone de diferentes construcciones y espacios auxiliares, así como una zona cubierta, pudiendo plantearse una reorganización completa de esta parte de la casa para conseguir una zona exterior mucho más amplia, cómoda y funcional. El patio puede convertirse en uno de los espacios principales de la vivienda, con posibilidades para crear una zona de comedor exterior, espacio de descanso o diferentes ambientes, manteniendo además zonas cubiertas para almacenaje u otros usos. La primera planta alberga parte de la zona de vivienda y comunica con diferentes espacios exteriores. Desde esta planta se accede también a una terraza superior, que amplía considerablemente las posibilidades de la propiedad y permite disponer de diferentes zonas exteriores distribuidas en distintos niveles. Por su configuración de planta baja + primera planta, el garaje privado, la amplitud del patio y la terraza superior, se trata de una propiedad especialmente interesante para quien busque una casa con espacio exterior y quiera realizar una reforma personalizada. La vivienda se vende en su estado actual y requiere una reforma integral, tanto interior como en determinadas zonas exteriores y construcciones auxiliares. A DESTACAR: Casa de planta baja + primera planta. 3 habitaciones. Salón-comedor. Garaje privado. Amplio patio trasero. Zona cubierta en el patio. Diferentes espacios auxiliares y de almacenaje. Terraza en la planta superior. Diferentes posibilidades de redistribución. Vivienda para reformar íntegramente. Gran potencial para crear una casa a medida con amplios espacios exteriores. Una oportunidad especialmente interesante para compradores que busquen una vivienda con garaje y zonas exteriores y quieran desarrollar su propio proyecto de reforma. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos. ;

CONTROL IMMOBLES COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA.~La casa que no esperabas encontrar en Gracia. Esta espectacular propiedad, completamente reformada con un gusto exquisito, se sitúa a tan solo 10 minutos del centro de Sabadell. Con un encantador patio privado de 18 m2 y acceso directo desde el salón, esta vivienda es ideal para disfrutar al aire libre.~ Cuenta con tres luminosos dormitorios, cada uno equipado con ventanas al techo que aportan calidez y luz natural a los espacios.~ La cocina independiente presenta acabados de primera calidad y una elegante encimera porcelánica, perfecta para cualquier amante culinario. Inspirada en las típicas casas inglesas, su estilo único combina encanto clásico moderno confort contemporáneo; cuenta además con orientación sur e instalación de aire frío/calor por conductos garantizando así la máxima comodidad durante todo el año.~~Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~;

CONTROL IMMOBLES COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA.~La casa que no esperabas encontrar en Gracia. Esta espectacular propiedad, completamente reformada con un gusto exquisito, se sitúa a tan solo 10 minutos del centro de Sabadell. Con un encantador patio privado de 18 m2 y acceso directo desde el salón, esta vivienda es ideal para disfrutar al aire libre.~ Cuenta con tres luminosos dormitorios, cada uno equipado con ventanas al techo que aportan calidez y luz natural a los espacios.~ La cocina independiente presenta acabados de primera calidad y una elegante encimera porcelánica, perfecta para cualquier amante culinario. Inspirada en las típicas casas inglesas, su estilo único combina encanto clásico moderno confort contemporáneo; cuenta además con orientación sur e instalación de aire frío/calor por conductos garantizando así la máxima comodidad durante todo el año.~~Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~;

Descubre esta encantadora casa en el barrio de Gracia, Sabadell. ~Con una superficie construida de 100 m2 y completamente reformada, ofrece un amplio comedor de 22 m2 que se abre a un magnífico patio orientado al sur.~La propiedad cuenta con tres luminosos dormitorios: dos dobles y uno sencillo, cada uno diseñado para maximizar la entrada de luz natural gracias a sus ventanas estratégicamente ubicadas hacia el tejado. Además, disfrutarás del gran patio privado de aproximadamente 18 m2 que incluye una terraza solárium ideal para relajarte o socializar al aire libre.~La casa está equipada con calefacción por conductos individualizada así como aire acondicionado independiente en las áreas comunes; garantizando tu confort durante todo el año. Su ubicación es inmejorable cercanía a autobuses urbanos, centros comerciales e incluso hospitales locales.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor hogar donde podrás combinar tranquilidad y conveniencia urbanas por solo 369000.€~Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~ ~~~;

