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Casa en venta , Ciudad Jardín, Málaga

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

100 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta , Ciudad Jardín, Málaga
Vive rodeado de naturaleza a solo 17 minutos de Málaga~Si buscas tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad, esta casa rústica es un pequeño refugio entre naturaleza y comodidad. Situada a tan solo 17minutos de Málaga, en la subida del Pantano del Agujero, ofrece un entorno privilegiado donde el silencio y el aire puro son protagonistas.~Dispone de zona de piscina y terrazas con vistas despejadas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea en reuniones familiares o momentos de desconexión~~La vivienda, de 262 m2 construidos (según catastro), se asienta sobre una amplia parcela de 3.999 m2 con orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día y unas vistas abiertas al paisaje natural de los Montes de Málaga.~Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución funcional y espacios amplios, todos ellos exteriores. ~Su estilo rústico, con elementos tradicionales, aporta calidez y carácter, convirtiéndola en un hogar con personalidad propia.~El exterior ofrece múltiples posibilidades: zonas de descanso, espacios para cultivo, ocio o incluso ampliación. Destaca su entorno natural, ideal para quienes valoran la privacidad, el contacto con la naturaleza y un estilo de vida más relajado.~~La vivienda se encuentra en estado de reforma parcial, lo que permite adaptarla al gusto del comprador y potenciar aún más su valor, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión rural.~~El acceso es cómodo y el enclave combina perfectamente la cercanía a la ciudad con la sensación de estar en plena naturaleza, en una zona cada vez más demandada por quienes buscan calidad de vida.~~Una propiedad con carácter, espacio y múltiples posibilidades, a un paso de Málaga.~Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.~~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2000

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Remax Coast

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 15 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29014 Málaga MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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