Casa en venta en Baix Empordà, La Tallada d`Empordà

Encantadora Masía en el Alt Empordà A solo 5 minutos de las playas de L'Escala En el tranquilo municipio de La Tallada d'Empordà, se encuentra esta preciosa masía catalana con un gran terreno de 15.000 m², que combina el encanto rústico con el confort moderno. Características principales: Superficie construida: aprox. 180 m² totalmente renovados Terreno: 15.000 m², con una parte vallada Ubicación privilegiada: a 5 minutos de las playas de L'Escala y muy cerca de los principales pueblos del Alt Empordà Distribución y espacios: 3 dormitorios de unos 11 m² cada uno Suite principal de más de 20 m² Amplio baño completo, con ducha italiana y bañera independiente Gran salón comedor con pared de piedra vista y una altura de techo superior a 4 metros, que aporta una sensación de amplitud y luminosidad excepcionales Cocina totalmente equipada, práctica y moderna Lavandería independiente de 10 m² Apartamento anexo de unos 20 m², con acceso desde el salón: perfecto como estudio, zona de invitados o espacio de trabajo Espacio adicional por reformar: Aún quedan unos 150 m² por renovar, ideales para crear un garaje, ampliar la vivienda o desarrollar nuevos espacios según tus necesidades. Exterior: Parte del terreno está vallada, con amplias zonas verdes y vistas despejadas al entorno natural del Empordà. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, disfrutar de la autenticidad de una masía catalana y, al mismo tiempo, estar a pocos minutos del mar. Ideal como residencia principal, casa rural o proyecto de inversión. La Tallada d'Empordà - Alt Empordà, Girona #ref:CAS_347;

Oportunidad de inversión o futura compra inmobiliaria: No se trata de una venta convencional, es un acuerdo especial, por lo que se vende a un precio inferior a la mitad de su valor real. El acuerdo implica la venta de la nuda propiedad con el propietario, un señor de 70 años, que permanecerá como usufructuario.~~La casa es una espectacular construcción prefabricada del año 2020, realizada por HORMIPRESA, con acabados de alta calidad y un diseño moderno con líneas rectas. Sus amplias aberturas integran los espacios interiores con el exterior, ofreciendo mucha luz natural y vistas espectaculares.~~Ubicada en una zona muy tranquila de Armentera, a solo 5 km de la playa, a 15 minutos de Figueres y a 30 minutos de Girona, la propiedad se encuentra en una población con todos los servicios esenciales al alcance.~~La vivienda cuenta con 227 m2 construidos en dos plantas y ocupa una parcela de 466 m2 con un magnífico jardín, una espectacular piscina y un espacio con porche y barbacoa de obra para disfrutar del exterior con familia y amigos.~~En la planta baja, hay un amplio salón-comedor con un gran ventanal que proporciona mucha luz natural y tiene acceso al porche y al exterior. Además, una moderna cocina con isla central totalmente equipada y una habitación suite de 23 m2 con vestidor y baño completo. El garaje, con capacidad para 4 vehículos, ofrece un espacio de despensa y taller, y además se ha previsto que, en caso de necesidad, reduciendo el espacio del garaje, exista la posibilidad de reconvertirlo en 1 o 2 habitaciones adicionales.~~En la planta superior, encontramos la suite principal de 52 m2 con vestidor, baño con ducha y un gran ventanal con vistas espectaculares al Montgrí, además de una amplia terraza.~~Detalles destacados: todos los cierres son de doble vidrio 6+6 con cámara de aire 6+6, calefacción radiante en toda la casa, sistema de aerotermia que ahorra el 80% del consumo eléctrico con 2 placas solares de agua, suelos de resina de cuarzo, descalcificador, equipo de refrigeración independiente, iluminación LED y placas fotovoltaicas.~~Si desean más información, no duden en contactarnos. Estaremos encantados de atenderles.~;

A solo 1 km de la playa de Montgó, encontramos esta espaciosa propiedad con gran potencial, con jardín privado y distribuida en dos plantas.~~La planta baja se distribuye en un apartamento con entrada independiente, amplio salón-comedor con cocina abierta, 2 dormitorios dobles y un baño con ducha.~~La planta superior cuenta con un salón-comedor con salida a una terraza, cocina independiente también con acceso a la terraza, 3 dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño con bañera.~~Ambas plantas se comunican también mediante escaleras interiores.~~Extras que marcan la diferencia: trastero, ventanas con doble acristalamiento en la planta baja y aire acondicionado.~~Esta propiedad dispone de cédula de habitabilidad vigente.~~~*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 429.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~– ITP General: 10% sobre 429.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.~– Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~;

