Nave Industrial en venta en Cataluña, Forallac

MH01RP - Mollet de Peralada | Exclusiva masía histórica restaurada con restaurante gastronómico y vivienda privada - RE/MAX Brava. Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en el corazón del Alt Empordà. Situada en el encantador municipio de Mollet de Peralada y rodeada por un entorno natural privilegiado, esta singular finca combina historia, carácter y un extraordinario potencial empresarial y residencial. Con más de 350 años de antigüedad, la construcción ha sido cuidadosamente restaurada respetando la arquitectura tradicional de la zona, conservando elementos originales como los muros de piedra de río y la característica estructura de vuelta de caña, integrando al mismo tiempo todas las comodidades necesarias para desarrollar una actividad profesional de alto nivel. La propiedad cuenta con 436 m² construidos y ofrece una combinación única de restaurante gastronómico, vivienda privada y espacios complementarios con posibilidades de ampliación y desarrollo. Actualmente alberga un reconocido restaurante de alta gastronomía distribuido en diferentes ambientes que aportan personalidad y exclusividad a la experiencia. Sus acogedoras salas conservan la esencia histórica del edificio, creando un entorno cálido y elegante ideal para una propuesta culinaria diferenciada. La cocina profesional ha sido equipada para satisfacer las exigencias de la restauración de alto nivel, incorporando equipamiento especializado, zonas de preparación y almacenamiento, cámaras refrigeradas y espacios de trabajo diseñados para garantizar la máxima eficiencia operativa. La planta superior dispone de diversas áreas de apoyo destinadas tanto a la actividad profesional como al uso privado, incluyendo oficina, despensa, cava climatizada para vinos, vestuarios, baños y zonas de servicio. La conexión entre plantas se realiza mediante ascensor montacargas, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto. La vivienda privada ofrece un espacio independiente y confortable compuesto por dos dormitorios dobles, salón-comedor con cocina abierta, vestidor y un elegante baño completo con ducha italiana. Un entorno íntimo y acogedor perfectamente integrado en el conjunto de la propiedad. En el exterior destaca una encantadora terraza de aproximadamente 193 m², concebida como un auténtico oasis de tranquilidad. Su pérgola, la fuente antigua y el ambiente cuidadosamente conservado la convierten en un espacio ideal para eventos, celebraciones privadas, experiencias gastronómicas al aire libre o ampliación de la actividad existente. La finca dispone además de zonas de almacenamiento, lavandería y espacios auxiliares que aumentan su funcionalidad. Gracias a su configuración urbanística, ofrece interesantes posibilidades de ampliación para proyectos residenciales, turísticos, hoteleros o gastronómicos. Ubicada en una tranquila calle sin salida, la propiedad disfruta de una gran privacidad y de un entorno silencioso, manteniendo una excelente accesibilidad y una amplia zona de aparcamiento público con más de 30 plazas frente al establecimiento. Una propiedad única por su valor histórico, su cuidada restauración y su enorme potencial para desarrollar proyectos exclusivos en uno de los rincones con más encanto y proyección del Alt Empordà. Número de Certificado de Eficiencia Energética: QDKRX15R7 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00616021001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Venta de nave industrial en primera planta, en el Pla d'en Boet, en muy buena zona, con accesos fáciles y directos.~Nave que consta de casi 400m2 totales, bien distribuidos en zona de oficinas (100m2 aprox.) y zona de almacén (casi 300m2 aprox.); la nave dispone de un montacargas que accede directamente dentro del almacén, y en el almacén hay una estructura metálica para el almacenamiento, con una pequeña grúa para subir materiales pesados. Dispone de dos baños, y acceso a la terraza de casi 140m2.~La zona de oficinas esta bien distribuida, con un despacho luminoso, y con zona de escaparate para el producto.~La nave hace esquina, y dispone de persianas para descargar materiales aún siendo una primera planta. Luminosa y son muy buenos acabados. Dispone plazas de párking de la misma comunidad.~~Ideal para almacén de productos de calidad (farmacia, perfumería,....); oficinas para cualquier tipo de negocio; amplias posibilidades.~~~La Cambra ofrece un servicio integral en la compraventa, alquiler, administración de inmuebles, asesoramiento jurídico especializado, oficina técnica y la gama de servicios más completos relacionados con la propiedad y gestión de fincas, siempre con la máxima transparencia y profesionalidad.;

Oportunidad única de adquirir una nave industrial en plena zona del Pla d'En Boet, Mataró. Esta propiedad cuenta con una superficie total de construcción de 676 m2 y una útil de 520 m2, ideal para empresas que buscan espacio funcional y bien ubicado. La nave dispone de un baño completo, lo que la convierte en un lugar conveniente para sus empleados y operaciones diarias. Su diseño permite adaptarse a diversas actividades industriales o logísticas según sea necesario. Con acceso fácil a las principales vías comunicación y cercanía al centro urbano, esta oferta representa no solo el espacio perfecto para su negocio sino también una inversión estratégica por 368.000€. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble versátil; contáctenos hoy mismo.~Cliente interesado en alquiler ;

Nau industrial situada al polígon de La Coromina, a Manlleu, amb una superfície construïda de 444 m . L'edifici té una planta rectangular de 14,28 metres d'amplada per 31,25 metres de llargada, configurada com un espai totalment diàfan que permet una gran flexibilitat per a activitats industrials, logístiques o d'emmagatzematge. Disposa d'accés per a camions a través d'una porta de grans dimensions que facilita les maniobres de càrrega i descàrrega. A l'interior hi ha un lavabo i un petit despatx destinat a tasques administratives o de gestió. La finca està qualificada urbanísticament com a A1M Industrial entre mitgeres, dins d'una zona industrial consolidada, fet que la converteix en una opció adequada per a empreses que busquen un espai funcional, ben ubicat i amb bones condicions operatives.Número API: 2209, número registro: 4642;

FANTÁSTICA NAVE INDUSTRIAL EN SANTA EULÀLIA DE RONÇANA~Nave tipo A, con BIES, con una altura de 8 metros, planta baja de 372 m2 y primera planta de 312 m2, en parcela de 681 m2. Patio delantero y trasero. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 450.000 euros + ITP 45.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.091,30 euros aproximadamente = 497.091,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.091,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Espectacular Nave industrial en venta en calle Juan de Garay.~~Acceso directo para vehículos con vado permanente en vigor. Cumple normativa para posible cambio de uso.~~Se vende nave industrial de 495 m2 construidos, distribuida en dos plantas, ubicada en calle Juan de Garay, en una zona céntrica y muy bien comunicada del área de Meridiana.~~El inmueble dispone de:~~Montacargas operativo~~Acceso directo a pie de calle~~Varios despachos independientes, ideales para oficinas o zonas administrativas~~Climatización instalada~~4 baños~~Espacios amplios y funcionales para actividad empresarial o logística~~El local está totalmente legalizado y registrado, con todos los suministros y en condiciones de empezar a operar de forma inmediata.~Se vende el inmueble completo, sin operador ni negocio en funcionamiento.~~Excelente ubicación para actividad industrial urbana, almacén, empresa de servicios o showroom.~~Posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte también en una interesante oportunidad para promotores o inversores.~~Ubicación estratégica, gran superficie, buena distribución y múltiples opciones de explotación.~~Para más información o visita, contacta sin compromiso.;