Local en venta , San Lorenzo de El Escorial

Restaurante-Bar en funcionamiento con vivienda independiente | Licencia de hostelería | A 10 min de Las Navas del Marqués~¿Buscas un negocio listo para trabajar y una vivienda en el mismo inmueble? Excelente oportunidad en plena Sierra de Guadarrama.~Se vende edificio independiente de 277 m2 construidos en Las Herreras (Santa María de la Alameda), una ubicación estratégica a tan solo 10 minutos de Las Navas del Marqués, rodeada de naturaleza y con gran potencial para el turismo rural, senderistas, ciclistas y visitantes de fin de semana.~La propiedad alberga un restaurante-bar en funcionamiento con licencia de hostelería, además de una vivienda independiente en la planta superior, permitiendo combinar actividad profesional y residencia habitual o vacacional.~Distribución:~� Planta baja (80 m2): Restaurante-Bar~Acceso desde jardín delantero, zona de comedor.~Amplia barra con cocina equipada.~Negocio preparado para continuar la actividad.~� Primera planta (70 m2): Vivienda independiente~Acceso privado, salón, cocina,2 dormitorios y baño.~� Bajo cubierta (28 m2)~Espacio diáfano destinado a almacén y trastero.~� Sótano (10 m2)~Ideal como bodega/almacenamiento.~Destacamos:~✔ Licencia de hostelería.~✔ Restaurante en funcionamiento.~✔ Vivienda independiente.~✔ 170 m2 construidos.~✔ Entorno natural de gran atractivo turístico.~✔ A pocos minutos de Las Navas del Marqués.~✔ Ideal para explotación hostelera, turismo rural o inversión.~Una propiedad única para quienes desean emprender o ampliar su negocio en una zona con encanto, rodeada de naturaleza y próxima a Madrid.~PVP: 349.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~Aviso imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual~Visitas: Deberán programarse con 48 a 72 horas de antelación. Ofertas: Si hubiera varias propuestas, se priorizará la de mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final sea exclusiva del vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso superior al precio publicado. Carácter informativo: ;

¡¡¡ OPORTINIDAD INVERSORES !!! REDPISO GALAPAGAR pone a la venta este local comercial con proyecto para 2 viviendas. VIVIENDA 1: con una distribución en PLANTA PRINCIPAL (65m2 aproximadamente) de dos dormitorios con armarios empotrados, baño completo, aseo y salón comedor con cocina americana + PLANTA SOTANO diáfano (50m2 aproximadamente) comunicado interiormente con la vivienda. VIVIENDA 2: con una distribución en PLANTA PRINCIPAL (65m2 aproximadamente) de dos dormitorios con armarios empotrados, baño completo, aseo y salón comedor con cocina americana + PLANTA SOTANO diáfano (50m2 aproximadamente) comunicado interiormente con la vivienda. Solo puede ser adquirido por empresa (NO COMO PERSONA FISICA). Una oportunidad para emprendedores, inversores y empresas que buscan establecer o ampliar su actividad en una localidad consolidada de la Sierra de Madrid. Con un precio de venta de 269.900 €, el inmueble dispone de 4 baños, una característica especialmente interesante para negocios que requieren una distribución funcional y capacidad para atender a clientes, personal o diferentes áreas de uso. Su localización en Galapagar aporta el atractivo de un entorno residencial y comercial con excelentes posibilidades para desarrollar múltiples proyectos profesionales, siempre según la normativa vigente y las necesidades de cada actividad. Excelentes comunicaciones, tanto por transporte público como por carretera. Visítela sin compromiso.FINANCIACION hasta el 100%.Contáctenos en nuestra oficina de la C/ Casa veleta 1, 28260-Galapagar 911968530. ;

Amplio local en venta en pleno centro de Navalcarnero Se vende magnífico local de 220 m² construidos, situado en una primera planta con ascensor, en una ubicación privilegiada en pleno centro de Navalcarnero. El inmueble ha sido utilizado anteriormente como ESCUELA INFANTIL, por lo que cuenta con una distribución muy funcional y versátil, ideal para actividades educativas, sanitarias, administrativas, oficinas, academias, centros de formación o cualquier negocio que requiera amplios espacios diferenciados. La superficie se distribuye en: 4 amplias aulas o salas polivalentes, 3 baños, cocina independiente, despacho y un gran patio interior de uso privado. Gracias a sus generosas dimensiones, excelente distribución y ubicación céntrica, este local ofrece múltiples posibilidades de adaptación a diferentes actividades profesionales o empresariales. Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios a pie de calle, excelente comunicación y fácil acceso. Una oportunidad única para inversores, emprendedores o profesionales que buscan un espacio amplio y bien situado en el corazón de Navalcarnero. Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en contactar.;

