Local en venta , Aragon, Caminreal

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE CALAMOCHA.~ TOTALMENTE EQUIPADO PARA BAR-RESTAURANTE, CON TERRAZA INTERIOR, COCINA, SALA INTERIOR, ZONA DE BAR Y ZONA RESTAURANTE CON MAGNIFICAS VISTAS A LA PLAZA DEL PEIRÓN (CENTRO DE CALAMOCHA);

Características del inmueble:~~✔ 300 m2 útiles con acceso a dos calles, perfecto para oficinas, almacén o tienda.~✔ 120 m2 construidos distribuidos en 2 estancias.~✔ 2 aseos o baños totalmente funcionales.~✔ Situado a pie de calle con 2 amplios escaparates ideales para destacar tu negocio.~✔ Última actividad comercial: Tienda.~~Equipamiento y extras:~✅ Calefacción y aire acondicionado para el máximo confort.~✅ Espacio de almacén/archivo incluido.~✅ Sistema de alarma y puerta de seguridad para mayor tranquilidad.~✅ Salida de humos, ideal para negocios de hostelería o similar.~✅ Certificado energético: Inmueble exento.~~Edificio y ubicación:~🔹 Local en planta baja con una fachada de 6 metros lineales, garantizando visibilidad y fácil acceso.~🔹 Ubicado en una de las zonas más transitadas de Zaragoza, cerca de la Universidad San Francisco, con gran afluencia de estudiantes y público en general.~~¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y completamente equipada!~~📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACION Y OTROS GASTOS INHERENTES A LA COMPRA, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

¿BUSCAS UN LOCAL PARA TU NEGOCIO? ¿QUIERES INVERTIR EN UN LOCAL EN PLENO CENTRO DE ZARAGOZA CON UN INQUILINO QUE TE OFRECE UNA GRAN RENTABILIDAD? ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE ESTABAS BUSCANDO.~Ubicado en pleno centro de Zaragoza, en la entrada de la calle San Vicente de Paul, zona por excelencia de una gran actividad comercial.~El local cuenta con dos plantas distribuidas en:~*PLANTA CALLE de uno 105 metros cuadrados aproximadamente, con una esplendida fachada de 10 metros, dos amplios escaparates y dividido en varias estancias, zona comercial, oficina, probadores y baño.~~*PLANTA SÓTANO de unos 75 metros cuadrados aproximadamente, se accede desde la planta calle por una amplia escalera. Diáfano, con dos ventanas. Muchas posibilidades.~~Perfectamente acondicionado. Actualmente se desarrolla una gran actividad comercial en el local con un negocio de moda. Zona de gran afluencia de paso, comercial y de restauración en pleno casco histórico de la ciudad. IDEAL PARA INVERSION.~Sin comisiones al comprador.~SEGURO QUE ES LO QUE ESTABAS BUSCANDO. LLAMANOS y HABLAMOS¡.~~ *CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS. ~~El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~~Los principales gastos a tener en cuenta son:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vigente en Aragón (generalmente el 8%, salvo bonificaciones o tipos reducidos según el perfil del comprador o el inmueble). Se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia catastral.~Notaría: honorarios establecidos por arancel oficial.~Registro de la Propiedad: gastos de inscripción conforme al arancel registral vigente.~ Honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan~Financiación hipotecaria (si existe): los gastos vinculados a la hipoteca dependerán de las condiciones acordadas con la entidad bancaria.~ ;

Barrio La Jota. Local de 341 m2 con 26m de fachada lineal en Felisa Galé ~~Este impresionante local destaca por su amplitud y una distribución funcional pensada para la actividad profesional inmediata. Cuenta con una sala de espera de 39 m2, 7 despachos independientes (perfectos para consultas o departamentos), 3 baños completos, cuarto de limpieza y trastero. Su joya de la corona: una fachada de 26 metros que inunda de luz natural cada estancia a través de sus ventanas.~~Puntos Fuertes:~Visibilidad Extrema: 26 metros de fachada en una calle de mucho tránsito peatonal y rodado.~Amplitud Real: 341 m2 que permiten cualquier tipo de configuración.~Listo para Entrar: Espacios definidos para oficinas, clínicas o centros de estudios.~Luz Natural: Poco común en locales de este tamaño, gracias a su disposición exterior.~~Ubicación y Servicios:~Situado en la calle Felisa Galé, el eje comercial de La Jota. Perfectamente comunicado con el resto de la ciudad mediante las líneas de bus urbano (21, 32, 39, 44) y con salida rápida a la Z-30 y Vía Hispanidad. Un entorno consolidado con todos los servicios a pie de calle.~~¿Buscas la sede definitiva para tu negocio en Zaragoza? Este local es una oportunidad única por dimensiones y fachada. Contacta con nosotros para concertar una visita.~~ Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.;

Se vende bar restaurante junto con un piso en primera planta.~La zona del bar cuenta con unos 120 m2, donde se sitúan los baños y el salón interior, el cual cuenta con unos 130 m2. Actualmente no dispone de cocina.~El piso, de unos 120 m2, se encuentra justo encima del bar y cuenta con 4 dormitorios, salón comedor, cocina y un baño. Ideal para gestionar el bar y tener una vivienda donde descansar o bien alquilar.~Clientela asegurada, ya que es un bar muy conocido en la zona y está situado cerca de dos grandes polígonos industriales, con empresas tan importantes como el Grupo Disber, Power Electronics, Conforama o SRG Global, con centenares de trabajadores, y cerca también del Hospital de Llíria.~La descripción del presente inmueble e imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~En el precio de venta al público de esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).~~WE SPEAK ENGLISH~NOUS PARLONS FRANÇAIS.~Agencia inscrita en el Registro de Agencias de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4413~;

Se vende edificio con local comercial y vivienda en la parte superior.~~Local comercial, anteriormente era una cafetería, local muy amplio y con buena luz. Detrás de la barra encontraremos la zona de la cocina y un almacén.~~En la misma zona se encuentran unas escaleras que dan entrada a la parte superior, donde esta la casa.~~Una casa que cuenta con 1 baño, 3 habitaciones, salón y cocina. ~~También encontraremos un almacén en la planta baja muy amplia.~~;