Piso en venta en calle Segismundo Moret, Bailén-miraflores, Málaga

Presentamos este atractivo piso reformado ubicado en la tranquila zona de Camino de Suárez, Málaga.~~ Con una superficie construida de 76 m2 y un diseño que prioriza el confort, esta propiedad cuenta con tres habitaciones: una doble y dos sencillas; ideal para familias o como inversión. ~~El salón espacioso se encuentra separado adecuadamente del área privada, lo que garantiza privacidad y tranquilidad al momento de disfrutar del hogar sin ruidos molestos. ~~Además, dispone de un baño completamente equipado. ~~La ubicación es estratégica con acceso a servicios esenciales como supermercados y transporte público cercano. ~~No pierda la oportunidad de adquirir su nuevo hogar por tan solo €225000.~~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra.~~ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos.~1500 € +iva de gastos de agencia para el comprador. *Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Puede oscilar entre el 0,50 ;

Vivienda situada en Calle NICOLAS SALMERON, MALAGA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

PROMOCION : ESTE MES LA INMOBILIARIA TORE SE HACE CARGO DE LOS GASTOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!!!~~Una oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado.~~En pleno Camino de Suárez, en la estratégica zona de Martínez de la Rosa, se encuentra este piso en segunda planta con ascensor , con 80 m2 y un gran potencial de reforma.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones, 1 baño y cocina, además de orientación suroeste, ofreciendo muchas posibilidades para crear una distribución moderna y adaptada a tus necesidades.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos: una zona viva, consolidada y perfectamente equipada, con supermercados, comercios, colegios, farmacias y numerosas líneas de autobús en las proximidades. También cuenta con rápido acceso a la autovía y se encuentra cerca de hospitales y otros servicios esenciales. ~~✨ Una estupenda oportunidad tanto para quienes buscan crear la vivienda de sus sueños como para inversores que buscan una propiedad con gran potencial.~~Características principales:~- 📍 Camino de Suárez – Martínez de la Rosa, Málaga~- 🏢 Segunda planta~- 📐 77 m2~- 🛏️ 3 habitaciones~- 🛁 1 baño~- ☀️ Orientación suroeste~- 🔨 Para reformar~- 🚍 Excelente comunicación~- 🛒 Todo tipo de servicios en la zona~- 🚗 Fácil acceso a la autovía~~*Una vivienda con muchas posibilidades en una ubicación estratégica de Málaga. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio de compra, siendo de un 3% mas IVA.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

🏡 Un piso con algo que cada vez cuesta más encontrar: posibilidades reales.~~No todos los compradores buscan una vivienda terminada. Muchos buscan un lugar donde invertir, revalorizar y diseñar un hogar completamente a su gusto.~~Este piso reúne precisamente esas características.~~Con 80 m2 construidos, una distribución muy funcional y orientación suroeste, ofrece una base excelente para una reforma que aproveche todo su potencial. Las imágenes que acompañan al anuncio muestran una propuesta de homestaging virtual, pensada para ayudarte a imaginar cómo podrían transformarse sus espacios.~~Dispone de:~~🛏️ 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual)~🚿 1 baño completo~☀️ Orientación suroeste~🏠 Salón amplio y muy versátil~🍽️ Cocina independiente con numerosas opciones de actualización.~~✨ Una vivienda para hacerla tuya~~Su distribución permite plantear una reforma actual, con ambientes más luminosos, materiales cálidos y un diseño atemporal que aumente tanto el confort como el valor de la vivienda.~~Una cocina renovada con acabados claros, un salón más abierto y acogedor o un baño de líneas modernas son solo algunas de las posibilidades que este piso ofrece.~~Lo mejor es que podrás adaptar cada detalle a tus gustos y necesidades, sin pagar el sobrecoste de una vivienda reformada por otros.~~📍 Una ubicación que siempre suma~~Situado en Camino de Suárez, disfrutarás de una zona consolidada con todos los servicios a pocos minutos.~~✔️ Supermercados.~✔️ Colegios e institutos.~✔️ Centros de salud.~✔️ Transporte público.~✔️ Comercios y restauración.~✔️ Excelente conexión con el centro de Málaga.~~💼 Una compra inteligente~~Tanto si buscas tu primera vivienda como si quieres realizar una inversión con recorrido, este piso destaca por su ubicación, su distribución y el potencial de revalorización que ofrece tras una reforma.~~📸 Las imágenes reformadas incluidas en el anuncio son recreaciones virtuales realizadas mediante homestaging y tienen como objetivo mostrar una posible propuesta de renovación. La vivienda se vende en su estado actual.~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo. Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~Si necesita asesoramiento financiero, le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.30 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores. Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.~;

