Local en alquiler , Centro, Vila-real

Local comercial ubicado en el entresuelo, con 85m2 construidos según datos catastrales, muy luminoso al ser esquinero y disponer de grandes ventanales.~~Al local se entra por la calle Ausias March, zona piscinas de Vila-real.~~El inmueble dispone de 4 despachos con bonita cristalera, 2 aseos, trastero y aire acondicionado con bomba de frío y calor. En buen estado y listo para abrir su nuevo negocio.~~Posibilidad de adquirir 1 o 2 entresuelos más colindantes con este. ~~Ubicado en una de las zonas más demandadas de Vila-real como son las piscinas, a menos de 10 minutos caminando del centro de la ciudad, rodeado de otros negocios como supermercados, bares y restaurantes, farmacias... Ubicación con gran afluencia de viandantes a cualquier hora del día.~~No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!~~*En el precio de venta del inmueble no están incluidos los gastos ni los impuestos que genera la compraventa, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria DKSA.~Los impuestos pueden variar dependiendo de la edad y situación del comprador.~Le informaremos puntualmente en cada caso y con antelación suficiente para que puedan tomar la mejor decisión de compra.* No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso! ;

En DKSA ponemos a la venta —o en alquiler con traspaso— este local comercial situado en Calle Calvario de Vila-real, una oportunidad especialmente interesante tanto para quien quiera ponerse a trabajar prácticamente desde el primer día como para quien busque un inmueble con posibilidades de futuro.~~Cuenta con 123 m2 construidos según datos catastrales, hace esquina y tiene fachada a dos calles, lo que se traduce en mucha luz natural, mayor visibilidad comercial y, sobre todo, muchas más posibilidades.~~💰 VENTA: 125.000 €~🔑 ALQUILER: 600 €/mes + TRASPASO: 12.000 €~~UN NEGOCIO CON MÁS DE 70 AÑOS DE HISTORIA~~El local ha funcionado durante más de 70 años como carnicería/charcutería, convirtiéndose en un negocio conocido en la zona y con clientela fija y consolidada.~~Se reformó hace aproximadamente 10 años, se encuentra en buen estado y el traspaso incluye la maquinaria e instalaciones existentes.~~Vamos, que aquí no empiezas con cuatro paredes vacías y una libreta llena de presupuestos.~~Recibes las llaves y tienes buena parte del trabajo ya hecho. 😉~~Entre sus instalaciones encontramos:~~Cámara frigorífica.~Maquinaria vinculada a la actividad.~2 splits de aire acondicionado.~Baño completo con plato de ducha.~Desagües preparados.~Suministro de agua independiente del resto del edificio.~Instalaciones en buen estado.~Amplia fachada a dos calles.~~Una opción especialmente interesante para continuar con una actividad de alimentación, carnicería, charcutería o similar, siempre con las licencias y autorizaciones correspondientes.~~Y COMO INMUEBLE… TAMBIÉN TIENE MUCHO QUE DECIR~~Aquí está la otra cara de esta propiedad.~~Sus 123 m2, su condición de local esquinero y sus dos fachadas permiten estudiar diferentes alternativas de redistribución y uso.~~Además de mantenerlo como local comercial, podría analizarse técnicamente un posible cambio de uso a vivienda e incluso una eventual división en dos unidades, siempre sujeto a compatibilidad urbanística, proyecto técnico, condiciones de habitabilidad y autorización administrativa.~~Es decir: puede interesarte por el negocio de hoy… o por las posibilidades del inmueble mañana.~~CALLE CALVARIO: VISIBILIDAD Y VIDA DE BARRIO~~La Calle Calvario es una vía consolidada de Vila-real, con tránsito habitual de vecinos y actividad comercial, algo especialmente interesante para un negocio que dependa de clientela de proximidad.~~En la propia calle y su entorno encontramos supermercados, farmacias, centros educativos, servicios sanitarios y numerosos comercios. De hecho, en el propio carrer Calvari existe un supermercado de gran formato y en las calles próximas se concentran distintos servicios de uso cotidiano.~~Una zona residencial con población estable alrededor, perfecta para un negocio basado precisamente en algo que esta antigua carnicería conoce bien: el cliente que compra, vuelve… y acaba siendo de toda la vida.~~DOS FORMAS DE APROVECHAR ESTA OPORTUNIDAD~➡️ COMPRA~~125.000 €~~Adquieres el inmueble completo y decides su futuro: continuar actividad, instalar otro negocio, invertir o estudiar nuevas posibilidades de uso.~~➡️ ALQUILER + TRASPASO~~600 €/mes + 12.000 € de traspaso~~Una opción para quien quiera aprovechar las instalaciones, maquinaria y trayectoria comercial existente sin afrontar la compra del inmueble.~~📞 Contacta con DKSA para ampliar información, conocer qué incluye exactamente el traspaso o concertar una visita.~~Más de 70 años atendiendo clientes dan para muchas historias.~~Ahora falta saber quién escribe la siguiente. 😉 No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso! ;

Se traspasa local comercial con licencia de Estética, ubicado en la Calle Miguel Servet, de Castellón. ~El local, que cuenta con una superficie gráfica de cien metros cuadrados, se encuentra a nivel de calle, con un escaparate que abarca todo el ancho de la fachada. ~~Respecto a su distribución, cuenta con una recepción amplia y espacio de espera, varias cabinas individuales, una de ellas con plato de ducha interior. ~Además cuenta con un aseo independiente y una zona de almacenaje. ;

