Nave Industrial en venta L`Alcudia

Nave industrial en Almansa zona Poligono 3ª Fase, 4478.80 m. de superficie, 11814 m. superficie parcela.~ Total Superficie construida: 4.478,80m2~ Nave: 4.229,04m2~ Oficinas en 2 plantas : 249,76m2~ Superficie de parcela: 11.814m2~ ~ CARACTERISTICAS:~ Cubierta tipo Sandwich~ -Estructura metálica~ -Red contra incendios y extintores.~ -Altura libre 10m~ -Transformador 400kv~ -13 Muelles de carga.~ -1 Rampa de acceso.~ -Oficinas acondicionadas, aseos, vestuario y comedor.~ -Nave aislada (Permite tráfico rodado).~ ;

Nave industrial en Aspe, 4600 m. de superficie, 3700 m. superficie parcela, 2 aseos.~Extras: agua, aire acond. central, aire acondicionado, alarma, alarma robo, calefac central, calefaccion, diafano, linea telefonica, luz, montacargas, ojos de buey, patio (500 m2), t.v., todo exterior, vestuarios, garaje~~ Venta: 1.339.000 €~ Alquiler: 4.300 € MES;

Ubicada en la 3ª ciudad más importante de la Comunidad Valenciana y la 18ª de España. A tan solo 8 minutos del Aeropuerto Alicante-Elche (Quinto más importante de España). Salida directa desde la autovía (Todas direcciones Alicante, Murcia, Madrid, Valencia, Etc.). Integrada en el casco urbano de la ciudad, todos los servicios incluido el bus urbano. Empresas a 100 / 200 metros. Leroy Merlin. Makro. Hotel B&B. Mc Donals. Est. de Servicio. Etc. Nave de diseño (Prestigioso arquitecto de la zona). Acceso a dos calles principales del Polígono Ind. de Carrús (Ronda Vall D’uxó). Vado en ambas calles para carga y descarga, así como entrada/salida vehículos. 3.800 m2 en Tres plantas, una de ellas de 15 metros de altura de techo. 900 ms en Planta Sótano, parking, baños, totalmente equipado, Bie´s, instalaciones, Etc. 3 Plantas en las que pueden acceder vehículos directamente desde la calle. Plantas con 800 m2 para oficinas, instalación de ascensor en funcionamiento. Acondicionada y funcional para ocupar de manera inmediata. Total más de 4.800 m2. ;

Solar industrial compacto, a la salida de Murcia, en la carretera del El Palmar, Murcia, para la realización de una nave de 1.000 m2, así como también la la realización de una vivienda en la primera planta. Solar en dos plantas. Planta baja, la realización de nave industrial. Planta primera, la realización de vivienda. Para cualquier información, consulte con valor inmobiliario, le informaremos de todos los detalles Referencia: (teléfono oculto) #ref:82294-1;

Nau industrial de grans dimensions en venda~~Es posa a la venda una nau industrial de 4.500 m2 construïts, distribuïts en cinc plantes d’uns 900 m2 cadascuna, situada en un entorn estratègic amb molt bones comunicacions i una clara projecció de futur.~~L’edifici compta amb una estructura robusta preparada per a càrregues elevades, una alçada lliure aproximada de 3 metres per planta i instal·lacions elèctriques independents a cada nivell, fet que permet una gran flexibilitat d’ús. Disposa de dos muntacàrregues industrials, pou d’aigua propi i sistema de calefacció.~~Gràcies a la seva orientació sud, la nau gaudeix d’una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia.~~És una propietat ideal per a empreses vinculades als sectors industrial, tecnològic, d’enginyeria, disseny, logística o com a espai expositiu, així com per a projectes que requereixin amplis espais i bones prestacions.~~Una oportunitat interessant tant per a activitat pròpia com per a inversió, en una ubicació amb múltiples possibilitats de desenvolupament.;

Se ofrece gran complejo industrial formado por 7 cuerpos de nave comunicados (6 naves principales + 1 cuerpo auxiliar) y anexo de servicios/oficinas, con múltiples accesos para camiones y amplio patio para maniobra y almacenaje exterior. Conjunto idóneo para logística, almacenamiento, producción o talleres.~~Puntos operativos y técnicos relevantes:~- Puente grúa de 5 Tn (en la nave principal). ~- Alturas: naves principales con altura a coronación de pilares aprox. 6–7 m (con un tramo indicado de 4 m); cuerpo auxiliar con altura media aprox. 3 m. ~- Edificio anexo de servicios y oficinas en 2 plantas, con portería, vestuarios, duchas y aseos; planta alta destinada a oficinas. ~Cubierta de fibrocemento (uralita/fibrocemento): aspecto a considerar por el comprador (inspección y, en su caso, gestión/retirada conforme normativa). ~~Instalaciones exteriores:~- Parque trasero de hormigón con saneamiento y drenaje (17 m x 97 m).~- Aljibe semienterrado cilíndrico con caseta de electrobombas (3 m profundidad / 7,50 m diámetro). ~- Depósito sumergido para fuel-oil con rampa de acceso (≈40.000 L). ~~Superficies:~- Parcela: 11.298 m2 (Catastro) / 10.920 m2 (Registro-escritura). ~- Construida: 6.621 m2 (Catastro, adoptada en tasación) / 6.624 m2 (Registro-escritura). ~- Medición en tasación: sup. útil 6.636,22 m2 y sup. construida 6.801,66 m2 (criterio de medición); aun así, la tasación adopta 6.621 m2 como construida catastral comprobada.~~Disponemos de tasación reciente, firmada por arquitecto, con valoración, testigos comparables y detalle técnico de superficies, a disposición de los interesados que la soliciten. Asimismo, facilitamos nota simple con los datos registrales, además de vídeo completo del interior de las naves y del conjunto (patio y accesos) para una primera valoración a distancia.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ;