Casa en venta , Sonnenland, San Bartolome de Tirajana

CHALET INDEPENDIENTE EN BELLAVISTA – MASPALOMAS~~Te presentamos esta vivienda unifamiliar independiente situada en Bellavista, Maspalomas, en la calle Montserrat Caballé, dentro de una zona residencial consolidada y tranquila, próxima a San Fernando y Maspalomas.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 358 m2 y se distribuye en tres niveles, ofreciendo amplios espacios, privacidad y múltiples posibilidades de uso.~~La planta semisótano, de 132,58 m2 construidos, dispone actualmente de un amplio espacio diáfano utilizado como sala de estar y zona polivalente, además de cuarto-hidro y aseo.~Por sus dimensiones, esta planta ofrece una gran versatilidad y también permite disponer de una amplia zona de garaje, en caso de querer destinarse a este uso. Aunque, la vivienda cuenta con la ventaja de disponer de espacio para estacionar en el exterior, con facilidad para encontrar aparcamiento en los alrededores.~~En la planta primera, también de 132,58 m2 construidos, encontramos la vivienda principal, distribuida en recibidor, cocina, salón-comedor, tres dormitorios y dos baños, además de las zonas de paso y comunicación entre plantas.~~La planta segunda, de 74,71 m2 construidos, está destinada a buhardilla y cuenta además con terraza, aportando un espacio exterior adicional y unas posibilidades excepcionales para disfrutar, crear una zona de descanso, despacho, ocio o adaptar el espacio a las necesidades de cada familia.~~UNA VIVIENDA CON MUCHAS POSIBILIDADES~Su distribución, amplitud y espacios exteriores hacen de esta propiedad una vivienda especialmente interesante para quienes buscan una casa independiente con espacio para toda la familia, tanto para vivir como para crear diferentes ambientes según las necesidades de cada momento.~~La ubicación en Bellavista permite disfrutar de un entorno residencial y tranquilo, a poca distancia de San Fernando y Maspalomas, con acceso a comercios, colegios, restauración, servicios y principales vías de comunicación.~~Una propiedad que destaca por sus dimensiones, independencia y versatilidad, con tres dormitorios, dos baños, una amplia planta inferior, buhardilla, terraza y espacio exterior para vehículos.~~Parcela: 358 m2~Superficie construida total: 339,87 m2~3 dormitorios | 2 baños y 1 aseo |Terraza | Planta inferior polivalente | Espacio para vehículos | Vivienda independiente~~IBI: 916,20 €~IMPUESTO DE BASURAS: 96,16 €~~Si buscas una vivienda amplia e independiente en Bellavista, contacta conmigo y estaré encantada de enseñártela.~~PVP: 1.160.000,00 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 3.000 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C., provincia de Las Palmas. ~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

Espectacular chalet independiente situado en una de las zonas residenciales más exclusivas en El Hornillo - Meloneras, a pocos minutos del campo de golf, el paseo marítimo de Meloneras, con excelente conexión a la GC-1.~~Esta elegante propiedad, de 316 m2 construidos sobre parcela de 400 m2, combina estilo, confort y luminosidad gracias a sus grandes ventanales, que inundan los espacios de luz natural y permiten disfrutar de hermosas vistas al mar, al jardín privado y al campo de golf de Meloneras.~Distribución: ~•Planta baja: amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo al jardín, cocina independiente, aseo de cortesía y acogedor porche acristalado junto a la piscina.~•Planta alta: tres dormitorios, vestidor, dos baños completos (uno en suite con bañera hidromasaje) y terraza con vistas panorámicas.~•Sótano: zona de almacenamiento, lavandería, cuarto de máquinas y aseo adicional.~~El exterior cuenta con un amplio jardín con piscina privada (recientemente reformada), zona de barbacoa, ducha exterior y una agradable área chill-out rodeada de vegetación.~La vivienda tiene aire acondicionado, carpintería de calidad, cochera cubierta y se vende semi-amueblada, lista para entrar a vivir.~~Precio de Venta al Público (PVP) – No incluye gastos. Impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre: 1) precio de venta: 2) tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro entre 0,3% - 0,8% aprox. según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor puede contactarnos.~Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

