Casa en venta , Melegís, Melegís

A 20 MINUTOS DE LA PLAYA Y 20 MINUTOS DE GRANADA¡¡ ~~MELEGÍS, VALLE DE LECRÍN, GRANADA. ~~Descubre esta espectacular finca situada en pleno corazón del Valle de Lecrín, un enclave privilegiado donde la naturaleza, la privacidad y la tranquilidad crean un entorno verdaderamente incomparable. Sobre una amplia parcela de 6.816 m2 se alza esta singular propiedad, un antiguo molino cuidadosamente rehabilitado que combina el encanto de la arquitectura tradicional con todas las comodidades actuales.~~La propiedad disfruta de una ubicación elevada sobre el pintoresco pueblo de Melegís, ofreciendo unas magníficas vistas abiertas al valle y una sensación de paz absoluta. La finca alberga dos viviendas completamente independientes, ambas con acceso privado, jardines diferenciados y piscina propia, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia familiar, alojamiento turístico o inversión con gran potencial.~~La vivienda principal, ubicada en el antiguo molino, conserva numerosos elementos originales que le aportan un carácter exclusivo y lleno de personalidad. Sus paredes curvas, techos abovedados y antiguos detalles del molino se integran a la perfección con amplios espacios luminosos y grandes ventanales que llenan la vivienda de luz natural. En su interior encontramos una acogedora zona de salón con estufa de leña, comedor y cocina abierta totalmente equipada con barra americana, todo ello conectado con diferentes terrazas y balcones orientados al valle y a la piscina.~~La casa dispone de tres amplios dormitorios, todos con baño en suite y acceso independiente, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para propietarios como para invitados. Uno de ellos está diseñado como un apartamento tipo estudio con cocina propia y salida directa a la zona de piscina.~~En la parte inferior del molino se encuentra la antigua quesería, transformada actualmente en un elegante estudio independiente con mucho encanto. Destacan sus techos abovedados, acceso privado, jardín exclusivo y un moderno cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida, además de una agradable zona de cine en casa.~~Los exteriores de la finca son simplemente excepcionales. Amplias terrazas, jardines consolidados con vegetación variada, árboles ornamentales y rincones pensados para el descanso rodean una magnífica piscina de nado de 12 metros que puede climatizarse para disfrutarla durante todo el año.~~La segunda vivienda, actualmente destinada al alquiler vacacional, mantiene una arquitectura única y acogedora. Cuenta con hasta cuatro dormitorios, salón con chimenea, cocina abierta con tradicional horno de pan y una encantadora torre-mirador desde la que contemplar unas vistas espectaculares del entorno.~~La zona ajardinada ofrece además espacio de barbacoa, áreas de descanso con hamacas, pista de petanca y mesa de ping-pong, creando un ambiente perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del lugar. La finca también dispone de numerosos árboles frutales, plantas tropicales y aparcamiento privado con capacidad para varios vehículos.~~Entre sus múltiples calidades y equipamientos destacan la calefacción central, suelo radiante, caldera de biomasa, 13 paneles solares, depósitos de agua, sistema descalcificador y riego automático programado, aportando eficiencia y confort durante todo el año.~~Una propiedad realmente única, llena de encanto y personalidad, perfecta para quienes buscan un lugar especial en plena naturaleza, con privacidad, carácter y unas puestas de sol inolvidables;