SUBERNA Gestio Immobiliaria, comercializa ático dúplex moderno, muy luminoso y con una maravillosa terraza en el barrio de Gracia de Sabadell, justo delante de plaça del treball. ~~La vivienda se distribuye en dos plantas, ambas con espacios exteriores. En total son 82,77 m2 útiles más un balcón de 2,53 m2 y una magnifica terraza de 24,78 m2, esta vivienda combina funcionalidad y confort en un entorno privilegiado y bien comunicado.~~La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor luminoso, cocina abierta con salida directa al balcón de 2,53 m2 además encontrarás un dormitorio doble y una segunda habitación ideal para despacho, estudio o dormitorio auxiliar, además de un baño completo con ducha. Todos los espacios están diseñados para aprovechar al máximo la luz natural.~~La planta superior te sorprenderá, se encuentra el dormitorio principal con armario empotrado que cuenta con baño privado en suite y acceso exclusivo a una magnífica terraza privada de casi 25 m2.~~Este espacio exterior es perfecto para zona de descanso y solárium y dotado de punto de agua para mayor comodidad. Tiene acceso independiente o desde dentro de la Suite.~~En la planta superior también encontrarás un cuarto independiente dónde se ubica la máquina de aerotermia y puedes colocar las máquinas de lavado.~~El sistema de aerotermia frío/calor garantiza confort durante todo el año con máxima eficiencia así como la bomba de calor en la planta superior.~~Certificación energética clase A (consumo 14 kwh/m2 año) y emisiones CO2 clase A (2 kg CO2/m2 año).~~Además en esta nueva promoción, de tan sólo 16 viviendas, podrás disfrutar de zonas comunes con jardín comunitario, zona para las bicicletas y lo mejor, una fabulosa piscina!~~Opcional Plaza de garaje amplio y de fácil acceso con trastero anexo disponible por 26.000 € adicionales al que se accede con directamente con el ascensor. ~~Nº AICAT 8518~Nº API 3338~Zona Tensionada: SI~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~;

¡¡¡ NUDA PROPIEDAD!!! USUFRUCTUARIO 73 AÑOS.~CONTROL IMMOBLES comercializa esta excepcional casa esquinera.~Representa una inmejorable oportunidad de inversión en el centro neurálgico de Sabadell. Con una superficie de 54m2 por planta, su ubicación es sencillamente insuperable: en una calle semipeatonal en pleno centro, lo que garantiza la máxima comodidad, tranquilidad (alejada de ruidos) y el acceso inmediato a todos los servicios.~~Inversión Inteligente en Nuda Propiedad. La venta se realiza bajo la fórmula de Nuda Propiedad con Usufructo Vitalicio. El actual usufructuario, de 73 años conservará el derecho de uso de la vivienda, mientras que usted adquiere la plena propiedad del inmueble a un precio significativamente reducido respecto a su valor de mercado.~Al extinguirse el usufructo, el inversor consolidará el pleno dominio de esta joya inmobiliaria.~~Distribución y Potencial: La estructura de la casa ofrece múltiples posibilidades para su futuro, con una distribución vertical que maximiza su potencial:~Planta Baja: Amplio local comercial más garaje privado, ideal para rentabilizar o para un uso particular.~Primera Planta: Espacio diáfano destinado actualmente a almacén, con flexibilidad para diferentes usos.~Segunda Planta: Vivienda lista para entrar a vivir totalmente reformada.~Última Planta: Magnífico gran estudio con acceso directo a una terraza privada, un verdadero oasis en el centro de la ciudad.~~Puntos Clave:~Ubicación Premium: Pleno centro de Sabadell, en calle semipeatonal. ~Rentabilidad Asegurada: Compra a precio de inversión a través de la nuda propiedad. ~Inmueble Singular: Casa esquinera con garaje y local. ~Futuro Valor: Potencial de revalorización por su ubicación y estructura.~¡Una inversión segura y estratégica en la mejor zona de Sabadell!~~~Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~;