Presentamos esta preciosa villa ubicada en una zona residencial muy cotizada y absolutamente tranquila. Es ideal para una pareja con gusto y ganas de disfrutar de una vida relajada y digna a pocos minutos de San Fernando de Maspalomas.~~En una amplia parcela de 570 m2, esta propiedad no sólo ofrece mucho espacio para vivir, sino también un jardín tropical cuidado que invita a relajarse y descansar. La casa tiene dos entradas y un garaje con espacio de hasta tres coches, lo cual es una gran comodidad.~~Cuenta con una superficie total de aproximadamente 300m2 repartidos en 4 dormitorios en suites con baño privado, casi todos con vistas al mar, la casa ofrece suficiente espacio para toda la familia y/o visitas. ~~Relájate en un jardín paradisíaco con palmeras de 10m de altura, pequeños parterres de palmeras y un césped natural con sistema de riego donde disfrutar del sol durante todo el día. La gigantesca y moderna piscina de resina epoxi cuenta con 70.000 litros y un potente sistema a contracorriente. La terraza chill-out ofrece mucho espacio y cuenta con 3 tumbonas de diseño. ~~La moderna cocina con vistas al mar está totalmente equipada y ofrece mucho confort, y no sólo por su altura adaptada a la evolución. El salón abierto con grandes ventanales (vistas panorámicas al mar y a las dunas) con cristales de seguridad fotovoltaicos garantiza un ambiente luminoso y agradable y acceso directo a la terraza chill-out y al jardín. ~~Todos los sistemas de aire acondicionado de alta calidad se instalan de forma invisible en paredes y techos. Una construcción de alta tecnología de hormigón armado con revestimiento de caucho térmico garantiza una tranquilidad absoluta.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios~;

Situada en El Salobre Alto, esta villa representa una combinación excepcional de privacidad, diseño y calidad de vida. Una propiedad concebida para quienes buscan amplitud, vistas y un alto nivel de confort en un entorno privilegiado.~Implantada sobre una parcela de 1.366 m2, la vivienda ofrece una superficie total de 529 m2 distribuidos en dos plantas, con 375 m2 construidos. El conjunto se completa con un cuidado jardín de 501 m2 que aporta carácter y continuidad al espacio exterior.~Desde el primer momento, la propiedad transmite equilibrio y funcionalidad. Su arquitectura ha sido diseñada para favorecer una circulación fluida, con estancias amplias y perfectamente conectadas entre sí.~La zona de descanso está compuesta por 4 dormitorios de generosas dimensiones, tres de ellos con vestidor y uno en suite con baño privado. Tres de las habitaciones disfrutan de vistas abiertas al mar, aportando un valor añadido difícil de encontrar en este segmento.~Las zonas de día destacan por su luminosidad y elegancia. El salón principal, amplio y representativo, se integra con el comedor en un espacio abierto realzado por un tragaluz que inunda la estancia de luz natural, creando una atmósfera cálida y contemporánea. La cocina, espaciosa y funcional, está pensada tanto para el uso diario como para recibir invitados.~Entre sus prestaciones, la villa incorpora un gimnasio privado, ideal para mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa.~El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Una amplia terraza con vistas al mar acoge una piscina climatizada y una zona de barbacoa, diseñada para disfrutar al máximo del clima de la isla durante todo el año. El porche cubierto ofrece un espacio adicional de descanso, perfecto para momentos de tranquilidad.~La propiedad cuenta además con dos zonas ajardinadas con árboles frutales, que aportan un toque natural y exclusivo al conjunto.~En cuanto al estacionamiento, dispone de aparcamiento exterior para 5 vehículos y un garaje interior con capacidad para 3 coches, una característica especialmente valorada en este tipo de propiedades.~Equipada con sistema de paneles solares, la vivienda garantiza eficiencia energética y un enfoque sostenible, alineado con las exigencias actuales del mercado.~Una propiedad única en su categoría, que combina ubicación, amplitud, vistas y prestaciones, posicionándose como una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel.~~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~;