Ubicada en el encantador pueblo de Sant Pere Pescador, esta casa ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de reforma con enormes posibilidades. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación y está llena de potencial para convertirse en una inversión ideal o en un impresionante complejo residencial. 🏘️✨~~Vivir en Sant Pere Pescador es una experiencia maravillosa. Este pueblo, ubicado en la Costa Brava, es conocido por sus playas de arena dorada y su ambiente relajado y acogedor. Es el lugar perfecto para disfrutar de una vida tranquila, rodeado de la naturaleza y a poca distancia de hermosas playas y paisajes impresionantes. 🌅🏖️~~Además, Sant Pere Pescador cuenta con una excelente conexión con ciudades como Figueres y Girona, lo que facilita el acceso a una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y actividades culturales. 🚗🌟~~La estructura actual de la casa permite la posibilidad de construir hasta cuatro viviendas independientes, distribuidas de la siguiente manera:~~Primera y Segunda Planta: Cada una de estas plantas puede albergar una espaciosa vivienda de 130 m2. Estas plantas ofrecen un generoso espacio que permite diseñar viviendas amplias y luminosas, perfectas para familias o para aquellos que buscan un hogar con amplios espacios para disfrutar. 🏠🌿~~Tercera Planta: En esta planta, es posible construir dos viviendas de 110 m2 cada una. Estas unidades más compactas serían ideales para apartamentos modernos y funcionales, perfectos para parejas jóvenes o como inversiones para alquiler vacacional. 🏡🌇~~La casa, aunque necesita una reforma completa, tiene una base sólida y está llena de carácter y posibilidades. Con una renovación adecuada, este espacio puede transformarse en un complejo residencial contemporáneo y atractivo. La propiedad ofrece la flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades y gustos, permitiendo a los nuevos propietarios diseñar y construir un espacio que realmente se ajuste a sus deseos y requerimientos. 🔨🏗️~~Esta casa es una oportunidad de oro para aquellos que buscan un proyecto de reforma con potencial de inversión y desarrollo en una de las zonas más encantadoras de la Costa Brava. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tu visión en este espacio lleno de posibilidades en Sant Pere Pescador! 🌟🏡;

¿Estás buscando un lugar con encanto para renovar y convertir en tu hogar ideal? Esta es tu oportunidad perfecta en Vilamacolum, un apacible pueblo situado a tan solo 13 km de Figueres y 20 km de las magníficas playas de Roses.~~Imagina una casa con una planta baja de 275 m2 y una planta superior de 90 m2, lista para ser transformada según tus sueños y necesidades. Este amplio espacio te ofrece infinitas posibilidades para diseñar un hogar acogedor y funcional. A un lado de la casa, encontrarás un gran local de 150 m2, anteriormente utilizado como carpintería, que puede ser el lugar perfecto para un taller, un estudio artístico o incluso una ampliación de tu vivienda.~~Además, esta propiedad viene con tres parcelas adyacentes, cada una de más de 400 m2, donde puedes dar rienda suelta a tu creatividad. Con una capacidad de construcción de 270 m2 por parcela, tienes la oportunidad de desarrollar nuevos proyectos, construir viviendas adicionales o crear un maravilloso jardín que se convierta en tu oasis personal.~~Vilamacolum es un encantador refugio rodeado de naturaleza, donde la tranquilidad es la norma. Este pueblo es el lugar ideal para aquellos que buscan alejarse del bullicio urbano y disfrutar de una vida apacible, sin dejar de estar cerca de servicios esenciales y actividades recreativas. Desde aquí, puedes explorar Figueres y su famoso Museo Dalí, o disfrutar de un día de sol y playa en Roses, todo a corta distancia.~~¿Te imaginas viviendo en un lugar así, donde cada rincón está lleno de posibilidades y la tranquilidad del campo se combina con la cercanía a la cultura y el mar? No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos para más detalles y ven a visitar esta propiedad increíble en Vilamacolum! 🌳🏠;

* Piscina imagen realizada con IA - la piscina se puede construir tal cual así* Magnífica casa en planta baja situada en la exclusiva zona de Torre Gran, entre Torroella de Montgrí y L’Estartit, con vistas al mar y excelente orientación. La vivienda dispone de 170 m² útiles, distribuidos en 3 habitaciones con armarios empotrados, con posibilidad de crear una cuarta habitación tipo suite de gran tamaño (actualmente sala de fiestas con chimenea). Cuenta con 2 chimeneas, mucha luz natural gracias a su orientación sureste y suroeste, y un estado de conservación impecable. Se ubica sobre una parcela de 580 m² con posibilidad de construir piscina, jardín con fuente exterior y amplios espacios exteriores. Características: Ventanas PVC con doble acristalamiento Mosquiteras Calefacción por gas y aire acondicionado Garaje cerrado para 1 coche + porche para otro Portal automático Zona de lavadero Gastos: IBI: 600 €/año Comunidad: 200 €/año 💶 Precio: 455.000 € Ideal como vivienda habitual o segunda residencia en la Costa Brava.;