Local en alquiler/venta , El Poblenou, Barcelona

Descripción del Local

Local en alquiler/venta , El Poblenou, Barcelona
Se traspasa negocio de restauración actualmente en funcionamiento, con licencia C3 en vigor, cocina profesional instalada y una ubicación estratégica en uno de los ejes más consolidados y dinámicos de Poblenou: La Rambla del Poblenou, una enclave que conecta el tejido residencial del barrio, el distrito tecnológico 22@ y el frente marítimo de Barcelona, próximo a las playas de Bogatell y Mar Bella.~~Su ubicación permite beneficiarse de una interesante combinación de públicos: residentes, profesionales vinculados al entorno empresarial y tecnológico y público de ocio, favoreciendo la actividad en diferentes momentos del día y de la semana.~~El establecimiento dispone de licencia de restauración C3 en vigor, salida de humos y 100 m2 vinculados a la licencia de actividad, a los que se suman aproximadamente 23 m2 de espacio anexo y un singular patio interior de unos 30 m2.~~Un espacio con personalidad propia:~- La sala principal, con una capacidad prevista de 49 personas, destaca por sus techos altos, paredes de ladrillo visto y una estética con carácter, ofreciendo una base muy atractiva para mantener el concepto actual o desarrollar una nueva propuesta gastronómica.~- Desde la sala se accede a un patio interior de aproximadamente 30 m2, que aporta luz, amplitud y una agradable conexión entre los diferentes espacios.~El patio constituye un espacio anexo al establecimiento, pero no forma parte de la superficie autorizada por la licencia para el desarrollo de la actividad de restauración ni dispone actualmente de autorización administrativa para su explotación como terraza.~- La zona de trabajo dispone de cocina profesional instalada, salida de humos, superficies de acero inoxidable, zonas de preparación y lavado, refrigeración y diferentes espacios auxiliares y de almacenaje.~~El mobiliario, maquinaria y demás elementos incluidos en el traspaso se detallarán mediante el correspondiente inventario.~~Un negocio en funcionamiento y con recorrido. El restaurante se encuentra actualmente operativo y dispone de facturación demostrable, que podrá facilitarse a los potenciales adquirentes cualificados dentro del proceso de análisis de la operación y bajo compromiso de confidencialidad.~Uno de los aspectos especialmente interesantes es su estructura de costes, con una renta de unos 3.150 €/mes, competitiva para un establecimiento de estas características y ubicación.~El negocio presenta además potencial de crecimiento, tanto mediante la ampliación de días de apertura y nuevas franjas horarias como a través de la optimización del ticket medio o la implantación del concepto gastronómico del futuro operador.~~Características principales: ~- Licencia de restauración C3 en vigor.~- Negocio actualmente en funcionamiento.~- 100 m2 vinculados a la licencia de actividad. Aproximadamente 23 m2 de espacio anexo. Patio interior de aproximadamente 30 m2, sin autorización administrativa para su explotación como terraza.~- Capacidad prevista de sala interior: 49 personas.~- Salida de humos.~- Cocina profesional equipada.~- Equipamiento e instalaciones incluidos según inventario.~~La operación se plantea como traspaso del negocio, incluyendo los activos, instalaciones y demás elementos que se determinen contractualmente. Para aquellos operadores a quienes pudiera resultar de interés, existe asimismo la posibilidad de estudiar la adquisición de la sociedad actualmente titular del negocio, previa negociación y análisis específico de dicha operación.~~Una oportunidad para profesionales de la restauración que busquen implantarse en Poblenou con un establecimiento operativo, licencia C3 e infraestructura existente.~~Al tratarse de un negocio en funcionamiento, las visitas se realizarán con cita previa y máxima discreción. La información económica, contractual y administrativa se facilitará únicamente a interesados cualificados y bajo confidencialidad.