Casa en venta en 13 De Octubre, Los Alcázares

Si buscas una vivienda confortable, luminosa y perfectamente ubicada en el Mar Menor, este dúplex lo tiene todo.~ Situado en una de las zonas más demandadas de Los Alcázares, muy cerca de la conocida piscina Ola Azul, este hogar destaca por sus amplios espacios exteriores, su gran ventilación cruzada y su magnífica distribución.~~🏡 Distribución de la vivienda:~~Planta Baja:~ * Jardín delantero: Un espacio exterior muy acogedor, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, tomar el café por las mañanas o relajarte al aire libre.~ * Salón-comedor: Amplio y muy confortable para el día a día.~ * Cocina independiente: Práctica y funcional.~ * Cuarto de baño .~ * Patio trasero: Una estancia privada y acogedora, que además ofrece la posibilidad de cerrar o adecuar para crear una habitación adicional según tus necesidades.~ * Pequeño trastero: Ideal para almacenamiento extra y mantener todo organizado.~~Tanto el jardín de entrada como el patio trasero destacan por ser estancias sumamente acogedoras, perfectas para crear dos ambientes exteriores independientes: uno para disfrutar del sol y otro más privado para cenas al aire libre~~Planta Superior:~ * 2 Habitaciones: Luminosas y con excelente ventilación natural.~ * Segundo cuarto de baño completo.~~✨ Características destacadas~ * Excelente ventilación natural: Gracias a su orientación y a sus espacios exteriores a ambos lados de la vivienda, la casa disfruta de una temperatura agradable y corriente constante de aire.~ * Espacios exteriores llenos de posibilidades: Tanto el jardín de entrada como el patio posterior destacan por crear ambientes muy acogedores y funcionales~~📍 Ubicación y Conexiones Inmejorables~Ubicado en un entorno tranquilo y consolidado, rodeado de todos los servicios necesarios para tu comodidad diaria sin necesidad de desplazamientos largos:~~ * Servicios a pie de calle: Comercios, supermercados, farmacias, colegios y agradables parques en el entorno cercano.~ * Zona Piscina Ola Azul.~~🏖️ A un paso del Mar Menor: Además de su excelente ubicación, la vivienda se encuentra a solo 10 minutos a pie de la playa, permitiéndote disfrutar del mar y del paseo marítimo diariamente sin necesidad de coger el coche~~Distancias y conexiones principales:~~ * 🚗 Cartagena: A tan solo 20-25 minutos (~22 km).~ * 🚗 Murcia Ciudad: A unos 35-40 minutos (~47 km).~ * ✈️ Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche: A solo 55 minutos por autopista (~87 km).~ * ✈️ Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia (Corvera): A solo 25-30 minutos (~35 km).~~ 📩 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Tanto para vivir todo el año como para disfrutar de tus vacaciones o como inversión inmobiliaria. ¡Contacta hoy mismo para concertar una visita sin compromiso!;

¡Exclusiva! Esta vivienda tiene todo lo que uno necesita; comodidad, espacio exterior y buena ubicación, una oportunidad que no puedes dejar escapar. ~Este dúplex cuenta con un jardín enlosado en su frente, con una maravillosa orientación ESTE, con un porche ideal para disfrutar tus veladas acompañado del clima de la Costa Cálida, y con espacio suficiente para alojar un vehículo. En su planta principal, encontramos un luminoso salón comedor, dos dormitorios dobles, un baño completo y cocina independiente totalmente equipada, con salida al patio trasero, por el que accederemos a la planta superior, que nos recibe con un increíble solárium privado, perfecto para los momentos de tranquilidad y tomar el sol, también cuenta con un dormitorio con un baño completo en suite y una buhardilla ideal como zona de almacenaje.~La vivienda cuenta con armarios empotrados y un trastero en el patio. Ideal como casa de vacaciones o para vivir todo el año. ~Su ubicación es excelente, en la Urbanización Nueva Marbella, con una vecindad fabulosa, y tranquila. A 850m de la playa, cercanos parques y a todos los servicios como supermercados, centro de salud, y todo el ocio que ofrece la costa Alcazareña. En Los Alcázares, Murcia.~~GASTOS ADICIONALES A LA COMPRAVENTA:~-ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): en la Región de Murcia, actualmente es del 7,75%, sobre la base imponible, según la normativa vigente (consultar posibilidad de bonificaciones). ~-Notaría y Registro de la Propiedad: Su importe varía en función de las características de la operación. Si lo deseas, te facilitaremos una estimación aproximada de estos gastos.~-Honorarios de intermediación para el comprador: 0 €.~~En INMOALCAZARES te asesoramos durante todo el proceso y te ayudamos a calcular de forma aproximada el coste total de la compra, para que puedas conocer desde el principio todos los gastos asociados a la compra de tu nueva vivienda, consúltanos sin compromiso.~~ -ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): en la Región de Murcia, actualmente es del 7,75%, sobre la base imponible, según la normativa vigente (consultar posibilidad de bonificaciones). -Notaría y Registro de la Propiedad: Su importe varía en función de las características de la operación. Si lo deseas, te facilitaremos una estimación aproximada de estos gastos. -Honorarios de intermediación para el comprador: 0 €. En INMOALCAZARES te asesoramos durante todo el proceso y te ayudamos a calcular de forma aproximada el coste total de la compra, para que puedas conocer desde el principio todos los gastos asociados a la compra de tu nueva vivienda, consúltanos sin compromiso. ;

