Piso en venta en Mutxamel

Venta de vivienda en Calle VG REMEDIO, MUTXAMEL (ALICANTE) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

GRUPO STRIKE (RAICV 3289) les presenta este encantador piso se encuentra ubicado en zona Centro de Mutxamel, Alicante.~~Con una superficie construida de 104 m2 y útil de 94 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor listo para entrar a vivir.~Entreplanta con ascensor lo que añade valor a tu inversión futura en este atractivo barrio con colegios, supermercados y amplias zonas ajardinadas.~~Dispone de dos amplias habitaciones dobles y una habitación adicional que puede servir como oficina o dormitorio individual. El inmueble cuenta con un baño completo con plato de ducha bien conservado. Cocina amplia e independiente y un gran salon con vistas despejadas. Además cuenta con un patio con armario para almacenaje.~El piso se encuentra en buen estado de conservacion. (ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA DICIEMBRE 2027 INCLUIDO)~~Con todos los comercios necesarios para el día a día, lo que la convierte en una gran oportunidad tanto si es como inversión como para establecer su vivienda habitual.~~No dude en contactarnos y organizar una visita.~~Servicios adicionales:~Gestión de apartamentos turísticos~Locales con posibilidad de cambio de uso~Gestión de edificios y hostales~Gestión de parcelas y terrenos~Inversiones y Proyectos inmobiliarios~~📍 Visítenos sin compromiso en:~Avenida de Alcoy Nº9, Alicante~📞 Contáctenos hoy y agende su visita.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos, que serán asumidos por la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría y honorarios).~ℹ️ La presente información es orientativa, sin carácter contractual, y puede estar sujeta a cambios o errores.;

Si buscas un hogar espacioso, luminoso y con una ubicación inmejorable en Sant Joan d'Alacant, este piso en cuarta planta es la oportunidad perfecta. Con una distribución excelente que independiza las zonas de día y de noche, la vivienda destaca por su comodidad y desahogo. El salón-comedor es una estancia amplia y rectangular que permite diferenciar perfectamente la zona de descanso del comedor diario. Cuenta con aire acondicionado y grandes ventanales de suelo a techo que aportan luminosidad y ventilación a toda la estancia. Un espacio ideal para disfrutar de desayunos, instalar un rincón de lectura o tu propio espacio de relax. La vivienda cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos: - Dormitorio principal: Un espacio doble, muy espacioso, con gran capacidad para cama de matrimonio y mobiliario auxiliar. - Segundo dormitorio: Equipado actualmente con literas y zona de estudio a medida, perfecto para los más jóvenes. - Tercer dormitorio: Una habitación ideal como cuarto juvenil, de invitados o para montar un cómodo despacho de teletrabajo. La cocina se encuentra completamente amueblada en tonos cálidos, equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora. Tiene una distribución muy funcional en L y da acceso a una zona de galería/lavadero exterior, lo que aporta un extra de ventilación y luz natural. La vivienda dispone de dos cuartos de baño. Uno de ellos destaca por su amplitud, equipado con un mueble de lavabo de madera clásica y una cómoda cabina de ducha con mampara de cristal, mientras que el segundo se encuentra en suite dentro de la habitación principal. Extras que marcan la diferencia: - Cuarto Trastero incluido: Olvídate de los problemas de espacio gracias a su trastero anejo en el edificio, ideal para bicicletas, maletas y almacenamiento estacional. - Edificio con ascensor: Acceso cómodo y sin barreras arquitectónicas. - Ubicación: En una zona residencial consolidada de Sant Joan d'Alacant, a un paso de todos los servicios esenciales (comercios, supermercados, restauración y transporte público). Una vivienda perfecta tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores debido a la alta demanda de la zona. ¡Ven a visitarla antes de que vuele! ;

