Piso en venta en Corazon De Jesus, Elche

Piso en Elche junto Avenida de Novelda, 112.00 m. de superficie, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, un baño, propiedad en buen estado, cocina equipada, orientación sur, porcelana, carpintería exterior de aluminio lacado.PLAZA DE GARAJE OPCIONAL~ Extras: balcon, garaje opcional, puerta blindada, trastero, colegios, supermercados , Trastero .~ ;

¡Oportunidad única! 🌟 Se presenta esta planta baja para reformar en una excelente ubicación de la zona Toscar. Este edificio exclusivo cuenta con solo dos vecinos 🏠, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La propiedad ofrece un lienzo en blanco perfecto para aquellos que buscan personalizar su hogar a su gusto 🎨. Rodeada de todos los servicios necesarios como supermercados, restaurantes y transporte público 🚍🚉, es ideal tanto para vivir como inversión. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio según tus necesidades 😊 ¡Contáctanos hoy mismo!!!!!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Telf Contacto: 695 393 271 MAGNIFICO PISO EN EL CENTRO DE ELCHE CON ASCENSOR, TRASTERO Y GARAJE INCLUIDO Si buscas una vivienda cómoda, funcional y con una excelente ubicación, este piso en pleno centro de Elche puede ser una magnífica oportunidad. La vivienda cuenta con 80 m² útiles, distribuidos de forma práctica en 2 dormitorios y 1 baño completo, además de disponer de ascensor, garaje y trastero incluidos. Se encuentra en pleno centro urbano de Elche, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades para el día a día: comercios, restaurantes, colegios, centros médicos, transporte público y zonas deportivas. Además, su ubicación permite disfrutar también de la costa, encontrándose a tan solo 14 km de las playas de Arenales del Sol y El Altet. Distribución La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de: - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Salón-comedor. - Cocina equipada. - Balcón. - Ascensor. - Videoportero. - Garaje incluido. - Trastero incluido. Equipamiento y confort La vivienda ha sido objeto de una reforma integral de sus instalaciones, incluyendo fontanería y electricidad, además de contar con diferentes mejoras y elementos renovados. Entre sus características destacan: - Aire acondicionado. - Ventanas de aluminio. - Mosquiteras móviles en todas las ventanas. - Toldo del balcón nuevo. - Puerta blindada. - Cámaras de seguridad. - Cámara integrada como mirilla en la puerta principal. - Videoportero. - Vivienda semi-amueblada. La cocina dispone además de varios elementos nuevos: - Horno nuevo. - Placa de inducción nueva. - Extractor nuevo. - Sistema de ósmosis nuevo. - Grifo nuevo. - Fregadero nuevo. Garaje, trastero y vecindario La vivienda incluye garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento, especialmente interesante por su ubicación céntrica. La terraza donde se encuentra el trastero ha sido pintada recientemente, manteniéndose en buenas condiciones. Otro aspecto a destacar es el buen ambiente del vecindario, creando un entorno agradable y tranquilo para vivir. Ubicación Su ubicación en pleno centro de Elche permite tener prácticamente todo lo necesario al alcance de la mano. En los alrededores encontrarás: - Comercios y supermercados. - Restaurantes y cafeterías. - Colegios. - Centros médicos. - Transporte público. - Zonas deportivas. - Todo tipo de servicios para el día a día. Y para quienes disfrutan de la playa, Arenales del Sol y El Altet se encuentran a tan solo 14 km. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu próximo hogar. Contamos con departamento financiero propio, lo que nos permite encontrar las mejores opciones de financiación e hipoteca para que puedas hacer realidad la compra de tu vivienda. 📞 Teléfonos de contacto: 695 393 271 / 865 44 59 46;

Piso en venta ubicado en la zona de Toscar, Elche. Con una superficie construida de 83 m2 y útil de 80 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y es ideal para quienes buscan un hogar acogedor. La vivienda cuenta con tres habitaciones, siendo dos sencillas y una doble, lo que ofrece versatilidad a las necesidades habitacionales. Además dispone de un baño completo perfectamente equipado. ~Ubicado estratégicamente cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios e instalaciones deportivas; además tiene acceso fácil al transporte público facilitando la movilidad dentro del municipio.El precio competitivo para esta propiedad es €99,000 ofreciendo así una oportunidad única tanto para compradores particulares como inversores interesados en ampliar su portafolio inmobiliario.Si buscas confort combinado con funcionalidad sin renunciar a unos espacios bien distribuidos ¡No dudes más! Este piso puede ser tu próximo hogar.~ASCENSOR EN ESTUDIO POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS;

Presentamos esta excelente oportunidad inmobiliaria ubicada en la zona de Plaza Madrid, Elche. Este piso cuenta con una superficie construida de 120 m2 y útil de 118 m2 que se distribuye en un salón, cuatro habitaciones y dos baños completos. La vivienda está situada cerca del parque de la Aparadora y ofrece comodidad al contar con ascensor. Aunque el inmueble se encuentra 'de origen' y requiere algunas reformas para adaptarlo a sus necesidades personales, presenta un gran potencial por su amplitud y distribución funcional.~~El precio incluye además una plaza de parking al lado del edificio para mayor confort diario. Esta propiedad es ideal tanto para familias como inversores debido a su cercanía a servicios fundamentales: autobuses cercanos que facilitan el transporte público, centros comerciales, colegios, institutos, hospitales, así como zonas infantiles perfectas para los más pequeños.~~No deje pasar la posibilidad de adquirir este estupendo piso donde podrá crear el hogar ideal según sus gustos.;

~Vivienda totalmente equipada con muebles y electodomesticos para entrar a vivir en Zona carrus 3 real~3 dormitorios 1 baño completo con plato de ducha~No lo dejes escapar~Para mas informacion llamame 671490302 Pilar Falco;