Casa en venta en Nueva Marbella, Los Alcázares

Si buscas una vivienda confortable, luminosa y perfectamente ubicada en el Mar Menor, este dúplex lo tiene todo.~ Situado en una de las zonas más demandadas de Los Alcázares, muy cerca de la conocida piscina Ola Azul, este hogar destaca por sus amplios espacios exteriores, su gran ventilación cruzada y su magnífica distribución.~~🏡 Distribución de la vivienda:~~Planta Baja:~ * Jardín delantero: Un espacio exterior muy acogedor, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, tomar el café por las mañanas o relajarte al aire libre.~ * Salón-comedor: Amplio y muy confortable para el día a día.~ * Cocina independiente: Práctica y funcional.~ * Cuarto de baño .~ * Patio trasero: Una estancia privada y acogedora, que además ofrece la posibilidad de cerrar o adecuar para crear una habitación adicional según tus necesidades.~ * Pequeño trastero: Ideal para almacenamiento extra y mantener todo organizado.~~Tanto el jardín de entrada como el patio trasero destacan por ser estancias sumamente acogedoras, perfectas para crear dos ambientes exteriores independientes: uno para disfrutar del sol y otro más privado para cenas al aire libre~~Planta Superior:~ * 2 Habitaciones: Luminosas y con excelente ventilación natural.~ * Segundo cuarto de baño completo.~~✨ Características destacadas~ * Excelente ventilación natural: Gracias a su orientación y a sus espacios exteriores a ambos lados de la vivienda, la casa disfruta de una temperatura agradable y corriente constante de aire.~ * Espacios exteriores llenos de posibilidades: Tanto el jardín de entrada como el patio posterior destacan por crear ambientes muy acogedores y funcionales~~📍 Ubicación y Conexiones Inmejorables~Ubicado en un entorno tranquilo y consolidado, rodeado de todos los servicios necesarios para tu comodidad diaria sin necesidad de desplazamientos largos:~~ * Servicios a pie de calle: Comercios, supermercados, farmacias, colegios y agradables parques en el entorno cercano.~ * Zona Piscina Ola Azul.~~🏖️ A un paso del Mar Menor: Además de su excelente ubicación, la vivienda se encuentra a solo 10 minutos a pie de la playa, permitiéndote disfrutar del mar y del paseo marítimo diariamente sin necesidad de coger el coche~~Distancias y conexiones principales:~~ * 🚗 Cartagena: A tan solo 20-25 minutos (~22 km).~ * 🚗 Murcia Ciudad: A unos 35-40 minutos (~47 km).~ * ✈️ Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche: A solo 55 minutos por autopista (~87 km).~ * ✈️ Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia (Corvera): A solo 25-30 minutos (~35 km).~~ 📩 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Tanto para vivir todo el año como para disfrutar de tus vacaciones o como inversión inmobiliaria. ¡Contacta hoy mismo para concertar una visita sin compromiso!;

Si buscas espacio exterior, privacidad y una vivienda con múltiples posibilidades, esta propiedad puede ser lo que estás buscando.~Ubicada en una parcela de esquina de 400 m2, la vivienda dispone de amplias zonas exteriores para disfrutar durante todo el año, con porche cubierto, patio, terraza, zona de barbacoa y diferentes espacios donde crear áreas de descanso, ocio o reuniones familiares.~La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina independiente y garaje cerrado, aportando comodidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~Su distribución permite disfrutar de una gran independencia entre las distintas zonas de la parcela, ofreciendo espacio suficiente para aparcamiento, almacenamiento y vida al aire libre.~Situada en una zona tranquila de Los Alcázares, a pocos minutos de la playa, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~Una propiedad difícil de encontrar por la amplitud de su parcela y por las posibilidades que ofrece tanto para vivir todo el año como para disfrutarla en vacaciones.~400 m2 de parcela • Garaje cerrado • Zona de barbacoa • Amplios exteriores • Vivienda de esquina • Cerca del Mar Menor;

