Terreno en venta en Zona Metropolitana, Monachil

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Monachil, ubicada en la zona metropolitana y rodeada de un entorno natural privilegiado. Este solar urbano cuenta con una superficie total de parcela de 480 m2, ideal para desarrollar proyectos como tu nuevo hogar o tu nueva zona de recreo. Con un precio atractivo de 130.000 €, este terreno ofrece múltiples posibilidades debido a su ubicación estratégica y al crecimiento continuo que experimenta esta área. No deje pasar esta oportunidad; contáctenos para más información sobre cómo adquirir este valioso activo.~~La parcela urbana tiene un jardin muy cuidado y consolidado con arboles frutales, aljibe privado, una caseta de madera para almacenaje de herramientas, etc, tambien dispone de un sistema de riego automatico.~~En definitiva una Parcela Urbana Directa para poder construir o Realizar tu Recreo soñado con Piscina y zona de descanso al aire libre~No Dudes mas y ven a visitarlo~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS ¡¡¡¡¡ tu Agencia Inmobiliaria de confianza en Granada.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.;

Se vende solar en pleno centro de Cájar, una oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños o un bloque de pisos en una ubicación privilegiada. Este terreno se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, a pocos minutos de Granada, lo que te permitirá disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a las comodidades de la ciudad. El solar está rodeado de servicios esenciales como supermercados, colegios, centros de salud y transporte público, lo que garantiza una vida cómoda y práctica para sus futuros residentes. Además, la zona ofrece numerosas opciones de ocio y recreo, con parques, rutas de senderismo y espacios verdes cercanos, ideales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. La proximidad a Granada también ofrece acceso a una amplia oferta cultural y de entretenimiento, incluyendo teatros, museos y una vibrante vida nocturna. No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de Cájar. Contacta para más información y visitas. LOS GASTOS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS Y SE PAGAN SEGUN LEY.;

V8552M4. Espectacular solar urbano directo con casi 500 m2 para construir en una ubicación fantástica ya que se encuentra a la entrada de Cájar, frente a Mercadona y en una calle de acceso exclusivo para los vecinos. Frente de fachada 12 m. lineales.~~Condiciones urbanísticas de la parcela:~Residencial unifamiliar y compatibles. Edificación exenta o agrupación. ~250 m2 (frente mínimo de 10 m). o la parcela catastral en el momento de la aprobación definitiva de este PGOU. ~2 plantas y/o 7,40 m. Se permite edificar sobre la altura reguladora. ~Ocupación en planta baja: 45%.- En planta primera: 45%~Retranqueos:- A vía pública: mínimo de 3 m. - A colindantes: mínimo de 3 m. ~Edificabilidad: 0,75 m2/m2. Semisótano: Se permiten, no computando como planta si no sobrepasan la altura de 1'40 m. sobre la rasante.~Se dispondrá de una plaza de aparcamiento por vivienda ó 100 m 2 construidos en el interior de la parcela.~~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio, siendo asumidos por la parte que corresponda según lo expresamente pactado.~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. www.idealhouse.es~~;

Espectacular solar urbano directo con casi 500 m2 para construir en una ubicación fantástica ya que se encuentra a la entrada de Cájar, frente a Mercadona y en una calle de acceso exclusivo para los vecinos. Frente de fachada 12 m. lineales.~~Condiciones urbanísticas de la parcela:~Residencial unifamiliar y compatibles. Edificación exenta o agrupación. ~250 m2 (frente mínimo de 10 m). o la parcela catastral en el momento de la aprobación definitiva de este PGOU. ~2 plantas y/o 7,40 m. Se permite edificar sobre la altura reguladora. ~Ocupación en planta baja: 45%.- En planta primera: 45%~Retranqueos:- A vía pública: mínimo de 3 m. - A colindantes: mínimo de 3 m. ~Edificabilidad: 0,75 m2/m2. Semisótano: Se permiten, no computando como planta si no sobrepasan la altura de 1'40 m. sobre la rasante.~Se dispondrá de una plaza de aparcamiento por vivienda ó 100 m 2 construidos en el interior de la parcela.~~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio, siendo asumidos por la parte que corresponda según lo expresamente pactado.~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~~;

Espectacular solar urbano directo con casi 500 m2 para construir en una ubicación fantástica ya que se encuentra a la entrada de Cájar, frente a Mercadona y en una calle de acceso exclusivo para los vecinos. Frente de fachada 12 m. lineales.~~Condiciones urbanísticas de la parcela:~Residencial unifamiliar y compatibles. Edificación exenta o agrupación. ~250 m2 (frente mínimo de 10 m). o la parcela catastral en el momento de la aprobación definitiva de este PGOU. ~2 plantas y/o 7,40 m. Se permite edificar sobre la altura reguladora. ~Ocupación en planta baja: 45%.- En planta primera: 45%~Retranqueos:- A vía pública: mínimo de 3 m. - A colindantes: mínimo de 3 m. ~Edificabilidad: 0,75 m2/m2. Semisótano: Se permiten, no computando como planta si no sobrepasan la altura de 1'40 m. sobre la rasante.~Se dispondrá de una plaza de aparcamiento por vivienda ó 100 m 2 construidos en el interior de la parcela.~~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio, siendo asumidos por la parte que corresponda según lo expresamente pactado.~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~~;

Espectacular solar urbano directo con casi 500 m2 para construir en una ubicación fantástica ya que se encuentra a la entrada de Cájar, frente a Mercadona y en una calle de acceso exclusivo para los vecinos. Frente de fachada 12 m. lineales.~~Condiciones urbanísticas de la parcela:~Residencial unifamiliar y compatibles. Edificación exenta o agrupación. ~250 m2 (frente mínimo de 10 m). o la parcela catastral en el momento de la aprobación definitiva de este PGOU. ~2 plantas y/o 7,40 m. Se permite edificar sobre la altura reguladora. ~Ocupación en planta baja: 45%.- En planta primera: 45%~Retranqueos:- A vía pública: mínimo de 3 m. - A colindantes: mínimo de 3 m. ~Edificabilidad: 0,75 m2/m2. Semisótano: Se permiten, no computando como planta si no sobrepasan la altura de 1'40 m. sobre la rasante.~Se dispondrá de una plaza de aparcamiento por vivienda ó 100 m 2 construidos en el interior de la parcela.~~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio, siendo asumidos por la parte que corresponda según lo expresamente pactado.~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";