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Local en venta en Veguellina De Órbigo, Veguellina de Orbigo

357.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

177 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Veguellina De Órbigo, Veguellina de Orbigo
🚀 OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION: DOS LOCALES COMERCIALES +DOS NEGOCIOS Llave en Mano a Pleno Rendimiento~~¿Buscas una inversión segura y con ingresos garantizados desde el primer día? Se vende un fantástico espacio comercial en el corazón de Veguellina de Órbigo que incluye la propiedad de dos locales unidos y el traspaso de dos negocios históricos, rentables y en pleno funcionamiento.~~📍 Ubicación Estratégica e Inmejorable~Situado en pleno centro de Veguellina de Órbigo, una zona viva y dinámica. Cuenta con una localización privilegiada por su excelente conexión: muy cerca de Astorga, de la ciudad de León,muy cerca de la A6, y a un paso del Polígono Industrial de Villadangos del Páramo (uno de los núcleos económicos con mayor crecimiento de la provincia).~~🏢 Los Espacios y Los Negocios~En el precio se incluyen las dos propiedades físicas, que suman un total de 210 m2 mas un pequeño sotano de 40m, distribuidos en dos ambientes perfectamente integrados pero con líneas de negocio independientes:~~Tienda de Frutos Secos y Regalos (33 m2): Un local acogedor, con encanto y un flujo de ventas diario constante.( aqui se situa el sotano de 40m~~Taller de Marquetería (177 m2): Un espacio amplio, equipado y preparado para trabajos de mayor envergadura, con gran demanda en la zona.~Se in cluye toda la mercancia existente en el momento ,moviliario y maquinaria.~~💡 ¿Por qué es una inversión redonda?~~Alta Rentabilidad Demostrable: Son negocios con números sólidos, diseñados para que puedas amortizar la inversión en muy poco tiempo.~~Clientela Consolidada: Tras muchos años de funcionamiento ininterrumpido, ambos negocios cuentan con un enorme fondo de comercio y clientes fieles de toda la comarca y de multitud de lugares .~~Transición Garantizada (El mayor valor añadido): No empezarás a ciegas. Los actuales dueños se comprometen a acompañarte durante los primeros meses para enseñarte todos los quehaceres del día a día, presentarte a los proveedores y asegurar que el negocio siga facturando sin interrupciones.~~Si eres un emprendedor buscando un proyecto de vida con ingresos seguros, o un inversor que quiere rentabilidad inmediata sin los riesgos de empezar desde cero, esto es para ti.~~📞 ¿Hablamos?~No dejes escapar esta oportunidad de oro. Contáctanos para organizar una visita, conocer las instalaciones y descubrir de primera mano los números que avalan este éxito comercial.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1979

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Remax Legio

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 13 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

24350 Veguellina de Orbigo LEON Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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