Casa en venta , Bormujos, Bormujos

✨ Oportunidad única en el centro de Bormujos: Casa adosada de 136 m2 con gran patio y compra directa garantizada~En pleno centro de Bormujos se encuentra esta vivienda adosada llena de posibilidades, una oportunidad ideal para quienes buscan crear un hogar a su medida en una ubicación donde cada vez es más difícil encontrar espacio, tranquilidad y todos los servicios a un paso.~~Con 123 m2 construidos sobre una parcela de 136 m2, la vivienda ofrece una distribución cómoda, luminosa y muy funcional:~~🌿 Planta Baja: Amplio salón-comedor con salida directa a un gran patio trasero, un espacio con potencial para convertirse en el verdadero corazón de la casa (reuniones familiares, cenas de verano o tu rincón de desconexión). Cuenta además con cocina independiente con acceso al patio y una estancia adicional perfecta como despensa, lavadero o zona de almacenaje.~~🚪 Planta Superior: Dispone de 3 amplios dormitorios (originalmente 4) con balcón exterior y un baño completo, ofreciendo el espacio ideal para crecer y compartir.~~🛠️ Transforma el espacio a tu estilo~~Es cierto que la vivienda necesita una reforma y una puesta al día, pero precisamente ahí reside gran parte de su atractivo: la oportunidad de diseñar cada rincón, elegir calidades y crear un hogar que refleje tu estilo de vida desde el primer día. Las mejores casas no son siempre las que están terminadas, sino aquellas que permiten convertir una excelente ubicación y metros generosos en el espacio que siempre habías imaginado.~~🤝 ¿Por qué gestionar esta vivienda con nosotros y no a través de subastas frías?~Sabemos que este inmueble figura en diferentes portales bajo la modalidad de subasta. Para tu tranquilidad, nosotros contamos con el acuerdo comercial y el precio fijado para tramitar la operación directamente con absoluta seguridad:~❌ Comprar vía Subasta Tradicional / Portales Fríos✅ Comprar a través de nuestra Gestión Directa~❌Incertidumbre: Pujas a ciegas y precios cambiantes a última hora. ✅Precio cerrado: Operación pactada con condiciones claras desde el primer momento.~❌Sin acompañamiento: Trámites complejos y fríos a cargo del comprador. ✅Gestión integral 360°: Te asesoramos en todo el proceso jurídico, notarial y de tramitación.~❌Dificultad de financiación: Plazos muy ajustados y exigentes para la hipoteca. ✅Facilidad de gestión: Coordinación orientada a encajar los tiempos de tu entidad bancaria.~❌Visión limitada: No se aporta ayuda sobre costes ni posibilidades reales. ✅ Proyecto de reforma: Te ayudamos a valorar posibilidades reales de puesta a punto antes de comprar.~📞 Olvídate de las complicaciones y la incertidumbre de las subastas.~~Contáctanos hoy mismo para concertar una visita, conocer todos los detalles técnicos y descubrir el enorme potencial de esta vivienda. ¡Estaré encantada de acompañarte en cada paso!~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos; los gastos más ajustados serán dados en el F.I.A. en la visita al inmueble~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: Se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 14~~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa en Calle Camas situado en Bormujos - Sevilla. Tiene una superficie de 179 m2 construidos y 165 m2 útiles. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. ~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

CREDIT HOME REAL ESTATE le ofrece magnífico chalet adosado de 5 habitaciones, amplios patios y dos azoteas en Bormujos, Sevilla.~~Presentamos esta estupenda vivienda situada en Bormujos, en un entorno residencial ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 5 amplias habitaciones y 3 cuartos de baño, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia.~~En la planta baja encontramos un luminoso salón, cocina independiente, dos habitaciones y dos cuartos de baño, una distribución muy práctica que permite disponer de dormitorios en la planta principal, ideales para invitados, despacho o personas que prefieran evitar las escaleras.~~La planta superior dispone de tres habitaciones adicionales y un cuarto de baño completo, proporcionando una zona de descanso independiente y con espacio suficiente para adaptarse a las necesidades de cada familia.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus amplias zonas exteriores, ya que cuenta con dos patios, uno delantero y otro trasero, perfectos para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o crear agradables espacios de descanso y ocio.~~Además, dispone de dos azoteas, que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento, así como placas solares para agua caliente, aportando un extra de eficiencia y ahorro energético.~~La vivienda también cuenta con aire acondicionado tipo split, proporcionando mayor confort durante todo el año.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un chalet adosado espacioso, con cinco dormitorios, diferentes zonas exteriores y una distribución versátil, en una de las localidades más demandadas del Aljarafe sevillano.~~Ubicado en Bormujos, municipio que cuenta con una amplia oferta de servicios, supermercados, colegios, centros médicos, comercios, zonas verdes y de ocio, además de buenas comunicaciones con Sevilla y el resto del Aljarafe.~~¿Es lo que está buscando?~~No dude en visitarla, ¡le atendemos sin compromiso!~~Ubicación aproximada.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc.~~Si necesita financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que le brindarán asesoramiento personalizado para encontrar las mejores opciones de financiación adaptadas a sus necesidades.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. No están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Venta adosado alquilado en Calle Raya Real en Bormujos (Sevilla). Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR - INMUEBLE EN RENTABILIDAD. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.~~Atención personalizada WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0;

Vivienda situada en Calle RAYA REAL, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Magnífica casa adosada en venta en Bormujos, situada a pocos metros de todo lo necesario para el día a día sin necesidad de coger el coche. Construida sobre una parcela de 119 metros cuadrados, la vivienda cuenta con una superficie de 127 metros cuadrados distribuidos funcionalmente en tres plantas. ~Al llegar, la propiedad recibe con un amplio patio delantero que incluye zona de aparcamiento en superficie. Ya en el interior, la planta baja ofrece un luminoso salón comedor, una cocina práctica y bien ventilada, un baño completo y salida a un agradable patio trasero, perfecto para disfrutar al aire libre.~ La primera planta alberga la zona de descanso principal, compuesta originalmente por cuatro habitaciones y reformada actualmente para ofrecer tres dormitorios, destacando el principal por contar con un magnífico vestidor integrado, además de un baño completo en esta misma planta. ~Subiendo a la planta alta, la casa se completa con otros dos dormitorios, un tercer baño y salida directa a una fantástica terraza privada. Todo ello se complementa con una estupenda piscina comunitaria en el residencial, convirtiendo esta propiedad en el hogar familiar ideal por espacio, comodidad y ubicación.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia~;