Local en venta en Casco Histórico, Zaragoza

Local comercial en Zaragoza zona Universidad, 296 m. de superficie, propiedad para reformar.~ ;

¡Oportunidad única de inversión en Parque Venecia, Zaragoza!~~Se venden dos locales comerciales unidos en bruto, ubicados en calle Puente Rialto 3-5, en el moderno y en constante crecimiento barrio de Parque Venecia. Una zona con gran proyección comercial y residencial, ideal para emprendedores o inversores que busquen establecer su negocio en un entorno dinámico y con alta afluencia peatonal y vehicular.~~📐 Superficie total: 235 m² construidos~~Local 1: 141 m²~~Local 2: 94 m²~~Se venden conjuntamente por 315.000 €~~🧱 Características destacadas:~~Estado en bruto: perfecto para adaptar y personalizar según las necesidades del negocio.~~Fachada amplia en esquina, con gran visibilidad desde distintas direcciones.~~Altura interior generosa, con múltiples posibilidades de distribución.~~Locales con doble acceso desde la vía pública.~~Edificio de reciente construcción con diseño moderno y buenos acabados.~~Calle ancha, con aceras amplias y zona arbolada, ideal para negocios de atención al público.~~Zona de fácil aparcamiento y muy bien comunicada.~~📍 Ubicación privilegiada:~Situados en una de las arterias principales del barrio, rodeados de viviendas de reciente edificación, comercios, colegios y zonas verdes. Parque Venecia se consolida como una de las zonas más demandadas de Zaragoza, lo que convierte esta inversión en una apuesta segura para el presente y el futuro.~~💼 Ideal para:~~Clínicas~~Oficinas~~Supermercados~~Academias~~Gimnasios~~Cafeterías o negocios de hostelería (previa adaptación)~~No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de Zaragoza. Contacta ahora para más información o concertar una visita. ¡Es el momento de hacer realidad tu proyecto!;

¡Gran oportunidad de adquirir local comercial con nave trasera en la zona de Delicias, Zaragoza!~~Impresionante local comercial en venta con grandes posibilidades de negocio y alta rentabilidad a futuro.~~Este espectacular inmueble cuenta con 285 metros construidos, distribuidos en zona de exposición de casi 29 m2 desde el cual se accede a la zona de oficinas que cuenta con 12 m2 de amplitud. Junto a ellas se accede a la parte trasera del local diáfano el cual cuenta con dos aseos y ducha.~~La fachada de este maravilloso local tiene 12.53 metros linéales. Cuenta con dos entradas, una de ellas peatonal que te lleva a la zona de exposición y oficinas y otra para acceso de vehículos con badén permanente.~~Su amplitud y versatilidad lo convierten en la opción perfecta para oficinas, sede de empresas o para desarrollar otros proyectos de negocio. Ideal tanto para uso propio como inversión.~~Características destacadas que marcan la diferencia:~~Suelos de laminado en zona de exposición y oficinas y de cemento y baldosa en la parte trasera del local.~~Seguridad reforzada: Las persianas eléctricas que ofrecen tranquilidad en el cierre diario del local, con protección ante cualquier eventualidad.~~Techos en la zona posterior del local de escayola con grandes lucernarios lo que le dan a la sala una gran luminosidad.~~Sistema de calefacción mediante conductos con bomba de aire frío/calor.~~El local cuenta como extra salida de humos.~~Ubicado en la demandada zona de Delicias, una de las áreas más consolidadas y dinámicas de Zaragoza, este local se encuentra a escasos metros de la Plaza de Roma, lo que le proporciona un excelente acceso a transporte público, comercios y todos los servicios necesarios. La conectividad con las principales arterias de la ciudad permite una fácil movilidad, lo que añade valor a la propiedad.~~Gran potencial de inversión y versatilidad:~~Gracias a sus amplios espacios y ubicación privilegiada, este local ofrece la oportunidad de convertirse en oficinas corporativas, un centro de coworking, o incluso estudiar su transformación en trasteros u otros usos comerciales. Todo ello garantiza una alta rentabilidad y un retorno de la inversión a largo plazo, siendo una excelente opción tanto para negocios que buscan crecer como para inversores que desean asegurar su futuro.~~Visítalo sin compromiso:~~Para obtener más información o concertar una visita sin compromiso, no dudes en contactar con API Nadal. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte y presentarte todas las posibilidades que ofrece este magnífico local. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad única en Zaragoza! API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;