¡Exclusiva! Cómodo, listo para entrar y con el espacio exterior que tanto deseas. Este bungalow, completamente en planta baja, ofrece una distribución práctica y funcional. Con un agradable espacio exterior, perfecto para disfrutar del mejor clima, es una vivienda ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Los Alcázares.~La vivienda dispone de un jardín enlosado en su frente con una terraza acristalada, perfecta para aprovechar su espacio todo el año. Su interior se distribuye en un salón comedor, dos dormitorios dobles, un baño completo y una cocina independiente totalmente equipada recientemente renovada con salida a un patio interior que dispone de barbacoa ideal para disfrutar en familia y amigos.~Se encuentra lista para entrar a vivir. La carpintería interior ha sido renovada con elegantes puertas lacadas en blanco y se ha instalado suelo porcelánico, aportando a la vivienda un estilo moderno, luminoso y actual. Se entrega totalmente amueblada, con armarios empotrados, y aire acondicionado. Además, cuenta con dos amplios trasteros y permiten aprovechar al máximo el espacio disponible.~Ubicado en una zona tranquila y familiar, cercano a todos los servicios del pueblo, como colegios, supermercados, farmacias, etc. A 10 minutos andando de la playa donde podrás disfrutar del paseo marítimo y todos sus chiringuitos. Perfecto para pasar tus vacaciones o vivir todo el año. En Los Alcázares, Murcia.~~GASTOS ADICIONALES A LA COMPRAVENTA:~-ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): en la Región de Murcia, actualmente es del 7,75%, sobre la base imponible, según la normativa vigente (consultar posibilidad de bonificaciones). ~-Notaría y Registro de la Propiedad: Su importe varía en función de las características de la operación. Si lo deseas, te facilitaremos una estimación aproximada de estos gastos.~-Honorarios de intermediación para el comprador: 0 €.~~En INMOALCAZARES te asesoramos durante todo el proceso y te ayudamos a calcular de forma aproximada el coste total de la compra, para que puedas conocer desde el principio todos los gastos asociados a la compra de tu nueva vivienda, consúltanos sin compromiso.~ -ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): en la Región de Murcia, actualmente es del 7,75%, sobre la base imponible, según la normativa vigente (consultar posibilidad de bonificaciones). -Notaría y Registro de la Propiedad: Su importe varía en función de las características de la operación. Si lo deseas, te facilitaremos una estimación aproximada de estos gastos. -Honorarios de intermediación para el comprador: 0 €. En INMOALCAZARES te asesoramos durante todo el proceso y te ayudamos a calcular de forma aproximada el coste total de la compra, para que puedas conocer desde el principio todos los gastos asociados a la compra de tu nueva vivienda, consúltanos sin compromiso. ;

Vivienda con amplios espacios exteriores, privacidad y una excelente ubicación, junto al campo de golf y a pocos minutos del Mar Menor.~~Hola, soy Ciara, agente de eXp Realty, y tengo el placer de presentaros esta magnífica vivienda tipo bungaló en primera planta, situada en Roda, San Javier, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de la zona.~Una propiedad especialmente atractiva por sus 33 m2 de jardín privado, balcón/terraza de 22 m2 y espectacular solárium privado de 47 m2, además de su ubicación, con vistas despejadas y sin vecinos colindantes directos, lo que proporciona una mayor sensación de privacidad, amplitud y luminosidad.~~UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~La vivienda cuenta con aproximadamente 70 m2 construidos y presenta una distribución cómoda y funcional, estando lista para entrar a vivir y vendiéndose amueblada.~Dispone de:~• Salón-comedor luminoso y bien ventilado.~• Cocina americana equipada, integrada en la zona de día.~• 2 dormitorios con armarios empotrados.~• Aire acondicionado en las estancias.~• Baño completo equipado con bañera y bidé.~• Puerta de entrada blindada.~• Vivienda en muy buen estado de conservación, sin necesidad de reformas.~~EL EXTERIOR, UNO DE SUS GRANDES ATRACTIVOS~Si buscas una vivienda con espacio exterior, esta propiedad ofrece diferentes zonas para disfrutar del clima mediterráneo.~Jardín privado de 33 m2:~Un espacio versátil que, además, permite estacionar un vehículo, aportando una gran comodidad para el día a día.~Balcón/terraza de 22 m2:~Perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o crear una agradable zona exterior.~Solárium privado de 47 m2:~Un auténtico espacio adicional de la vivienda, con múltiples posibilidades. Puedes crear una zona chill-out, comedor exterior, espacio para tomar el sol, zona de juegos o incluso instalar una piscina desmontable.~Además, el jardín dispone de trastero exterior en planta baja, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento.~~PRIVACIDAD Y VISTAS DESPEJADAS~Su ubicación en primera planta y el hecho de no colindar directamente con otros vecinos hacen que la vivienda disfrute de mayor privacidad, más entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.~Es precisamente esta combinación de jardín, solárium, privacidad y espacios exteriores la que convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante dentro de Roda.~~URBANIZACIÓN~La vivienda forma parte de una urbanización tranquila y familiar que dispone de:~• Piscina comunitaria~• Patio interior comunitario, ideal para familias y niños~• Ambiente residencial tranquilo y agradable~~UBICACIÓN: CERCA DEL MAR Y DEL GOLF~Roda es una zona residencial muy valorada de San Javier, conocida por su tranquilidad y por su proximidad tanto al mar como al campo de golf.~La vivienda se encuentra:~• A pocos minutos del campo de golf~• Aproximadamente 5 minutos de las playas de Los Alcázares y del Mar Menor~• 25 minutos del Aeropuerto Internacional Región de Murcia~• 30 minutos de Cartagena~• 35 minutos de Murcia~Una ubicación perfecta tanto para quienes buscan una residencia habitual como para aquellos que desean una segunda residencia para vacaciones o una inversión.~~~📞 Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarme.~También ofrecemos la posibilidad de realizar visitas virtuales, para que puedas conocer la vivienda cómodamente desde cualquier lugar.~Cciara – eXp Realty~;

