Casa en venta en Salobre Golf, San Bartolome de Tirajana

Century 21 Capital Lpa y Dream Homes presentan:~~Espectacular Villa de Lujo de tres plantas en Salobre Golf con una vista única en un lugar de exclusividad y bienestar.~~La vivienda esta así distribuida:~~La planta baja o nivel 0, tiene una superficie construida de 181 m2 y está compuesta por cocina, comedor, salón, hall, ascensor, un dormitorio, cuarto vestidor, baño, salón TV, distribuidor y aseo.~~La planta alta o primera planta tiene una superficie construida de 125,69 m2 y está compuesta por hall, 3 dormitorios, 2 baños, cuarto vestidor y distribuidor.~~planta sótano tiene una superficie de 113,23 m2 y está compuesta por distribuidor, cuarto trastero, sala de máquinas, aljibe, bodega, aseo, distribuidor, cuarto ascensor.~~La vivienda tiene un jardín de 388,88 m2 dentro del cual se encuentra una amplia piscina privada. Consta ademas de 2 plazas de garaje y ascensor en el interior de la vivienda.~~Contacta con nosotros sin compromiso para mas información.~~*En el PVP no están incluidos los gastos de la compraventa, tales como, notaría, registro, impuestos, etc. que serán liquidados por quien corresponda por ley. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Century 21 Capital LPA y Dream Homes presentan:~~Espectacular Villa de Lujo de tres plantas con ascensor privado en Salobre Golf, con una vista única en un lugar de exclusividad y bienestar.~~La vivienda está así distribuida:~~La planta baja o nivel 0, tiene una superficie construida de 107 m2 y está compuesta por salón, hall, ascensor, dos dormitorios, cuarto vestidor, dos baños.~~La planta alta o primera planta tiene una superficie construida de 144 m2 y está compuesta por hall, cocina, 1 dormitorio, baño, cuarto vestidor distribuidor y aseo.~~La planta sótano tiene una superficie de 170 m2 y está compuesta por distribuidor, cuarto trastero, sala de máquinas, aljibe, bodega, aseo, cuarto ascensor, garaje.~~La vivienda tiene un jardín de 300 m2 dentro del cual se encuentra una amplia piscina privada. Consta de 2 plazas de garaje y ascensor en el interior de la vivienda.~~Contacta con nosotros sin compromiso para más información.~~*En el PVP no están incluidos los gastos de la compraventa, tales como, notaría, registro, impuestos, etc. que serán liquidados por quien corresponda por ley. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Presentamos esta preciosa villa ubicada en una zona residencial muy cotizada y absolutamente tranquila. Es ideal para una pareja con gusto y ganas de disfrutar de una vida relajada y digna a pocos minutos de San Fernando de Maspalomas.~~En una amplia parcela de 570 m2, esta propiedad no sólo ofrece mucho espacio para vivir, sino también un jardín tropical cuidado que invita a relajarse y descansar. La casa tiene dos entradas y un garaje con espacio de hasta tres coches, lo cual es una gran comodidad.~~Cuenta con una superficie total de aproximadamente 300m2 repartidos en 4 dormitorios en suites con baño privado, casi todos con vistas al mar, la casa ofrece suficiente espacio para toda la familia y/o visitas. ~~Relájate en un jardín paradisíaco con palmeras de 10m de altura, pequeños parterres de palmeras y un césped natural con sistema de riego donde disfrutar del sol durante todo el día. La gigantesca y moderna piscina de resina epoxi cuenta con 70.000 litros y un potente sistema a contracorriente. La terraza chill-out ofrece mucho espacio y cuenta con 3 tumbonas de diseño. ~~La moderna cocina con vistas al mar está totalmente equipada y ofrece mucho confort, y no sólo por su altura adaptada a la evolución. El salón abierto con grandes ventanales (vistas panorámicas al mar y a las dunas) con cristales de seguridad fotovoltaicos garantiza un ambiente luminoso y agradable y acceso directo a la terraza chill-out y al jardín. ~~Todos los sistemas de aire acondicionado de alta calidad se instalan de forma invisible en paredes y techos. Una construcción de alta tecnología de hormigón armado con revestimiento de caucho térmico garantiza una tranquilidad absoluta.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios~;

Situado en la exclusiva zona de Los Olivos, Sonnenland, este amplio chalet se encuentra sobre una parcela de 415 m2 y ofrece un excelente potencial tanto como vivienda en el futuro como inversión a largo plazo.~~La propiedad dispone de 4 dormitorios, 2 amplios baños, un espacioso salón y cocina, además de aire acondicionado. En el exterior, cuenta con una amplia zona que rodea toda la vivienda, un largo porche/balcón cubierto, perfecto para sentarse y relajarse al aire libre, y una zona privada de barbacoa.~~Uno de los principales atractivos de la propiedad es su garaje privado de 101 m2, equipado con aseo y trastero. El garaje dispone de una puerta metálica enrollable para mayor seguridad y cuenta con acceso directo a la vivienda mediante el ascensor de reciente instalación, de aproximadamente un año de antigüedad, que comunica con todas las zonas de la casa.~~La vivienda está totalmente adaptada para personas mayores y personas con movilidad reducida o en silla de ruedas.~~La propiedad se vende con los dos residentes de edad avanzada que actualmente viven en la vivienda, un aspecto importante a tener en cuenta para los compradores y que convierte esta propiedad en una interesante oportunidad de inversión a largo plazo. Los precios de las propiedades en esta exclusiva zona de Sonnenland son elevados y existe un importante potencial de revalorización futura.~~Una oportunidad poco frecuente para adquirir una amplia propiedad con una parcela de buenas dimensiones, un excepcional garaje de 101 m2 y un interesante potencial de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y exclusivas de Sonnenland.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de notaría, registro y gestoría. Se recomienda calcular entre un 8% y un 10% adicionales sobre el precio de la vivienda. Podemos facilitarle una estimación detallada adaptada a cada caso.;

