Terreno en venta en Afueras, Peñarroya - Pueblonuevo

🏡 NO BUSQUES LA CASA PERFECTA. IMAGINA CREARLA.~~¿Y si, en lugar de adaptar tu vida a una vivienda, pudieras diseñar un hogar que se adaptara a ti?~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario te presenta una interesante parcela urbana de 719 m2, situada en Córdoba, en el entorno de El Patriarca, La Salle y El Brillante.~~Una propuesta para quienes buscan algo más que una vivienda: la oportunidad de iniciar un proyecto propio, tomar sus decisiones y crear un espacio pensado para su futuro.~~📍 UNA UBICACIÓN QUE ENCAJA CON TU DÍA A DÍA~~Hay ubicaciones que merece la pena tener en cuenta, especialmente cuando pensamos en establecer nuestro hogar.~~Esta parcela se encuentra:~~✔ A 10 minutos caminando del Colegio La Salle.~~✔ A 10 minutos caminando de la Cafetería El Patriarca.~~Dos referencias conocidas que ayudan a situarla en este entorno de Córdoba.~~Una opción interesante para parejas que comienzan una nueva etapa y familias que buscan un lugar donde plantear su próximo proyecto de vida.~~✨ 719 m2 PARA PENSAR A LO GRANDE~~Cada familia tiene sus propias necesidades y cada persona, su manera de entender el hogar.~~Quizá prefieras una vivienda práctica y funcional, con espacios abiertos y conectados. O tal vez imagines una casa donde cada miembro de la familia tenga su propio rincón.~~¿Un jardín? ¿Un porche para las reuniones con amigos? ¿Una piscina para disfrutar del verano?~~La superficie de esta parcela permite estudiar distintas propuestas de diseño y aprovechamiento, siempre de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables.~~Lo importante es empezar con un espacio que te permita plantear tus ideas.~~🌳 UNA INVERSIÓN EN TU FORMA DE VIVIR~~Elegir dónde establecer tu hogar es una decisión importante.~~No se trata únicamente de encontrar metros cuadrados, sino de valorar el entorno, pensar en las necesidades de hoy y anticiparse a las de mañana.~~Esta parcela ofrece la posibilidad de estudiar un proyecto residencial personalizado en una zona de Córdoba que puede encajar con tus planes de futuro.~~📋 LO QUE DEBES SABER~~✔ Superficie gráfica catastral: 719 m2.~~✔ Clasificación catastral: suelo urbano.~~✔ Parcela sin edificar.~~✔ Entorno de El Patriarca, La Salle y El Brillante.~~✔ Colegio La Salle a 10 minutos a pie.~~✔ Cafetería El Patriarca a 10 minutos a pie.~~✔ Posibilidades de desarrollo sujetas a la normativa urbanística vigente.~~🔑 EL SIGUIENTE PASO LO DECIDES TÚ~~Si estás buscando una parcela para estudiar la construcción de una vivienda a tu medida, queremos que conozcas esta oportunidad.~~Contacta con APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario y solicita más información.~~Estaremos encantados de atenderte y acompañarte en el proceso.~~⸻~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.~~Impuestos: La operación estará sujeta al régimen fiscal que legalmente corresponda. En Andalucía, el tipo general del ITP es del 7 % cuando resulte aplicable, sin perjuicio de otras circunstancias tributarias.~~Notaría y Registro de la Propiedad: Gastos no incluidos en el precio, determinados conforme a los aranceles y características de la operación.~~Honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 2,5 % del precio final de compraventa + IVA (21 %), adicionales al precio anunciado.~~Información urbanística: Parcela urbana sin edificar, con una superficie catastral de 719 m2. Las condiciones de edificación y las posibilidades del proyecto se determinarán conforme a la normativa urbanística vigente. Facilitaremos la información disponible para valorar sus posibilidades.~~Se facilitará la información y documentación legalmente exigible.~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario~~Siempre a tu lado, siempre de tu lado.;

Parcela urbana con 1.250m, bien situada y comunicada, calle asfaltada, bonitas vistas, no deje de verla sin compromiso alguno. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Parcela urbana de 603 m. en la zona de El Patriarca, bien situada y comunicada, a pocos metros de colegios y parada de bus. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏡 Tu casa soñada empieza aquí – Parcela urbana en El Brillante, Córdoba~Si estás buscando el lugar perfecto para construir tu hogar, lo acabas de encontrar. Esta parcela urbana de 963 m2 en El Brillante, una de las zonas más top de Córdoba, te lo pone muy fácil.~~Aquí podrás construir esa casa que llevas tiempo imaginando, con hasta 289 m2 edificables. ¿Lo mejor? Ya tienes el proyecto y la licencia de obras incluidos en el precio, así que puedes empezar cuando quieras.~~🌳 Zona residencial tranquila y exclusiva~🚗 A un paso del centro de Córdoba~📐 Mucho espacio para diseñar a tu gusto~✅ Todo legalizado y listo para construir~~Es tu momento de dar el paso y vivir donde siempre quisiste.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~;

Presentamos esta atractiva parcela urbana de forma rectangular, que abarca una superficie total de 963 m2. Ubicada en la codiciada zona del Brillante, esta propiedad ofrece una magnífica orientación que permite disfrutar de impresionantes vistas hacia la ciudad y las montañas circundantes. La parcela está completamente urbanizada y situada a un nivel elevado, lo cual garantiza tranquilidad y privacidad. Ideal para construir el hogar perfecto dentro de un entorno residencial consolidado cercano a colegios e infraestructuras necesarias para facilitar su día a día. No pierda la oportunidad de visitarla; es el lugar ideal donde combinar calidad de vida con comodidad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Bienvenido al solar de tus sueños! ~Descubre este terreno urbano residencial ubicado en la prestigiosa zona de El Brillante, un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad, con todas las comodidades al alcance. ~Con una parcela de 960 m2 haciendo esquina, este terreno ofrece infinitas posibilidades: ideal para negocios como restauración o clínicas, residencias e incluso para construir el chalet que siempre has deseado. ~Precio negociable y documento abreviado sobre la propiedad disponible a tu consulta. ~Cumplimos con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, garantizando así un proceso seguro y transparente durante la compraventa.~Los gastos notariales, registrales , I.T.P., honorarios del agente inmobiliario y demás costos asociados no están incluidos en el precio final. ~No desperdicies esta oportunidad única; adquiere este magnífico solar que se encuentra entre las zonas más exclusivas de la ciudad . ~¡Contáctanos hoy mismo para conocerlo sin compromiso!;