Casa en venta , Playa Sant Pere Pescador, Viladamat

Descubre esta magnífica casa completamente reformada de 291 m2, situada en pleno centro de Albons, un pintoresco pueblo con mucho encanto, a pocos minutos de las espectaculares playas de la Costa Brava.~~Distribución y características principales:~~4 amplias habitaciones dobles~3 baños completos~Cocina y comedor luminosos, con espacios pensados para el confort diario~Terraza soleada en esquina, ideal para disfrutar del exterior~Garaje privado~Lavadero independiente~Armarios empotrados~~La vivienda se distribuye en tres plantas y destaca por su versatilidad, ofreciendo múltiples opciones:~~Posibilidad de habilitar la planta baja como apartamento independiente~Ideal para convertirla en una acogedora casa rural o proyecto de inversión turística~~Su excelente ubicación en el centro del pueblo, junto con la cercanía al mar, la convierten en una propiedad única tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial.~~Albons – Alt Empordà: un entorno donde la tranquilidad y el encanto rural se combinan con la proximidad a algunas de las mejores playas de la Costa Brava.;

Descubre esta preciosa casa de piedra situada en el encantador pueblo de L’Armentera, en pleno Alt Empordà, donde la esencia tradicional se fusiona con el confort actual. Una vivienda acogedora y con mucho carácter, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.~~La casa dispone de 180 m2 construidos distribuidos en tres plantas, con espacios amplios, luminosos y funcionales.~~Distribución y características:~• 4 habitaciones: 3 dobles y 1 individual~• 2 baños completos con ducha~• Salón-comedor con cocina abierta~• Chimenea~• Calefacción Climastar con domótica~• Sistema de alarma y control de calefacción mediante móvil~• Amplio recibidor con espacio de almacenaje~• Zona de lavandería independiente~~Espacios exteriores:~• Terraza de 25 m2 con bonitas vistas al Empordà~• Patio trasero de 15 m2~• Balcón exterior con vistas a la calle~~Ubicada en una zona tranquila y con encanto, esta propiedad permite disfrutar de la autenticidad del Empordà y de la proximidad a las playas de la Costa Brava.~Una vivienda con personalidad, lista para entrar a vivir.~~Certificado energético: 7Y6QY72PZ~El propietario no ostenta la condición de gran tenedor ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Si estás buscando una vivienda de pueblo, auténtica, para restaurar, te presentamos una vivienda de piedra, de dos plantas con mucho encanto en estado original, ideal para quienes buscan una casa con personalidad, con todas las posibilidades de personalización, lista para reformar a su gusto para convertirla en un hogar único dentro de un pueblo tranquilo y auténtico, próximo a las mejores calas de la Costa Brava~~Esta casa con historia, era el antiguo bar colmado del pueblo y oficina de correos hace más de 60 años. Desde entonces ha experimentado algunas reformas según el uso y actualmente necesita una rehabilitación completa, para aprovechar todo su potencial y actualizarla a los estándares de comodidad actuales.~~En la planta baja encontramos un amplio recibidor, dos habitaciones, una acogedora sala de estar con chimenea y una cocina con acceso directo a un baño.~~En la segunda planta encontramos 6 habitaciones y una gran terraza.~~En el exterior, la propiedad dispone de un jardín, garaje, trastero y un espacio en el que poner una pequeña piscina y unas escaleras exteriores que comunican el jardín con la segunda planta.~~La vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural, aportando luminosidad y calidez a cada estancia.~Características destacadas:~~– Casa de piedra con carácter, lista para restaurar~– Dos plantas + terraza~– Jardín exterior con garaje cerrado~– Trastero~– Siete habitaciones~– Muy luminosa~– Ubicada en un núcleo tranquilo~– A 12 km de la playa~– Gran potencial para un proyecto personal~~Una oportunidad perfecta para crear un hogar con personalidad en un entorno lleno de encanto.~~La vivienda se comercializa para reforma integral, por lo que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética vigentes.~De conformidad con la normativa aplicable, se hace constar que ambos documentos (cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética) se obtendrán una vez finalizadas las obras de reforma.~Asimismo, un técnico competente (arquitecto) emitirá, en el momento de la transmisión, la correspondiente declaración de exoneración, justificando la no disponibilidad actual de la cédula de habitabilidad debido al estado del inmueble.~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