QUIERES ESTABLECER TU PROPIO NEGOCIO DE HOSTELERÍA?? ESTE ES TÚ LOCAL~EXPEDIENTE. 4751 COMPRATUCASA inmobiliaria pone en VENTA este famoso BAR –CAFETERÍA y RESTAURANTE situado frente a la ESTACIÓN DE RENFE. ~EL BAR GALLEGO es un establecimiento emblemático de nuestra ciudad, con más de 80 años al servicio de sus clientes, en sus distintas etapas, por las cuales han pasado varias generaciones. ~El establecimiento fue reformado tanto exterior, como interiormente en el año 2006, convirtiendo el local en un lugar moderno donde poder reunirse con familiares, amigos y gente del barrio ya que siempre ha tenido una gran clientela fiel. ~En su interior encontrás una gran zona de barra con mesas para desayunos y tapeo informal, un comedor con 12 mesas para las comidas y cenas, aseos y cocina totalmente equipada. Además cuenta con una amplia Terraza Exterior acondicionada con Toldos.~Su superficie es de aproximadamente 167 metros en planta calle y planta sótano con 164 metros. Se vende equipado para iniciar la actividad de forma inmediata. ~La zona es estupenda ya que es un paso obligado para los residentes en la zona de Ctra. de Villacastín y Puente de Hierro. Viajeros que se dirijan a la Estación de Renfe, comerciantes de la zona, etc. ~Para más información y/o visitas marque el teléfono 921422672 o el 689048978~También les informaremos por email en el inmo@compratucasa.info~Personalmente en nuestras oficinas de Segovia, sitas en la calle del escultor marinas nº10, local de la inmobiliaria "compratucasa"~Para más locales y cualquier tipo de inmueble visite nuestra web.- www.compratucasa.info~~;

TU NUEVO NEGOCIO en el Barrio de Nueva Segovia, Expediente nº 4509 COMPRATUCASA inmobiliaria te ofrece este GRAN LOCAL situado frente a los NUEVOS JUZGADOS, zona en estos momentos con mucho paso de público, tanto los vecinos del barrio, como los ciudadanos que se desplazan hasta la zona para gestiones administrativas, legales, etc. ~El local en planta calle cuenta con una superficie de 265m2 de los cuales 213m2 construidos corresponden al inmueble y 52m2 a los elementos comunes de la construcción.~Fechada con amplios ventanales y acceso en la misma Avenida de Gerardo Diego, además ventanas laterales, al hacer esquina y en la parte posterior del inmueble por la plaza Mester de Clerecía contaremos con otra puerta de acceso, por lo que el local cuenta con luz natural por varias zonas. ~Tiene forma rectangular, Aseos, Atura de 3,4 metros, , luz, agua y cierres en las entradas y fachada de 14 metros.~El local necesita ser reformado y adecuarle a la actividad que se vaya a desarrollar. ~Buena oportunidad de compra en estos momentos. IMPORTANTE: Impuestos, Notaría y Registro NO INCLUIDOS. (10% aprox)~Recuerda que si necesitas financiación tendrás que contar con ahorros medios de entre un 20% más los gastos indicados. (Por norma general los bancos financian el 70 o 75% del valor de compra), aconsejamos solicitar al banco un estudio personalizado de financiación donde les indiquen hasta que cuantía pueden comprar. ~No esperes más y Solicita información o VISITA HOY MISMO, solo tienes que llamarnos al 921422672 también por móvil o whatsapp 689048978. Puedes visitar nuestra web www.compratucasa.info donde encontrarás toda nuestra oferta de inmuebles, tanto en venta como en alquiler. ~Si deseas conocernos personalmente, estaremos encantados de atenderte en nuestras oficinas en Segovia, calle Escultor Marinas, 10. ~HONORARIOS DE LA AGENCIA POR CUENTA DE LOS PROPIETARIOS/VENDEDORES.~~~~;

Oportunidad única para emprendedores y empresarios del sector de la gastronomía: te presentamos un local comercial excepcional ubicado a pie de calle en Obispo Quesada 32, con una extensa superficie total construida de 344 m2 (298 m2 útiles). Este espacio está preparado para operar inmediatamente, ya que cuenta con instalaciones adecuadas incluyendo tres aseos y sistemas eficientes de aire acondicionado y calefacción. La ubicación estratégica ofrece alta visibilidad y fácil acceso tanto para clientes como proveedores, lo cual es fundamental para cualquier negocio exitoso. Con un precio competitivo de 450.000 €, esta propiedad representa no solo una excelente oportunidad financiera sino también la posibilidad ideal para establecer o trasladar tu restaurante u otro tipo actividad comercial altamente rentable. No pierdas tiempo; contáctanos hoy mismo si deseas realizar visitas o recibir más información sobre este atractivo inmueble.;