Casa en venta

**Propiedad singular en la calle Vetalengua, Almonte, ideal para los amantes del mundo ecuestre, los caballos y la tradición andaluza.** Se vende chalet de dos plantas situado en el municipio de Almonte, en una zona con una característica especialmente interesante: una calle amplia, con una plaza-parque justo enfrente, que proporciona mayor sensación de espacio, comodidad y facilidad de circulación. La propiedad destaca por combinar una vivienda de varias dependencias con un conjunto de cuadras con capacidad para **seis caballos**, una configuración especialmente atractiva para quienes buscan disponer de su residencia y de sus instalaciones ecuestres en un mismo inmueble. ### DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA **Planta baja:** cuenta con un amplio salón, cocina, cuarto de baño y patio trasero, que aporta un espacio exterior privado para disfrutar del aire libre. **Primera planta:** dispone de cuatro habitaciones y dos cuartos de baño completos, uno de ellos integrado en la habitación principal, a modo de suite, proporcionando mayor comodidad e intimidad. **Azotea:** la vivienda dispone también de una azotea, un espacio exterior adicional con posibilidades de aprovechamiento según las necesidades de sus futuros propietarios. ### ZONA ECUESTRE: CUADRAS PARA SEIS CABALLOS Uno de los elementos más destacados de esta propiedad es su zona destinada a caballerizas, con capacidad para seis caballos. Desde el patio de la planta baja se accede mediante una escalera a una planta superior situada sobre las cuadras, donde se distribuyen tres habitaciones y un cuarto de baño. Este espacio complementario ofrece distintas posibilidades de utilización, sujetas a la normativa aplicable y a las condiciones urbanísticas del inmueble. El conjunto resulta especialmente interesante para aficionados al caballo, propietarios de enganches o coches de caballos y personas vinculadas a las tradiciones ecuestres de Almonte y su entorno. ### UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La calle Vetalengua cuenta con una ventaja diferencial: su amplitud y la presencia de una plaza-parque enfrente. Esta configuración favorece una circulación más cómoda que la de otras calles más estrechas del entorno, una circunstancia que puede resultar especialmente relevante para maniobrar con vehículos y enganches de caballos. La propiedad se encuentra en Almonte, municipio de referencia en el entorno de Doñana y con una importante tradición rociera y ecuestre. ### SERVICIOS Y COMUNICACIONES En el municipio de Almonte se dispone de supermercados, farmacias, centros de salud, centros educativos, comercios, establecimientos de restauración y otros servicios cotidianos. Entre las principales referencias de comunicación se encuentran: - **La Palma del Condado:** aproximadamente 14 km, con estación ferroviaria. - **Huelva capital:** aproximadamente 45 km, con estación de tren y estación de autobuses. - **Sevilla capital:** aproximadamente 60 km por carretera, con amplia oferta comercial, sanitaria, educativa y de servicios. - **Aeropuerto de Sevilla-San Pablo:** aproximadamente 65-70 km por carretera. - **Aeropuerto de Jerez:** aproximadamente 145 km, según el itinerario. - **El Rocío:** núcleo emblemático del municipio, vinculado a la tradición rociera y al mundo del caballo. - **Matalascañas:** localidad costera del término municipal, con playas y servicios turísticos. Almonte dispone, además, de conexiones por autobús con Huelva, Sevilla y otras localidades, aunque conviene consultar los horarios vigentes. ### UNA PROPIEDAD DIFERENTE Una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda convencional: un chalet con espacios exteriores, varias dependencias, azotea y cuadras para seis caballos, situado en una zona donde la amplitud de la calle y el espacio abierto frente a la propiedad aportan un valor funcional añadido. #ref:XAL_642;

Oportunidad única para adquirir una casa independiente en la emblemática Aldea del Rocío. Esta propiedad destaca por su impresionante fachada de 10 metros y un acogedor porche delantero que invita a disfrutar del entorno natural. En el interior, se encuentra un gran salón con chimenea ideal para reuniones grandes con familiares y amigos, perfecto para esos ratos que se viven durante la fecha de la romería. La cocina es independiente y está totalmente equipada, cuenta también con un pequeño salón de paso con una práctica barra que facilita la interacción durante las comidas. A través de un patio central accedemos a seis habitaciones confortables; dos de ellas cuentan con armarios empotrados y baño privado, garantizando privacidad. También dispone cuatro cuartos adicionales equipados adaptables según sus necesidades más tres baños modernos dotados con plato ducha. El espacio exterior incluye cuadras bien diseñadas accesibles desde la calle trasera , perfectas para los amantes equinos, con 6 boxes para bestias. Además hay otro dormitorio adicional junto al acceso a la planta superior donde encontramos otra habitación luminosa acompañada de una encantadora terraza .~Venga a visitar esta magnífica casa llena potencial, ya sea como vivienda principal o inversión turística debido a su ubicación privilegiada cerca del famoso Santuario de El Rocío. ~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro y comisión inmobiliaria.~Si desea ampliar información de dude en contactar con nosotros. ~~~~;

Maravillosa Oportunidad de una Casa Adosada en calle Varales a la entrada de la Aldea del Rocío Toda Reformada, compuesta por 1 cocina y gran salón recibidor, en dos plantas, 9 dormitorios y 5 baños, una gran terraza de 6 metros, un gran patio y cuadras para 6/8 caballos. una oportunidad única en la entrada de la Aldea Almonteña y cercano a los principales puntos de interés de la Aldea del Rocio,~Lo que la convierte en una buena oportunidad para la familia o turística y de inversión.~Contamos con Best Credit para tu hipoteca,~Ven a visitarla, pregúntanos!;