Ubicada en el exclusivo entorno de El Salobre Alto, a tan solo 15 minutos de Playa del Inglés y de las principales playas del sur de Gran Canaria, y a 3 minutos del centro de El Tablero con todos los servicios, esta villa de lujo representa una combinación excepcional de privacidad, diseño y calidad de vida. Se trata de una propiedad única, concebida para quienes buscan amplitud, vistas espectaculares y un alto nivel de confort en un entorno privilegiado.~~Implantada sobre una parcela de 1.366 m2, la vivienda ofrece una superficie total de 529 m2, con 375 m2 construidos distribuidos en dos plantas, rodeada por un cuidado jardín de 501 m2 que aporta carácter y continuidad al espacio exterior. Desde el primer momento, la propiedad transmite equilibrio y funcionalidad, con una arquitectura pensada para favorecer una circulación fluida y estancias amplias, perfectamente conectadas entre sí.~~El interior destaca por su luminosidad y elegancia. Dispone de un amplio salón principal con luz natural, integrado con un comedor ideal para recibir invitados, creando un ambiente cálido y contemporáneo. La cocina, moderna y totalmente equipada, ha sido diseñada tanto para el uso diario como para momentos sociales. La vivienda cuenta además con un cuarto de lavandería independiente y un gimnasio privado, aportando comodidad y calidad de vida sin necesidad de salir de casa.~~La zona de descanso está compuesta por cuatro dormitorios de generosas dimensiones, tres de ellos con vestidor, y uno en suite con baño privado. Tres de las habitaciones disfrutan de vistas abiertas al mar, un valor diferencial difícil de encontrar en este tipo de propiedades. En total, la villa dispone de cuatro baños completos, todos ellos con acabados de alta calidad. La vivienda se vende completamente amueblada y decorada con un gusto exquisito, y está equipada con sistema de climatización integral para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~El exterior es uno de sus grandes atractivos. Una amplia terraza con vistas panorámicas al mar y al emblemático Faro de Maspalomas acoge una piscina climatizada, perfecta para disfrutar en cualquier época del año. La zona de barbacoa y cocina exterior convierte este espacio en el lugar ideal para reuniones y veladas al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un porche cubierto, un cuarto técnico para la piscina, un huerto privado y dos zonas ajardinadas con árboles frutales que aportan un toque natural y exclusivo al conjunto.~~En cuanto al estacionamiento, dispone de un garaje interior con capacidad para tres vehículos, así como espacio exterior para hasta cinco coches adicionales, una característica especialmente valorada en este segmento. La vivienda incorpora además un sistema de paneles solares, garantizando eficiencia energética y un enfoque sostenible alineado con las exigencias actuales del mercado.~~Esta propiedad destaca por su perfecta combinación de ubicación, amplitud, vistas y prestaciones, posicionándose como una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel. Un auténtico refugio de tranquilidad donde el lujo y la serenidad se unen en uno de los enclaves más cotizados del sur de la isla.~~El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro, que corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y un 10% adicional. La información está sujeta a posibles errores o modificaciones involuntarias.;

Century 21 Capital LPA y Dream Homes presentan:~~Espectacular Villa de Lujo de tres plantas con ascensor privado en Salobre Golf, con una vista única en un lugar de exclusividad y bienestar.~~La vivienda está así distribuida:~~La planta baja o nivel 0, tiene una superficie construida de 107 m2 y está compuesta por salón, hall, ascensor, dos dormitorios, cuarto vestidor, dos baños.~~La planta alta o primera planta tiene una superficie construida de 144 m2 y está compuesta por hall, cocina, 1 dormitorio, baño, cuarto vestidor distribuidor y aseo.~~La planta sótano tiene una superficie de 170 m2 y está compuesta por distribuidor, cuarto trastero, sala de máquinas, aljibe, bodega, aseo, cuarto ascensor, garaje.~~La vivienda tiene un jardín de 300 m2 dentro del cual se encuentra una amplia piscina privada. Consta de 2 plazas de garaje y ascensor en el interior de la vivienda.~~Contacta con nosotros sin compromiso para más información.~~*En el PVP no están incluidos los gastos de la compraventa, tales como, notaría, registro, impuestos, etc. que serán liquidados por quien corresponda por ley. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;