*Mérito Inmoservicios*~-Ref: MV-2519-~~Bungalow en planta baja en los Narejos, los Alcázares.~Bonita casa para temporadas, periodos estivales o vivienda habitual. Vivienda cómoda con amplio salón con chimenea, cocina equipada e independiente de grandes dimensiones. Patio trasero. ~Dos dormitorios con armarios empotrados y baño. ~Jardín delantero con posibilidad de meter vehículo.~Cerca de la playa, Centro Comercial Las Velas, Farmacia, etc...~~¡Contacta ahora para programar una visita y descubrir el potencial real de esta propiedad única!~-----------------------------------~NOTA LEGAL:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Aprox. ITP del 9% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según perfil del comprador.~2. Gastos de notaría, gestión y registro.~3. Otros gastos de abogados o estudios de financiación si fuera el caso.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la parte vendedora o a la agencia. Algunas fotos fueron echas por IA para tener una idea de reforma.~~--Reserva una cita al +34 6 4 7 0 7 5 7 8 6--~~Síguenos en nuestras redes sociales~*Instagram: meritoinmoservicios~*Facebook: meritoinmoservicios~-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-~----------------------------------------;

ABFinancial presenta este acogedor bungalow en planta alta situado en San Javier, en una zona residencial próxima al colegio Las Claras del Mar Menor y con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de comunicación.~~La vivienda cuenta con 50 m2 construidos y se distribuye en un dormitorio, un baño completo, salón-comedor y cocina semiindependiente, comunicada con el salón mediante una práctica apertura que aporta mayor amplitud visual al conjunto.~~Uno de los puntos más interesantes de la vivienda es la antigua terraza, actualmente cerrada e integrada como estancia adicional, creando un espacio luminoso y versátil gracias a sus amplios ventanales. Puede utilizarse como zona de estar, comedor auxiliar, despacho o rincón de descanso.~~El dormitorio principal dispone de buen tamaño y la vivienda cuenta con orientación sur, lo que favorece una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día.~~El inmueble ha recibido distintas mejoras en los últimos años. El baño ha sido completamente reformado, la cocina se encuentra renovada, se han sustituido puertas y se han realizado otras actualizaciones interiores, por lo que podemos hablar de una vivienda parcialmente reformada y en buen estado de conservación.~~Dispone además de aire acondicionado mediante split, suficiente para climatizar cómodamente la vivienda.~~El acceso a la propiedad se realiza mediante escaleras exteriores. En la planta baja cuenta con un pequeño espacio exterior privado y un reducido trastero, ambos pertenecientes a la vivienda y muy útiles como zona de almacenamiento adicional.~~La propiedad se entrega amueblada tal y como aparece en las fotografías, por lo que resulta una opción interesante tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Una vivienda práctica, luminosa y con diferentes mejoras realizadas, ubicada en una zona tranquila de San Javier.~~ABFinancial estará encantado de facilitar más información y organizar una visita.;

A la venta esta magnífica vivienda en planta baja situada en Los Urrutias, una de las zonas más tranquilas y agradables de la costa del Mar Menor, ideal tanto para disfrutar durante todo el año como para pasar inolvidables temporadas de vacaciones.~~La vivienda destaca por su amplitud y comodidad, ofreciendo tres dormitorios, dos baños completos, una cocina independiente y un amplio salón, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Además, dispone de un práctico trastero con puerta automática que aporta un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular patio, con capacidad para reunir hasta 25 personas, un espacio perfecto para celebraciones, comidas al aire libre o simplemente disfrutar del excelente clima de la zona. Este patio ofrece, además, la posibilidad de construir una piscina y una zona de barbacoa, convirtiéndolo en un auténtico oasis privado. La vivienda también cuenta con un acogedor porche de aproximadamente 10 metros, ideal para relajarse en cualquier momento del día.~~Los Urrutias es una localidad costera muy valorada por su ambiente familiar, su tranquilidad y su excelente calidad de vida. Cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, farmacia, centro de salud, restaurantes, cafeterías, comercios y transporte, además de un agradable paseo marítimo y playas de aguas tranquilas pertenecientes al Mar Menor, famoso por sus cálidas aguas, su escaso oleaje y por ser un entorno ideal para practicar deportes náuticos o disfrutar de un baño en cualquier época del año.~~Si busca una vivienda amplia, con grandes espacios exteriores y un enorme potencial, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~Llámenos para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle y mostrarle todo lo que esta fantástica vivienda puede ofrecerle.~~Gastos de gestión inmobiliaria, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría y Registro de la Propiedad no incluidos en el precio de venta.~;

La propiedad dispone de dos habitaciones luminosas, perfectamente distribuidas, un baño completo y un aseo adicional, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con lavadero independiente, ideal como espacio auxiliar de almacenaje y organización.~~En el exterior, la vivienda ofrece un patio delantero, perfecto como zona de entrada o espacio para disfrutar del aire libre, y un patio trasero privado que incorpora zona cubierta de almacenaje y ducha exterior, ideal para los meses de verano o al regresar de la playa.~~Se vende junto con plaza de garaje con entrada por Calle Río Sena, aportando comodidad y seguridad adicional.~~Como gran valor añadido, el inmueble dispone de LICENCIA TURÍSTICA VFT desde 2018, cumpliendo con toda la normativa vigente, y cuenta con ingresos demostrables que permite rentabilizar la inversión en muy poco tiempo, lo que la convierte en una excelente inversión lista para continuar explotando desde el primer día.;