¿Quieres iniciar tu nueva andadura profesional en un local de éxito? ¿Porqué? Por su ubicación, cerca del ambulatorio y de una de las avenidas principales de Puçol, por su estado, perfecto para no realizar obras importantes pero sobre todo, por ser una zona de paso, tanto en coche como a pie. Sólo tendrás que adaptarlo a tu actividad de negocio, paneles separadores, mobiliario... etc. Se trata de un local diáfano de unos 115m2 aprox, con un escaparate �a fachada, orientación este, con �3 �aseos y listo para iniciar tu andadura profesional. A 3km del mar y a unos 35 minutos del centro de la ciudad de Valencia. Puçol, municipio entre mar y montaña con gran oferta en educación, tanto nacional como bilingüe, gastronómica y de servicios, hay tren de cercanías, Renfe. ¿Hablamos? Llámanos y contarás con nuestro servicio técnico para cualquier duda.¿Te gustaría enterarte en primicia de nuestros inmuebles en alquiler y venta? En VIVEKU.ES los publicamos con unos días de antelación.Contamos con 30 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado) y Agentes Certificadores de la categoría “Premium” en certificación de inmuebles y debidamente registrados en el Registro de Agentes de Intermediación de la CV (RAICV 0743). Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.;

TRASPASO~Carnicería en Tavernes Blanques, a 5 minutos de Valencia, que no es el mismo "pequeño negocio" de siempre o algo que se pueda mirar y gestionar de lejos: este es un negocio que quiere trabajo directo y duro, MUYYYYYY DURO, y levantarse temprano casi todos los días de la semana, pero que al final del mes, quitados todos los gastos y la nomina de empleados, te deja a boca abierta a ver cuanto ha sido tu ganancia.~~¿No te lo crees?~Todo se puede demostrar, solo hay que ser realmente interesado: no se facilita ninguna información para curiosos, pero si lo hacemos para persona con capacidad de compra y interesada en este tipo de negocio, que podría verse también como pura inversión, pero que te aconsejamos si eres experto en este sector y piensas trabajar directamente tu y/o tu familia.~~Lo que necesita, lo tienes todo: neveras, celdas, maquinaría, espacio de trabajo, espacio de oficina, alquiler asequible, mostradores refrigerados, clientela recurrente, posibilidad de expandir el negocio, ubicación consolidada, buena reputación y confianza popular, licencia definitiva:~¿53.000€ para un traspaso es demasiado dinero?~Realmente, valoramos lo que hay y lo que produce: en este caso, 53000€ para "EL TRASPASO" (de tu vida) representan un verdadero CHOLLO.~~Si te interesa este tipo de negocio, no dudes ni un segundo en contactar (¡un minuto, si, es demasiado!) y estaremos encantados de atenderte: en cualquier caso, te aconsejamos reunirnos antes de ir a visitarlo, para poder enseñarte lo que realmente vale este negocio que casi no tiene comparación con otros similares.~~Honorarios de inmobiliaria a la parte compradora no incluidos en el precio publicado, € 2.500,00+IVA (21%) (TOT 3.025,00€), para asesoramiento, tramitación de la documentación necesaria (incluido cambio titularidad licencia), negociación oferta, asistencia para Prevención del Blanqueo de Capitales (PBC), ayuda para la compilación correcta del cuestionario KYC, contrato de arras y de traspaso y cualquier otra cosa necesaria para realizar tu entrada 100% legal y sin quebraderos de cabeza.~~Siendo un traspaso, gastos de Notaría y Registro no hay, pero si decides tu elevar a público el contrato de traspaso, serán por tu cuenta los gastos relacionados.~El traspaso, siendo la cesión de una unidad de negocio "todo incluido" capaz de funcionamiento autónomo, está exento de IVA y de ITP.~El alquiler del local y el traspaso en si mismo están condicionados a la aprobación del comprador y nuevo arrendador por parte de la propiedad del local: ¿te gusta el negocio y quieres que sea tuyo?~Muy bien: ponlo por escrito, alcanzamos un acuerdo preliminar con la vendedora y nos reunimos enseguida con la propiedad.~Ya dicho: te asesoramos en cada paso y solo cobramos cuando hay certeza 100% que el traspaso pueda cerrarse.;

( Ref. HH-3156 )~~Local comercial amplio y diáfano en Benimàmet~~Se ofrece en alquiler este espacioso local ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Benimàmet. La propiedad cuenta con una superficie generosa distribuida en una estancia principal de forma rectangular, sin pilares intermedios, lo que permite una total libertad de uso y adaptación.~~Dispone de techos altos, entrada mediante persiana metálica enrollable con acceso directo desde la calle (apto para vehículos), e iluminación natural y artificial ya instalada. Al fondo del local se encuentra una zona adicional ideal como almacén, trastero o área de trabajo independiente.~~El local se encuentra en estado de origen, con paredes de bloque visto y estructura sólida, ideal tanto para actividades comerciales como industriales, pequeños talleres, almacenes o estudios profesionales.~~Situado en una zona de fácil acceso, cercana a viviendas, negocios locales y transporte público, con conexión directa a la CV-30.~~Una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades de adaptación.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3156 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.. . Te ayudamos a encontrar Tu Casa.. . Tu Espacio.. . Tu Hogar.. . /HH Asesores Inmobiliarios/.;