Local en venta en El Congrés I Els Indians, Barcelona

Ponemos a la venta un local comercial de 363 m2, ubicado en El Clot, Barcelona. Este amplio espacio destaca por su versatilidad y su excelente ubicación en un barrio residencial consolidado con una alta demanda de servicios y comercios.~~El local cuenta con un espacio diáfano y bien distribuido, lo que permite múltiples posibilidades de uso y adaptación a las necesidades de cualquier proyecto. Además, la zona está bien conectada con transporte público, lo que facilita el acceso para los clientes y colaboradores.~~Características clave:~• 363 m2 de superficie~• Buena visibilidad y accesibilidad~• Ubicado en un entorno con alta demanda comercial~• Conexiones de transporte público a pocos minutos~• Amplias posibilidades de personalización para tu negocio~~Si estás buscando un local espacioso en una ubicación estratégica para tu próximo proyecto, este es el espacio ideal.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles o para programar una visita.~~Se entrega vacío, aunque se vean objetos en las fotografías. ~~El precio no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro y otros gastos legalmente aplicables, en su caso).~~En viviendas de segunda mano, la compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo aplicable dependerá del perfil del comprador y de la normativa vigente. Puede consultar información orientativa en la Agencia Tributaria de Cataluña:~atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/~~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.~~La obtención de financiación, en su caso, conllevará gastos adicionales a cargo del comprador.;

LA CASA AGENCY LE OFRECE este extraordinario Local Diáfano ubicado en una privilegiada zona del barrio de Sant Andreu del Palomar. Ubicado en un edificio de construcción seminueva (año 2005), este local ha experimentado una completa renovación, convirtiéndose en un auténtico oasis en pleno corazón de Barcelona. Con una superficie construida de 553m2, que incluye un amplio patio trasero al aire libre, su diseño moderno y la alta calidad de la reforma realizada hacen de este local una verdadera joya. El inmueble cuenta con dos entradas principales independientes desde la calle, lo que proporciona la flexibilidad de dividir el espacio en dos partes iguales o brindar dos accesos diferenciados. Los 453m2 útiles del local se distribuyen de la siguiente manera: Parte Izquierda: Al ingresar, quedará impresionado por la calidad de la reforma y la calidez de sus amplias y luminosas estancias. Un espacioso y acogedor recibidor da la bienvenida, seguido de dos despachos a mano derecha. En el interior, encontrará un almacén a la izquierda, dos despachos de cristal y una sala de trabajo, con abundante luz natural proveniente de las ventanas que dan al patio trasero. Dispone de dos cuartos de baño y, al final del recorrido, se abre a la parte trasera del amplio patio, proporcionando una generosa entrada de luz natural y una conexión con el cielo abierto. Parte Derecha: La entrada a esta sección revela un recibidor y una amplia sala de trabajo tipo call center. Se integra un espacio de paso adaptado para cocina/comedor, que conduce a otra gran sala trasera con acceso al patio trasero y un despacho completamente acristalado, también con salida al patio. Cuenta con un cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida. Los suelos de parquet, la infraestructura completa para ordenadores, los tableros de redes, el aire acondicionado y la calefacción por conducto, así como la conexión a internet de fibra óptica, hacen de este local un entorno moderno y totalmente equipado. Presentamos la opción adicional de adquirir hasta 6 plazas de aparcamiento para coches grandes (no incluidas en el precio). El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos asociados a la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los honorarios de la inmobiliaria, notariales y registrales, que serán asumidos por el comprador.;

LCB28435 CONTACTA CON NICOLAS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 9_/ 8_/ 5_/ 4_/ Sant Andreu 2021 Real Estate S.L. se complace en presentarles este extraordinario Local Diáfano ubicado en una privilegiada zona del barrio de Sant Andreu del Palomar. Ubicado en un edificio de construcción seminueva (año 2005), este local ha experimentado una completa renovación, convirtiéndose en un auténtico oasis en pleno corazón de Barcelona. Con una superficie construida de 553m2, que incluye un amplio patio trasero al aire libre, su diseño moderno y la alta calidad de la reforma realizada hacen de este local una verdadera joya. El inmueble cuenta con dos entradas principales independientes desde la calle, lo que proporciona la flexibilidad de dividir el espacio en dos partes iguales o brindar dos accesos diferenciados. Los 453m2 útiles del local se distribuyen de la siguiente manera: Parte Izquierda: Al ingresar, quedará impresionado por la calidad de la reforma y la calidez de sus amplias y luminosas estancias. Un espacioso y acogedor recibidor da la bienvenida, seguido de dos despachos a mano derecha. En el interior, encontrará un almacén a la izquierda, dos despachos de cristal y una sala de trabajo, con abundante luz natural proveniente de las ventanas que dan al patio trasero. Dispone de dos cuartos de baño y, al final del recorrido, se abre a la parte trasera del amplio patio, proporcionando una generosa entrada de luz natural y una conexión con el cielo abierto. Parte Derecha: La entrada a esta sección revela un recibidor y una amplia sala de trabajo tipo call center. Se integra un espacio de paso adaptado para cocina/comedor, que conduce a otra gran sala trasera con acceso al patio trasero y un despacho completamente acristalado, también con salida al patio. Cuenta con un cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida. Los suelos de parquet, la infraestructura completa para ordenadores, los tableros de redes, el aire acondicionado y la calefacción por conducto, así como la conexión a internet de fibra óptica, hacen de este local un entorno moderno y totalmente equipado. Presentamos la opción adicional de adquirir hasta 6 plazas de aparcamiento para coches grandes (no incluidas en el precio). El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos asociados a la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los honorarios de la inmobiliaria, notariales y registrales, que serán asumidos por el comprador. ;