A 20 MINUTOS DE LA PLAYA Y 20 MINUTOS DE GRANADA¡¡ ~~MELEGÍS, VALLE DE LECRÍN, GRANADA. ~~Descubre esta espectacular finca situada en pleno corazón del Valle de Lecrín, un enclave privilegiado donde la naturaleza, la privacidad y la tranquilidad crean un entorno verdaderamente incomparable. Sobre una amplia parcela de 6.816 m2 se alza esta singular propiedad, un antiguo molino cuidadosamente rehabilitado que combina el encanto de la arquitectura tradicional con todas las comodidades actuales.~~La propiedad disfruta de una ubicación elevada sobre el pintoresco pueblo de Melegís, ofreciendo unas magníficas vistas abiertas al valle y una sensación de paz absoluta. La finca alberga dos viviendas completamente independientes, ambas con acceso privado, jardines diferenciados y piscina propia, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia familiar, alojamiento turístico o inversión con gran potencial.~~La vivienda principal, ubicada en el antiguo molino, conserva numerosos elementos originales que le aportan un carácter exclusivo y lleno de personalidad. Sus paredes curvas, techos abovedados y antiguos detalles del molino se integran a la perfección con amplios espacios luminosos y grandes ventanales que llenan la vivienda de luz natural. En su interior encontramos una acogedora zona de salón con estufa de leña, comedor y cocina abierta totalmente equipada con barra americana, todo ello conectado con diferentes terrazas y balcones orientados al valle y a la piscina.~~La casa dispone de tres amplios dormitorios, todos con baño en suite y acceso independiente, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para propietarios como para invitados. Uno de ellos está diseñado como un apartamento tipo estudio con cocina propia y salida directa a la zona de piscina.~~En la parte inferior del molino se encuentra la antigua quesería, transformada actualmente en un elegante estudio independiente con mucho encanto. Destacan sus techos abovedados, acceso privado, jardín exclusivo y un moderno cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida, además de una agradable zona de cine en casa.~~Los exteriores de la finca son simplemente excepcionales. Amplias terrazas, jardines consolidados con vegetación variada, árboles ornamentales y rincones pensados para el descanso rodean una magnífica piscina de nado de 12 metros que puede climatizarse para disfrutarla durante todo el año.~~La segunda vivienda, actualmente destinada al alquiler vacacional, mantiene una arquitectura única y acogedora. Cuenta con hasta cuatro dormitorios, salón con chimenea, cocina abierta con tradicional horno de pan y una encantadora torre-mirador desde la que contemplar unas vistas espectaculares del entorno.~~La zona ajardinada ofrece además espacio de barbacoa, áreas de descanso con hamacas, pista de petanca y mesa de ping-pong, creando un ambiente perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del lugar. La finca también dispone de numerosos árboles frutales, plantas tropicales y aparcamiento privado con capacidad para varios vehículos.~~Entre sus múltiples calidades y equipamientos destacan la calefacción central, suelo radiante, caldera de biomasa, 13 paneles solares, depósitos de agua, sistema descalcificador y riego automático programado, aportando eficiencia y confort durante todo el año.~~Una propiedad realmente única, llena de encanto y personalidad, perfecta para quienes buscan un lugar especial en plena naturaleza, con privacidad, carácter y unas puestas de sol inolvidables;

A 20 MINUTOS DE LA PLAYA Y 20 MINUTOS DE GRANADA¡¡ ~~MELEGÍS, VALLE DE LECRÍN, GRANADA. ~~Descubre esta espectacular finca situada en pleno corazón del Valle de Lecrín, un enclave privilegiado donde la naturaleza, la privacidad y la tranquilidad crean un entorno verdaderamente incomparable. Sobre una amplia parcela de 6.816 m2 se alza esta singular propiedad, un antiguo molino cuidadosamente rehabilitado que combina el encanto de la arquitectura tradicional con todas las comodidades actuales.~~La propiedad disfruta de una ubicación elevada sobre el pintoresco pueblo de Melegís, ofreciendo unas magníficas vistas abiertas al valle y una sensación de paz absoluta. La finca alberga dos viviendas completamente independientes, ambas con acceso privado, jardines diferenciados y piscina propia, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia familiar, alojamiento turístico o inversión con gran potencial.~~La vivienda principal, ubicada en el antiguo molino, conserva numerosos elementos originales que le aportan un carácter exclusivo y lleno de personalidad. Sus paredes curvas, techos abovedados y antiguos detalles del molino se integran a la perfección con amplios espacios luminosos y grandes ventanales que llenan la vivienda de luz natural. En su interior encontramos una acogedora zona de salón con estufa de leña, comedor y cocina abierta totalmente equipada con barra americana, todo ello conectado con diferentes terrazas y balcones orientados al valle y a la piscina.~~La casa dispone de tres amplios dormitorios, todos con baño en suite y acceso independiente, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para propietarios como para invitados. Uno de ellos está diseñado como un apartamento tipo estudio con cocina propia y salida directa a la zona de piscina.~~En la parte inferior del molino se encuentra la antigua quesería, transformada actualmente en un elegante estudio independiente con mucho encanto. Destacan sus techos abovedados, acceso privado, jardín exclusivo y un moderno cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida, además de una agradable zona de cine en casa.~~Los exteriores de la finca son simplemente excepcionales. Amplias terrazas, jardines consolidados con vegetación variada, árboles ornamentales y rincones pensados para el descanso rodean una magnífica piscina de nado de 12 metros que puede climatizarse para disfrutarla durante todo el año.~~La segunda vivienda, actualmente destinada al alquiler vacacional, mantiene una arquitectura única y acogedora. Cuenta con hasta cuatro dormitorios, salón con chimenea, cocina abierta con tradicional horno de pan y una encantadora torre-mirador desde la que contemplar unas vistas espectaculares del entorno.~~La zona ajardinada ofrece además espacio de barbacoa, áreas de descanso con hamacas, pista de petanca y mesa de ping-pong, creando un ambiente perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del lugar. La finca también dispone de numerosos árboles frutales, plantas tropicales y aparcamiento privado con capacidad para varios vehículos.~~Entre sus múltiples calidades y equipamientos destacan la calefacción central, suelo radiante, caldera de biomasa, 13 paneles solares, depósitos de agua, sistema descalcificador y riego automático programado, aportando eficiencia y confort durante todo el año.~~Una propiedad realmente única, llena de encanto y personalidad, perfecta para quienes buscan un lugar especial en plena naturaleza, con privacidad, carácter y unas puestas de sol inolvidables;

