Casa en venta en Santa Clara Golf, Otura

Descubre este impresionante chalet independiente seminuevo en Otura, ubicado en la exclusiva zona de Santa Clara Golf. 🏡 Con una superficie construida de 160 m2 y útil de 148 m2, esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional que se adapta perfectamente a tus necesidades familiares. 🌟 El inmueble cuenta con cuatro amplias habitaciones ideales para el descanso y tres baños completos para tu comodidad. La orientación sureste asegura luminosidad durante todo el día ☀️, mientras que su parcela privada de 350 m2 proporciona espacio suficiente para disfrutar al aire libre. Además, te beneficiarás del atractivo entorno natural circundante ya solo a unos pasos del mar (60 Km). Este es más que un hogar; es un estilo de vida único. No pierdas la oportunidad de visitarlo.;

Descubre este impresionante chalet independiente seminuevo en Otura, ubicado en la exclusiva zona de Santa Clara Golf. 🏡 Con una superficie construida de 160 m2 y útil de 148 m2, esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional que se adapta perfectamente a tus necesidades familiares. 🌟 El inmueble cuenta con cuatro amplias habitaciones ideales para el descanso y tres baños completos para tu comodidad. La orientación sureste asegura luminosidad durante todo el día ☀️, mientras que su parcela privada de 350 m2 proporciona espacio suficiente para disfrutar al aire libre. Además, te beneficiarás del atractivo entorno natural circundante ya solo a unos pasos del mar (60 Km). Este es más que un hogar; es un estilo de vida único por €394900! No pierdas la oportunidad de visitarlo;

Para construir MAÑANA MISMO!!!.~Se vende terreno urbano de 502 m2, ideal para quienes buscan construir una vivienda única y personalizada desde una base ya muy avanzada.~La parcela dispone de proyecto de vivienda visado, con licencia de obra presentada y pagada desde enero de 2024, lo que supone un importante ahorro de tiempo y trámites para el futuro comprador.~~El solar cuenta ya con:~- Movimiento de tierras ejecutado para el proyecto.~- Instalaciones de saneamiento realizadas.~- Muros de contención construidos.~- Proyecto planteado para vivienda mediante contenedores marítimos.~~En el precio se incluyen los 4 contenedores marítimos.~El proyecto contempla la creación de una vivienda moderna y singular a partir de estos contenedores, ofreciendo una solución innovadora, sostenible y con gran personalidad, aunque la parcela permite adaptarse a otros planteamientos constructivos según normativa.~Situado entre otras parcelas sin edificar, el entorno garantiza vistas despejadas y una gran sensación de privacidad, convirtiéndolo en un lugar perfecto para desarrollar un proyecto residencial exclusivo.~~Una oportunidad única para quienes buscan algo diferente y quieren empezar a construir su hogar con gran parte del camino ya recorrido.~~- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Promoción de un chalet en un terreno urbano de 502 m2, ideal para quienes buscan construir una vivienda única y personalizada desde una base ya muy avanzada. Situado en la zona del Barranco de los Lobos, entre otras parcelas sin edificar, el entorno garantiza vistas despejadas y una gran sensación de privacidad, convirtiéndolo en un lugar perfecto para desarrollar un proyecto residencial exclusivo.~~La parcela dispone de proyecto de vivienda visado, con licencia de obra presentada y pagada desde enero de 2024, lo que supone un importante ahorro de tiempo y trámites para el futuro comprador.~💡 Opciones de compra~Este terreno con proyecto ofrece dos modalidades de adquisición, adaptándose tanto a autopromotores como a quienes buscan una vivienda terminada:~~🔹 Opción 1: Vivienda en construcción “llave en mano” – 340.000 €~Posibilidad de adquirir el terreno junto con el desarrollo completo del proyecto hasta la finalización de la vivienda, según plano de arquitecto.~La vivienda se entregaría sin amueblar, pero con:~Cocina equipada~3 habitaciones~3 Baños completamente instalados y 1 aseo~Cochera~Además, contará con calidades modernas y eficientes:~Sistema de aerotermia~Placas solares~Calefacción por suelo radiante~Sistema de domótica~Tiene una superficie de útil de 170 m2 aprox. ~~🔹 Opción 2: Compra del terreno con proyecto y licencias – 97.000 €~El solar se vende con importantes trabajos ya realizados, lo que permite ahorrar tiempo y costes en el inicio de la obra. Cuenta con:~Licencia de obra concedida~Movimiento de tierras ya ejecutado~Instalaciones de saneamiento realizadas~Muros de contención construidos~Proyecto planteado para vivienda mediante contenedores marítimos~~💰 Posibilidad de construcción con contenedores (incremento aproximado de 2.000 € por contenedor).~Una opción ideal para quienes desean desarrollar su vivienda a medida partiendo de una base ya avanzada.~~📌 Para la reserva de esta opción será necesario aportar el 30% del precio, iniciándose la construcción a partir de ese momento.~~~ Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