SPPV02- Sant Pere Pescador, villa. Club Náutico, oportunidad para adquirir una estupenda casa sobre gran parcela de 834 m2 en la hermosa localidad de Sant Pere Pescador. Diseño moderno y funcional, ofreciendo un ambiente confortable y acogedor para vivir todo el año. La casa dispone de placas solares y climatización, cuenta con una superficie útil de 260 m2 que se distribuyen en cuatro habitaciones que proporcionan espacio suficiente para toda la familia, un aseo bien equipado con un espacio práctico que facilita el día a día, además cuenta con terraza y un garaje sótano muy amplio para varios vehículos. Tiene superficie total construida de 354 m2, muy iluminado y una vida confortable. El salón principal destaca por su amplitud y luminosidad, creando el entorno ideal para reuniones familiares y momentos especiales. Una terraza que invita a disfrutar de los días soleados, brindando vistas agradables y ambientación perfecta para disfrutar del aire libre. También incluye un trastero, una característica muy útil para almacenamiento adicional, contribuyendo a mantener la organización en el hogar. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su ubicación en el club náutico de San Pere Pescador. La parcela, completamente cerrada, garantiza seguridad y privacidad, haciendo que los propietarios puedan disfrutar de su hogar con total tranquilidad. La infraestructura del inmueble está equipada con alcantarillado, un aspecto relevante que asegura una gestión eficiente y sin complicaciones. Ubicada en Sant Pere Pescador, la casa se encuentra en una zona privilegiada que combina la serenidad de un entorno natural con la cercanía a servicios indispensables y lugares de interés. Este entorno ofrece multitud de actividades al aire libre y un estilo de vida envidiable. Esta propiedad es una opción idónea para aquellos que buscan un hogar que combine espacio, funcionalidad y un toque moderno en un entorno idílico. No solo es una casa, es un espacio donde crear recuerdos y disfrutar de momentos invaluables con familia y amigos. Es necesario ver esta maravillosa vivienda en persona para apreciar plenamente todo lo que tiene para ofrecer. Invito a todos los interesados a ponerse en contacto para concertar una visita y descubrir por sí mismos las múltiples ventajas de vivir en esta espléndida casa. No pierda la oportunidad de comenzar una nueva etapa en este lugar incomparable. ¡Esperamos su visita! El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

Esta casa unifamiliar en Eixample Residencial, L'Escala, ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de un espacio amplio y bien distribuido en una zona residencial bien comunicada. Con una superficie construida de 210 m² y una superficie útil de 145,74 m², la propiedad cuenta con 5 dormitorios, 2 de los cuales son interiores, además de 2 baños y 2 salas, proporcionando comodidad y versatilidad para familias o grupos que busquen espacio adicional. La casa dispone de un garaje para 1 vehículo, ideal para la seguridad y comodidad del día a día. Además, su ubicación exterior asegura una buena ventilación y luz natural en los espacios interiores. El terreno, con una superficie parcelaria de 194 m², permite disfrutar de un entorno privado y acogedor. Situada en una zona con acceso a parques y jardines, la propiedad se encuentra cerca de servicios fundamentales como el centro urbano, escuelas, farmacias, comercios, comisaría de policía y transporte público. Esta ubicación estratégica facilita el día a día, ofreciendo todo lo necesario a poca distancia. El estado de conservación de la casa es bueno, lo que garantiza que los futuros propietarios podrán disfrutar de una vivienda lista para habitar sin necesidad de reformas inmediatas. Una propiedad con un buen equilibrio entre espacio, ubicación y estado de conservación. #ref:1157;

Disfruta de una casa soleada y espaciosa, construida sobre una parcela de 200 m2 con dos plantas de 105 m2 cada una, jardín y una gran terraza solárium perfecta para relajarte todo el año.~~En la planta baja encontrarás un amplio garaje con despacho y salida tanto al jardín delantero como al patio trasero. Su gran tamaño permite guardar varios vehículos o incluso convertirlo fácilmente en una vivienda adicional.~~La planta superior ofrece un luminoso salón-comedor con chimenea, tres cómodos dormitorios, dos baños con ducha y una amplia cocina con chimenea, ideal para disfrutar de agradables reuniones familiares.~~Y en la azotea, una impresionante terraza solárium con trastero te invita a disfrutar del sol y de momentos de tranquilidad con total privacidad.~~Ubicada en una zona residencial muy tranquila, perfecta para vivir todo el año, a pocos minutos de la playa de Riells y del centro comercial.~~Una casa con todas las comodidades, espacio, luz y ubicación ideal. ¡Ven a visitarla y enamórate!;