LOFT TOTALMENTE RENOVADO A ESTREAR EM MÁLAGA DESIGN, CONFORTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Apresentamos este atrativo loft totalmente remodelado e pronto a estrear, situado na zona de Camino de Suárez, uma área consolidada de Málaga, com boas ligações e todos os serviços necessários para o dia a dia nas proximidades. O imóvel dispõe de 54 m² de área construída e 36 m² de área útil, distribuídos de forma funcional para aproveitar ao máximo cada espaço. A zona principal oferece um ambiente amplo e moderno, com espaço de descanso e possibilidade de separar a zona de dormir. Dispõe de cozinha americana totalmente integrada, casa de banho completa com duche e uma prática zona de closet e lavandaria, escondida atrás de uma porta integrada no design. Um dos elementos mais diferenciadores deste loft é o seu amplo mezanino diáfano, com aproximadamente 36 m² e cerca de 1,54 metros de altura. Embora seja um espaço auxiliar com altura reduzida, oferece uma excelente capacidade de aproveitamento, podendo ser adaptado como escritório, zona de estantes e arrumação, closet, área de brincadeiras infantis ou recanto de leitura e descanso com almofadas. Um espaço versátil que permite manter a casa organizada e adaptá-la às necessidades de cada pessoa. A remodelação foi realizada com especial atenção ao conforto e à funcionalidade. O imóvel dispõe de porta de segurança, amplas janelas, isolamento acústico nas paredes, janelas e teto, além de uma acolhedora lareira elétrica. O loft é luminoso, voltado para o exterior e conta com entrada independente, proporcionando maior privacidade. O acesso também foi adaptado para facilitar a entrada de pessoas com mobilidade reduzida. Encontra-se rodeado de supermercados, comércio, escolas, centros de saúde e transportes públicos, com ligações cómodas a diferentes zonas de Málaga. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Se precisar de financiamento, podemos ajudá-lo com o estudo e o processo de obtenção do seu crédito habitação. Algumas imagens incluem propostas de decoração e acondicionamento realizadas através de inteligência artificial, apenas para fins ilustrativos. HONORÁRIOS DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA INCLUÍDOS NO PREÇO DE VENDA.\n\nBRAND-NEW RENOVATED LOFT IN MÁLAGA DESIGN, COMFORT AND EXCELLENT LOCATION We present this attractive, fully renovated loft, ready for its first occupant and located in the Camino de Suárez area, a well-established part of Málaga with excellent transport connections and all essential services close at hand. The property has a total built area of 54 m² and 36 m² of usable floor space, with a functional layout designed to make the most of every area. The main living space is bright, spacious and modern, offering a comfortable relaxation area and the possibility of separating the sleeping area for greater privacy. It features a fully integrated open-plan kitchen, a complete bathroom with a shower, and a practical dressing and laundry area concealed behind a door integrated into the design. One of the property's most distinctive features is its spacious open-plan mezzanine, measuring approximately 36 m² with a ceiling height of around 1.54 metres. Although it is an auxiliary space with restricted headroom, it offers excellent potential and can be adapted as a home office, shelving and storage area, dressing room, children's play area, or a cosy reading and relaxation corner with cushions. A versatile space that helps keep the property organised and can be adapted to suit different needs. The renovation has placed particular emphasis on comfort and functionality. The property features a reinforced entrance door, large windows, acoustic insulation in the walls, windows and ceiling, as well as a welcoming electric fireplace. The loft is outward-facing, bright and has its own private entrance, providing additional privacy. Access has also been adapted to make entry easier for people with reduced mobility. The property is surrounded by supermarkets, shops, schools, healthcare centres and public transport, with convenient connections to different parts of Málaga. Contact us for further information or to arrange a viewing. If you require financing, we can assist you with the assessment and processing of your mortgage application. Some images include AI-generated furnishing and refurbishment proposals for illustrative purposes only. REAL ESTATE AGENCY FEES INCLUDED IN THE SALE PRICE.