Ubicación:~~La casa unifamiliar se encuentra a unos 10 minutos a pie del centro de Meloneras y a 3 minutos del paseo marítimo. Está próxima a varios CCs que cuentan con restaurantes de renombre y tiendas exclusivas. Se ubica en una zona segura y tranquila, con una amplia oferta de servicios. En los alrededores destacan hermosas playas, como la de Maspalomas con sus impresionantes dunas y la playa de Meloneras.~~Medidas:~~Las dimensiones indicadas en el anuncio corresponden a las reales, según el arquitecto que redactó el plano. La propiedad está inscrita en el Registro de la Propiedad con una superficie construida de 253,12 m2 y una parcela de 483 m2. No se ha solicitado autorización a las autoridades en relación con las ampliaciones, cambios de distribución y la piscina.~~Lujosa villa lista para entrar a vivir, con soluciones modernas e inteligentes. Fue completamente renovada hace unos 2 años. Cuenta con amplios ventanales que aportan gran luminosidad, luz indirecta en toda la casa, aire acondicionado en todos los salones y dormitorios, persianas automáticas de aluminio en la planta principal y ventanas y puertas con persianas ajustables. Dispone además de videoportero con conexión wifi.~~La vivienda se distribuye en 3 plantas y cuenta con un total de 5 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, 2 salones, varios trasteros, garaje triple y sala de máquinas.~~~Distribución de la vivienda:~~Planta principal:~~Salón-comedor abierto y luminoso de unos 47 m2. Amplia cocina con electrodomésticos exclusivos e innovadores, con excelente capacidad de almacenamiento. Sala de TV (chillout) de aproximadamente 50 m2, con espacio para una mesa de comedor para 24 personas y un amplio conjunto de sofás. Aseo de invitados. Terraza delantera muy espaciosa con piscina privada climatizada mediante cubierta de paneles solares. Destaca la fantástica iluminación exterior tanto de la piscina como de la terraza, que rodea toda la casa, ofreciendo espacio suficiente para diferentes ambientes con sofás, tumbonas, mesas de comedor, etc.~~Primera planta:~~Tres amplios dormitorios con armarios de gran capacidad (uno de ellos actualmente utilizado como despacho). Dos de los dormitorios cuentan con balcón propio, con vistas a la piscina, al hotel Villa del Conde y vistas parciales al mar. La iluminación indirecta de la piscina y el espectáculo de luces del hotel generan un ambiente único al atardecer. Dispone de dos baños grandes, modernos y luminosos.~~Sótano:~~En esta planta se encuentran dos estancias amplias actualmente utilizadas como dormitorios (según normativa, este espacio debería destinarse a garaje/almacén). Dispone además de un baño moderno de buen tamaño, varios trasteros, sala de máquinas y garaje triple.~~La propiedad se vende sin muebles. Los electrodomésticos y las instalaciones fijas se quedan.~~Sin gastos de comunidad.~~Estándar:~~Muy buen estado. Listo para entrar a vivir.~~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.;

Les presento una propiedad singular situada en el entorno universitario de Tafira, en Las Palmas de Gran Canaria, sobre una amplia parcela de más de 2.100 m2, con aproximadamente 496 m2 construidos, según la documentación disponible.~El conjunto está formado por una vivienda principal de carácter tradicional, con amplios salones, entre cuatro y cinco dormitorios, varios baños, sótanos y espacios auxiliares. La vivienda requiere reforma y ofrece interesantes posibilidades de rehabilitación.~La finca cuenta también con otras construcciones anexas, actualmente distribuidas en tres espacios acondicionados como apartamentos, además de jardines, zonas de aparcamiento y una piscina pendiente de reforma.~Su amplitud, privacidad y distribución hacen de esta propiedad una oportunidad singular para quienes buscan una finca de grandes dimensiones en una zona consolidada de Gran Canaria, próxima al entorno universitario.~La propiedad se encuentra dentro del ámbito del Plan de Loreto. Las construcciones anexas no constan reconocidas urbanísticamente como viviendas independientes. Cualquier modificación de su configuración o destino deberá estudiarse conforme a la normativa aplicable.~Una finca con personalidad, amplios espacios y gran potencial.~Propiedad singular situada en el entorno universitario de Tafira, en Las Palmas de Gran Canaria, sobre una amplia parcela de más de 2.100 m2, con aproximadamente 496 m2 construidos, según la documentación disponible.~El conjunto está formado por una vivienda principal de carácter tradicional, con amplios salones, entre cuatro y cinco dormitorios, varios baños, sótanos y espacios auxiliares. La vivienda requiere reforma y ofrece interesantes posibilidades de rehabilitación.~La finca cuenta también con otras construcciones anexas, actualmente distribuidas en tres espacios acondicionados como apartamentos, además de jardines, zonas de aparcamiento y una piscina pendiente de reforma.~Su amplitud, privacidad y distribución hacen de esta propiedad una oportunidad singular para quienes buscan una finca de grandes dimensiones en una zona consolidada de Gran Canaria, próxima al entorno universitario.~La propiedad se encuentra dentro del ámbito del Plan de Loreto. Las construcciones anexas no constan reconocidas urbanísticamente como viviendas independientes. Cualquier modificación de su configuración o destino deberá estudiarse conforme a la normativa aplicable.~Una finca con personalidad, amplios espacios y potencial de rehabilitación, en una ubicación privilegiada de Tafira.~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;