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850.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

180 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Local

Local en venta Playa del Duque
Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en El Beril, Costa Adeje, una de las zonas turísticas y residenciales más prestigiosas del sur de Tenerife.La propiedad está formada por tres locales comerciales colindantes e independientes, ofreciendo una gran versatilidad: pueden utilizarse conjuntamente como un único establecimiento de aproximadamente 200 m² de superficie comercial total, incluyendo sus terrazas, o mantenerse como tres unidades independientes.El conjunto dispone de 169 m² construidos y 31,5 m² de terrazas privadas de uso exclusivo, distribuidos de la siguiente manera:Local 11: 50,75 m² construidos + terraza privada de 10,50 m².Local 12: 50,75 m² construidos + terraza privada de 10,50 m².Local 13: 67,50 m² construidos + terraza privada de 10,50 m².Esta configuración permite adaptar el espacio a diferentes estrategias comerciales, desde un establecimiento de mayor formato hasta varios negocios o arrendamientos independientes.Por sus dimensiones y características, los locales ofrecen posibilidades para diferentes conceptos comerciales, como restaurante, showroom, boutique, clínica o centro médico, oficina corporativa, galería de arte u otros negocios, siempre sujetos a las licencias y autorizaciones correspondientes.La ubicación constituye uno de los principales valores de esta propiedad. El conjunto se encuentra en El Beril, Costa Adeje, rodeado de hoteles de cinco estrellas y zonas residenciales de alto nivel, a pocos minutos de Playa del Duque, Bahía del Duque, El Mirador y La Caleta.La zona cuenta con una importante actividad turística y comercial y un flujo peatonal durante todo el año, proporcionando una excelente exposición para una actividad comercial.Además, se trata de tres fincas registrales independientes, lo que aporta flexibilidad tanto para su explotación como para una posible transmisión futura por separado.Según la documentación aportada, las tres propiedades se encuentran bajo una única titularidad, libres de cargas y disponibles para transmisión inmediata.Inversión apta para materialización de la RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), sujeta al cumplimiento de los requisitos legales y fiscales aplicables.Una oportunidad especialmente interesante para inversores y empresarios que buscan un activo comercial de grandes dimensiones en una ubicación estratégica de Costa Adeje.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Elba Invest Inmobiliaria

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 16 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Playa del Duque Santa Cruz Tenerife Spain

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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