*Mérito Inmoservicios*~-Ref: MV-2519-~~Bungalow en planta baja en los Narejos, los Alcázares.~Bonita casa para temporadas, periodos estivales o vivienda habitual. Vivienda cómoda con amplio salón con chimenea, cocina equipada e independiente de grandes dimensiones. Patio trasero. ~Dos dormitorios con armarios empotrados y baño. ~Jardín delantero con posibilidad de meter vehículo.~Cerca de la playa, Centro Comercial Las Velas, Farmacia, etc...~~¡Contacta ahora para programar una visita y descubrir el potencial real de esta propiedad única!~-----------------------------------~NOTA LEGAL:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Aprox. ITP del 9% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según perfil del comprador.~2. Gastos de notaría, gestión y registro.~3. Otros gastos de abogados o estudios de financiación si fuera el caso.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la parte vendedora o a la agencia. Algunas fotos fueron echas por IA para tener una idea de reforma.~~--Reserva una cita al +34 6 4 7 0 7 5 7 8 6--~~Síguenos en nuestras redes sociales~*Instagram: meritoinmoservicios~*Facebook: meritoinmoservicios~-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-~----------------------------------------;

Si estás buscando una vivienda especial, de esas que no salen todos los días al mercado… esta es tu oportunidad.~~Increíble piso en última planta de edificio moderno de solo tres alturas, con ascensor, ubicado junto al prestigioso Campo de Golf La Serena, en una zona residencial cuidada, rodeada de zonas verdes y pensada para disfrutar.~~La vivienda destaca por su luz natural durante todo el día y unas vistas abiertas que marcan la diferencia: desde su balcón podrás contemplar la piscina comunitaria y el campo de golf, creando un entorno relajante y exclusivo.~~Dispone de:~~Amplio dormitorio principal con excelente distribución~Posibilidad de habilitar un segundo dormitorio o despacho~Salón-comedor luminoso con acceso directo al balcón~Cocina integrada~Baño completo~Trastero privado de 6 m2~Plaza de garaje amplia incluida~~Además, forma parte de una urbanización con zonas comunes muy valoradas:~🌿 Piscina comunitaria~🔥 Zona de barbacoa~🎯 Área de petanca~🎾 Próxima pista de pádel~~La vivienda cuenta con ventanas de climalit con doble acristalamiento, garantizando aislamiento térmico y acústico, y se entrega recién pintada, prácticamente como nueva, lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.~~💥 Importante: Este tipo de viviendas en última planta, con estas vistas y ubicación, tienen una altísima demanda y muy poca rotación. Es ideal tanto como inversión (alta rentabilidad en alquiler) como para disfrutarla como segunda residencia o vivienda habitual.~~📞 Si encaja contigo, no lo dejes pasar. Las mejores oportunidades no esperan.~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador: ~~Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra. ~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.;