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Casa en venta , Costa Del Sol, Calahonda

350.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

104 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoE

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta , Costa Del Sol, Calahonda
Si buscas una vivienda amplia, cómoda y con una gran terraza donde disfrutar del buen clima de la Costa Tropical, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Este magnífico ático cuenta con 104 m2 de vivienda y una espectacular terraza de 30 m2, situada en Calahonda, a tan solo 5 minutos del preciado Mar Mediterráneo.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de un amplio y luminoso salón comedor, protagonista de la vivienda gracias a sus dos grandes ventanales con acceso directo a:~~ ☀️ La joya de esta vivienda, sin duda, su espectacular terraza de 30 m2, equipada con una preciosa pérgola de aluminio en color madera que crea un espacio acogedor y perfecto para disfrutar durante todo el año. Un lugar pensado para compartir reuniones con amigos y familiares, comidas al aire libre o relajarse mientras contemplas las increíbles puestas de sol, todo ello en el privilegiado entorno de Calahonda, en plena Costa Tropical y a pocos minutos del Mediterráneo. 🌅🌴~~La cocina está totalmente amueblada y cuenta además con un práctico lavadero independiente. Dispone de 3 dormitorios, todos ellos con armario empotrado, y 2 baños completos, uno de ellos integrado en suite en el dormitorio principal.~~Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje, un elemento especialmente práctico y preciado en una zona donde disponer de aparcamiento supone una auténtica ventaja.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda residencia junto al mar.~~🌊 Costa Tropical | ☀️ Terraza 30 m2 | 🏠 104 m2 | 🛏️ 3 dormitorios | 🛁 2 baños | 🚗 Garaje | 📍 Calahonda | 🌴 A 5 minutos del Mediterráneo~~No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio ático cerca del mar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (24.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (8.750€ + 1.837€ de IVA = 10.587Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2006

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmobiliaria Rosales

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 23 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

18730 Calahonda GRANADA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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