Te presentamos un local comercial excepcional, ubicado en una de las zonas más transitadas, cotizadas y de mayor proyección de Barcelona. Situado en Carrer de València 451, a escasos minutos de la Sagrada Familia, este activo inmobiliario combina ubicación, visibilidad y rentabilidad, convirtiéndose en una auténtica joya para cualquier inversor.~~💼 **LOCAL AMPLIO, VERSÁTIL Y CON ALTÍSIMO POTENCIAL**~~Con una superficie total de 452 m2, este magnífico local se distribuye en dos alturas, ofreciendo espacios amplios, diáfanos y con múltiples posibilidades de uso:~✔ Comercio~✔ Oficinas~✔ Centro de servicios~✔ Showroom~✔ Actividad mixta~✔ Gran superficie polivalente~~Su configuración lo hace ideal para adaptarse a prácticamente cualquier tipo de negocio, algo muy valorado en una de las zonas con mayor flujo peatonal y turístico de toda la ciudad. Además dispone de un patio interior de uso privativo.~~📍 **UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA**~~Estar a metros del templo más visitado de España no es casualidad ni un simple detalle:~👉 Es sinónimo de tráfico constante~👉 Afluencia de turistas durante todo el año~👉 Máxima visibilidad~👉 Zonas comerciales consolidadas~👉 Conexión perfecta con transporte público~~La zona de la Sagrada Familia es uno de los epicentros comerciales más potentes de Barcelona, donde la demanda tanto de locales como de negocios es extremadamente alta.~~💰 **RENTABILIDAD INMEDIATA – LOCAL ALQUILADO ACTUALMENTE**~~Este activo es una inversión perfecta desde el minuto uno:~✔ Local actualmente alquilado~✔ Renta mensual de 3.000 € + IVA~✔ Estabilidad, rentabilidad y cliente garantizado~~Comprar este local es adquirir un activo estratégico con ingreso asegurado desde el primer día, en un punto donde la oferta es casi inexistente y la demanda siempre supera a la disponibilidad.~~✨ UN LOCAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN UBICACIÓN, RENTABILIDAD Y FUTURO~~Locales de estas características, tamaño y ubicación prácticamente no existen en el mercado.~Su potencial es enorme, tanto a nivel presente como futuro: revalorización asegurada, rentabilidad consolidada y una ubicación de máximo prestigio.~~📞 Si buscas una inversión sólida en pleno corazón de Barcelona, no dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y te mostramos todo su potencial.~~;

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INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE os presenta este local comercial - oficina CON LICENCIA DE CENTRO SANITARIO en venta en Ciutat Vella.~~En una amplia y tranquila plaza cerrada por la noche cerca del MACBA, encontramos este local de mas de 400m2, en un edificio reformado y en perfecto estado.~~Una entrada a pié de calle con un recibidor nos introduce en este local - oficina donde en la primera planta encontramos varios espacios divididos en dos baños, un espacio cocina, un trastero tres despachos y dos amplias salas ludicas.~~El pasillo conecta una entrada con la segunda entrada siempre desde la misma calle, en esta parte encontramos las escaleras para subir a la segunda planta , hay tambien un ascensor - montacarga.~~En esta segunda planta mas pequeña de aprox 86m2 encontramos un espacio diafano con dos despachos, un baño y un espacio - cocina.~~El local esta en perfecto estado , suelo en parquet, sistema electrico actualizado.~~Actualmente el local dispone de la planta baja alquilada en horario de mañanas.~~Centrico, en una de las mejores zona del Raval , es un espacio polivalente para oficinas museo gymnasio café libreria etc etc~~Gastos de comunidad 129 euros trimestral.~~Si te interesa mas informaciones o una visita contacta con Davide al seis nueve ocho tres cuatro cinco seis dos dos.;