\n\nLOFT REFORMADO A ESTRENAR EN MÁLAGA DISEÑO, COMODIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN Presentamos este atractivo loft completamente reformado y listo para estrenar, situado en el entorno de Camino de Suárez, una zona consolidada de Málaga con buenas comunicaciones y todos los servicios necesarios para el día a día. La propiedad cuenta con 54 m² construidos y 36 m² útiles, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Su zona principal ofrece un ambiente amplio y moderno, con espacio de descanso y posibilidad de independizar la zona de dormitorio. Dispone de cocina americana totalmente integrada, aire acondicionado, baño completo con ducha y una práctica zona de vestidor y lavandería, oculta tras una puerta integrada en el diseño. Uno de sus elementos más singulares es su amplio altillo diáfano de aproximadamente 36 m² y 1,54 metros de altura. Aunque se trata de un espacio auxiliar de altura reducida, ofrece una gran capacidad de aprovechamiento: puede acondicionarse como oficina, zona de estanterías y almacenamiento, vestidor, área de juegos infantiles o rincón de lectura y descanso con cojines. Un espacio versátil que permite mantener organizada la vivienda y adaptarlo a las necesidades de cada persona. La reforma ha cuidado especialmente el confort y la funcionalidad. Cuenta con puerta blindada, amplios ventanales, aislamiento acústico en paredes, ventanas y techo, además de una acogedora chimenea eléctrica. El inmueble es exterior, luminoso y dispone de entrada independiente, proporcionando mayor privacidad. Su acceso también está acondicionado para facilitar la entrada a personas con movilidad reducida. Se encuentra rodeado de supermercados, comercios, colegios, centros de salud y transporte público, con conexiones cómodas hacia distintos puntos de Málaga. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Si necesitas financiación, podemos ayudarte con el estudio y la tramitación de tu hipoteca. Algunas imágenes incluyen propuestas de decoración y acondicionamiento realizadas mediante inteligencia artificial con carácter orientativo. HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.\n\nLOFT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À ÉTRENNER À MÁLAGA DESIGN, CONFORT ET EXCELLENT EMPLACEMENT Nous vous présentons ce séduisant loft entièrement rénové et prêt à être habité pour la première fois, situé dans le secteur de Camino de Suárez, un quartier établi de Málaga bénéficiant de bonnes communications et de tous les services nécessaires au quotidien. Le bien dispose d'une surface construite de 54 m² et d'une surface utile de 36 m², distribuées de manière fonctionnelle afin d'optimiser chaque espace. La pièce principale offre une ambiance spacieuse et moderne, avec un espace de détente et la possibilité de séparer la zone nuit. Le loft comprend une cuisine américaine entièrement intégrée, une salle de bains complète avec douche, ainsi qu'un espace pratique servant de dressing et de buanderie, dissimulé derrière une porte parfaitement intégrée à la décoration. L'un des éléments les plus singuliers de ce bien est sa grande mezzanine ouverte d'environ 36 m², avec une hauteur approximative de 1,54 mètre. Bien qu'il s'agisse d'un espace annexe à hauteur réduite, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, rangements avec étagères, dressing, aire de jeux pour enfants ou coin lecture et détente avec des coussins. Un espace polyvalent permettant de maintenir le logement bien organisé et de l'adapter aux besoins de chacun. La rénovation a été réalisée en accordant une attention particulière au confort et à la fonctionnalité. Le bien dispose d'une porte d'entrée renforcée, de grandes fenêtres, d'une isolation acoustique au niveau des murs, des fenêtres et du plafond, ainsi que d'une agréable cheminée électrique. Le loft est lumineux, donne sur l'extérieur et bénéficie d'une entrée indépendante, offrant davantage d'intimité. Son accès a également été aménagé afin de faciliter l'entrée des personnes à mobilité réduite. Il se trouve à proximité de supermarchés, commerces, établissements scolaires, centres de santé et transports publics, avec des liaisons pratiques vers différents secteurs de Málaga. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Si vous avez besoin d'un financement, nous pouvons vous accompagner dans l'étude et les démarches liées à votre prêt immobilier. Certaines images présentent des propositions de décoration et d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement à titre indicatif. HONORAIRES D'INTERMÉDIATION IMMOBILIÈRE INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.\n\n;

AMPLIO PISO EN VENTA EN CAMINO DE SUAREZ Vivienda en planta alta con ascensor que consta de 71m2 según catastro distribuidos en: Hall, salón-comedor amplio, terraza independiente con vistas despejadas, cocina con lavadero incorporado 3 dormitorios (dos dobles y uno sencillo), uno de ellos con armario empotrado y baño completo. La finca se emplaza en la novena planta de un edificio residencial con 2 ascensores, dispone de circuito cerrado de videovigilancia, portal con apertura automática vía llavero magnético. Todas las zonas comunes se encuentran renovadas y bien mantenidas. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, las instalaciones eléctricas y de fontanería fueron renovadas, dispone de una excelente luz natural gracias a su orientación (sol de mañana). Ubicada en la zona de Camino de Suarez alto, con todos los servicios a la mano y con una excelente comunicación con el centro de Málaga. Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble EN EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales, impuestos I. T. P. y otros gastos inherentes a la compraventa. ;