Presentamos esta exclusiva vivienda de tres plantas en la Urbanización Viñas del Rey, Otura. Se trata de una casa de 3 plantas con 274 m2 construidos (más 115 m2 de semisótano), sobre una parcela de 863 m2, que se distribuye de la siguiente manera:~~PLANTA PRINCIPAL: Salón-comedor con impresionantes techos altos, cocina abierta independiente con mobiliario y electrodomésticos de alta gama, un aseo, dos dormitorios (uno de ellos con baño en suite y vestidor), y un espectacular baño de diseño.~~PLANTA SEGUNDA: Amplia zona de estar y un dormitorio con balcón y baño en suite.~~PLANTA SEMISÓTANO: Zona diáfana, un aseo y garaje para hasta dos vehículos.~~En la zona exterior, encontramos un amplio espacio presidido por una bonita piscina CLIMATIZADA, porche, ducha y aseo.~~Por si fuera poco, la casa dispone de aerotermia y, lo más importante, de placas solares que permiten disfrutar del suelo radiante-refrescante y la ventilación por conductos sin preocuparse del consumo energético.;

¡OPORTUNIDAD!~~Presentamos esta exclusiva vivienda de tres plantas en la Urbanización Viñas del Rey, Otura. Se trata de una casa de 3 plantas con 274 m2 construidos (más 115 m2 de semisótano), sobre una parcela de 863 m2, que se distribuye de la siguiente manera:~~PLANTA PRINCIPAL: Salón-comedor con impresionantes techos altos, cocina abierta independiente con mobiliario y electrodomésticos de alta gama, un aseo, dos dormitorios (uno de ellos con baño en suite y vestidor), y un espectacular baño de diseño.~~PLANTA SEGUNDA: Amplia zona de estar y un dormitorio con balcón y baño en suite.~~PLANTA SEMISÓTANO: Zona diáfana, un aseo y garaje para hasta dos vehículos.~~En la zona exterior, encontramos un amplio espacio presidido por una bonita piscina CLIMATIZADA, porche, ducha y aseo.~~Por si fuera poco, la casa dispone de aerotermia y, lo más importante, de placas solares que permiten disfrutar del suelo radiante-refrescante y la ventilación por conductos sin preocuparse del consumo energético.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *~;

Presentamos esta exclusiva vivienda de tres plantas en la Urbanización Viñas del Rey en Otura. Se trata de una casa de 3 plantas con 274 m2 construidos (más 115 m2 de semisótano), sobre una parcela de 863 m2, que se distribuye de la siguiente manera:~~PLANTA PRINCIPAL: Salón-comedor con impresionantes techos altos, cocina abierta independiente con mobiliario y electrodomésticos de alta gama, un aseo, dos dormitorios (uno de ellos con baño en suite y vestidor), y un espectacular baño de diseño.~~PLANTA SEGUNDA: Amplia zona de estar y un dormitorio con balcón y baño en suite.~~PLANTA SEMISÓTANO: Zona diáfana, un aseo y garaje para hasta dos vehículos.~~En la zona exterior, encontramos un amplio espacio presidido por una bonita piscina CLIMATIZADA, porche, ducha y aseo.~~Por si fuera poco, la casa dispone de aerotermia y, lo más importante, de placas solares que permiten disfrutar del suelo radiante-refrescante y la ventilación por conductos sin preocuparse del consumo energético.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;