Magnífico chalet independiente de 353 m2 construidos sobre una amplia parcela de 906 m2, situado en una exclusiva urbanización del Aljarafe, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, luminosidad y calidad de vida en un entorno privilegiado, a tan solo 15 minutos de Sevilla.~La vivienda destaca por su excelente distribución en varias plantas, sus amplias estancias, su gran capacidad de almacenamiento y la abundante luz natural que recibe gracias a sus numerosos ventanales y ventanas al exterior.~UNA URBANIZACIÓN EXCLUSIVA PARA DISFRUTAR DE LA CALIDAD DE VIDA~La vivienda se encuentra en una prestigiosa urbanización del Aljarafe que destaca por sus amplias zonas ajardinadas y su entorno natural, donde se conserva un pinar centenario con ruta biosaludable, parque infantil y club social con servicios para disfrutar del tiempo libre sin salir de la urbanización.~Todo ello con vigilancia y control de acceso las 24 horas, proporcionando un entorno residencial tranquilo y exclusivo.~Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, comodidad, zonas exteriores y un entorno privilegiado, con la ventaja de encontrarse a tan solo 15 minutos de Sevilla.~Una oportunidad para disfrutar de un auténtico chalet independiente, con todas las posibilidades que ofrecen sus amplias dimensiones y una ubicación excepcional.~PLANTA BAJA~Dispone de dos habitaciones, un cuarto de baño completo, una amplia cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, con zona de office ideal para el día a día, y un espacioso salón-comedor con salida directa a un agradable porche, perfecto para disfrutar del jardín y de reuniones al aire libre.~PLANTA PRIMERA~Cuenta con una magnífica habitación principal tipo suite, con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios dobles, un baño completo y una terraza que aporta un espacio exterior adicional.~PLANTA ALTA~Dispone de castillete con acceso a una amplia azotea transitable, un espacio con múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre.~PLANTA SÓTANO~Ocupa toda la superficie de la vivienda y cuenta con ventanas orientadas al jardín, lo que proporciona una extraordinaria entrada de luz natural y ventilación, convirtiéndolo en un espacio especialmente versátil, ideal para zona de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos o almacenamiento, según las necesidades de cada familia.~La propiedad dispone, además, de garaje con capacidad para dos vehículos, puerta de acceso automática y trastero.~CALIDADES Y EQUIPAMIENTO~Vivienda completamente exterior, con gran luminosidad natural.~Numerosas ventanas y ventanales con persianas mallorquinas.~Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.~Amplios armarios empotrados que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.~Jardín con césped artificial.~Porche con acceso directo desde el salón-comedor.~Terraza en planta primera y azotea transitable.~Garaje para dos vehículos con puerta automática.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto.~;

Villa exclusiva en un oasis de tranquilidad. ~~Urbanización privada con seguridad 24 horas.~~Descubre esta magnífica villa privada ubicada en La Juliana, una auténtica joya inmobiliaria. Reformada entre el 2022 y 2024.~Con una generosa superficie construida de 330 m2 y un extenso terreno de 1206 m2 lleno de vegetación majestuosa, este hogar es perfecto para disfrutar al aire libre. ~~Cuenta con cuatro habitaciones dobles y una sencilla que ofrecen comodidad inigualable; además cuenta con tres baños completos y un aseo adicional. Relájate en tu piscina privada o disfruta momentos inolvidables bajo los porches equipados con zona de barbacoa. A destacar la gran privacidad de esta villa. Grandes salones con ventanales todos con salida al exterior.~~ Los amplios salones conectan fluidamente con la cocina estilo isla iluminada por un gran lucernario; desde aquí tendrás acceso directo al jardín donde se encuentra la piscina. Posibilidad de acristalar la terraza contigua a la piscina aumentando de dimensión el solárium, además de la división de cocina y salón. ~~En el segundo nivel hallarás más estancias luminosas todas comunicadas a terrazas privadas perfectas para relajarte incluso después del baño gracias a su diseño ingenioso e íntimo! ~~En el último nivel encontrarás una gran galería en ático rodeada de ventanas de arco de medio punto, garantizando así un mayor control de temperatura en la vivienda.~~Además incluye trastero, solárium acristalado ideal con bodega y zonas variadas entre cerámica elegante hasta césped verde vibrante.... ¡No pierdas esta oportunidad única!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 2,5% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

REF:3807~A la venta CASA SEÑORIAL en el centro de Sanlúcar de Barrameda, preciosa casa compuesta de tres plantas:~1. Planta Baja:~Se encuentra el Zaguán, que da acceso a una amplia galería (40 metros aprox), desde la que se accede a una biblioteca y un despacho.~Un dormitorio con techo de vigas de madera, muy bien conservado y con un aseo, se puede utilizar para invitados.~2. Planta Primera:~Nos encontramos la zona del salón/ estar con chimenea y la cocina, además de un baño completo, por lo que dispone de todas la comodidades para pasar el día.~3. Segunda Planta:~Posee cuatro dormitorios más y dos baños. Especialmente el principal con el baño incorporado y con una superficie de mas de 25 metros.~Finalmente en la última planta se encuentra la terraza- solarium, con una superficie de 100 metros y una bonitas vistas de Sanlúcar.~Esta casa Señorial se encuentra conservada en muy buen estado, perfecta para entrar a vivir.~~* No están incluido en el precio los gastos de Notaria, registro, ITP ni honorarios de la agencia.;