Calle Borgoña 29, Villa de Otura. Amplia casa de 179m2 en parcela de 638m2. Construida en 1989. Exterior: barbacoa, jardín, entrada con puerta, patio, estanque, piscina, porche, riego automático. Interior: 1 chimenea, suelo de mármol, chimenea, cableado telefónico/internet. 2 plantas. (37.0893391, -3.6422838)~;

✨ EXCLUSIVIDAD, ESPACIO Y CALIDAD DE VIDA A UN PASO DE GRANADA ✨~~Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras en las que uno se imagina viviendo desde el primer instante.~Este chalet independiente en Otura es una de ellas.~~Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas del área metropolitana de Granada, dentro del cuidado residencial Molino Alto, esta vivienda combina amplitud, privacidad, naturaleza y comodidad, todo ello a pocos minutos de Granada capital.~~Construido en 2007 y en muy buen estado de conservación, el chalet se asienta sobre una magnífica parcela de aproximadamente 500 m2, un espacio con infinitas posibilidades para adaptarlo completamente a tu estilo de vida: piscina privada, zona chill out, jardín, huerto, área infantil o incluso varios ambientes exteriores donde disfrutar del sol y la tranquilidad.~~La vivienda cuenta con 183 m2 construidos distribuidos en varias plantas:~~🏡 Planta principal:~Amplio y acogedor salón con zona de comedor y estar, equipado con split de aire acondicionado y acceso directo al exterior, creando una conexión perfecta entre interior y patio.~La cocina, espaciosa y funcional, dispone además de zona para comer en el día a día.~En esta planta encontramos también un aseo de cortesía.~~🛏️ Primera planta:~La zona de descanso ofrece 3 dormitorios y 2 baños completos.~Destaca especialmente el dormitorio principal, diseñado como una auténtica suite privada, con gran zona de armario-vestidor y baño incorporado con plato de ducha.~~🚗 Planta semisótano:~Un enorme espacio diáfano con capacidad para varios vehículos y muchísimas posibilidades adicionales gracias a su buena ventilación y entrada de luz natural. Perfecto para crear gimnasio, sala de juegos, cine, despacho, apartamento independiente o cualquier espacio que necesites.~~La vivienda dispone además de calefacción de gasoil en todas las estancias, aportando confort durante todo el año.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: una zona residencial muy tranquila, rodeada de naturaleza y aire puro, pero con la comodidad de tener supermercados, servicios y conexiones rápidas muy cerca.~~Además, existe posibilidad de entregarla amueblada, facilitando aún más una entrada inmediata.~~Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de parcela, independencia, estado de conservación, amplitud y cercanía a Granada.~~Las viviendas así no aparecen todos los días.~Si buscas espacio, tranquilidad y calidad de vida sin renunciar a la ciudad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~📞 Contáctanos y descubre todo el potencial que puede ofrecerte este chalet.;