Tipo de operaciónVenta de nuda propiedad de piso con usufructo vitalicio a favor del actual propietario. Propietario 1: Hombre de 72 añosDescripción generalPiso en régimen de nuda propiedad destinado a inversión patrimonial a medio y largo plazo. El comprador adquiere la titularidad manteniéndose el usufructo vitalicio por parte del vendedor, hombre de 72 años. Activo residencial de uso diferido, orientado a preservación de capital y potencial revalorización futura.Características físicas y distribuciónPiso con 110 m² construidos y 96 m² útiles. Distribuido en dos dormitorios, dos baños completos, salón comedor, cocina independiente y dos balcones. Vivienda exterior. El edificio dispone de ascensor. Incluye plaza de aparcamiento y trastero. Zonas comunes con piscina y área de juegos.Ubicación y entornoUbicado en calle Mercat de Sant Joan, en el municipio de Sant Joan d’Alacant. Entorno urbano consolidado con acceso a servicios básicos, transporte público y vías principales. Referencia a proximidad a la ciudad de Alicante y a zona de playa según el anuncio original.-Estado legal y condicionesEl vendedor conserva el usufructo vitalicio de la vivienda.Gastos asumidos por el vendedor:Cuota ordinaria de la comunidadSeguro de contenidoTasa de residuos urbanosSuministros de la viviendaGastos asumidos por el comprador:Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)Derramas extraordinariasSeguro de continente Perfil de comprador recomendadoInversor profesional con estrategia de diversificación patrimonial mediante adquisición de nuda propiedad, orientada a conservación de capital y optimización fiscal en horizonte medio y largo plazo.Inversor particular con capacidad de inmovilización del capital, que busca una alternativa de inversión residencial no destinada a uso inmediato y con expectativa de revalorización futura. ¿Qué es la nuda propiedad? La nuda propiedad es una figura jurídica en la que el propietario de una vivienda cede el derecho de uso y disfrute de la misma a otra persona, conservando únicamente la titularidad del inmueble. Esta cesión puede ser de por vida o por un período determinado. La venta de la nuda propiedad El pleno dominio de un inmueble puede dividirse en la nuda propiedad y en el derecho de usufructo: o La nuda propiedad consiste en la propiedad del bien, pero con la limitación de no poder poseerlo ni disfrutarlo. Es decir, el nudo propietario no percibe la rentas o frutos que genere el bien usufructuado. o El usufructo consiste en el derecho a poseer, usar y disfrutar del bien, así como a obtener los frutos y rentas que éste genere. Así, existen varios casos en los que se produce la compra de la nuda propiedad de un inmueble, pero no de su usufructo. De hecho, en los últimos años, ha ido cogiendo fuerza la opción de vender la nuda propiedad de una vivienda como vía que permite a los propietarios de avanzada edad obtener liquidez a través de la venta de su inmueble y mantener al mismo tiempo el derecho a vivir en dicho inmueble hasta su fallecimiento. En estos casos el comprador se beneficiará de un menor precio de compra por no poder poseer el inmueble durante unos años. En el caso del vendedor, la principal ventaja es que puede seguir usando la propiedad, recibir el dinero de la venta al instante y que todo queda escriturado ante notario. ¿Cuándo adquiere el nudo propietario el uso y disfrute de la finca usufructuada? El pleno dominio sobre una finca usufructuada se consolida cuando la propiedad, el uso y disfrute se reúnen en una misma persona. La consolidación del pleno dominio se producirá cuando ocurra alguno de estos casos: o Venta del usufructo: En caso de que el usufructuario (la persona que tiene el uso y disfrute) decida vender su derecho de usufructo al nudo propietario. o Extinción del usufructo, que puede deberse a tres causas: o Muerte del usufructuario (la persona que tiene el uso y disfrute): En el caso de que el usufructo haya sido constituido con carácter vitalicio, el uso y disfrute el bien se transmite al nudo propietario cuando fallece el usufructuario. Si el usufructo corresponde a varias personas en proindiviso, el nudo propietario no recibe el pleno dominio hasta la muerte de todos los usufructuarios. o Cumplimiento del plazo por el que se constituyó: En el caso de que el usufructo se haya constituido por un plazo determinado, el uso y disfrute del bien se transmite al nudo propietario al terminar este plazo. También puede darse la situación de que el usufructuario fallezca antes de que transcurra el plazo, en cuyo caso, y salvo que las partes hayan pactado algo distinto, el uso y disfrute del bien se transmite al nudo propietario aunque no haya transcurrido el plazo establecido. o Cumplimiento de la condición resolutoria establecida en el pacto de usufructo: En algunos casos el usufructo se constituye por un plazo indeterminado y se extingue cuando se cumple una condición determinada por las partes (condición resolutoria). Por ejemplo, puede establecerse que el usufructo se extinga en el momento en el que el nudo propietario contraiga matrimonio, de forma que después de casarse éste reciba el pleno dominio.;

Vivienda situada en AV 6 DE DICIEMBRE, en ALICANTE. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Se vende Bajo comercial con gran potencial para cambio de uso a vivienda situado en Calle Nit, Urb. Las Torres de Bonalba, en Mutxamel (Bonalba Golf Resort), una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de la provincia de Alicante.~~La propiedad cuenta con 107 m2 construidos, de los cuales 99 m2 corresponden a superficie útil interior, además de un porche privado de aproximadamente 34 m2 de uso privativo según título constitutivo. Este amplio espacio exterior permite crear una agradable zona de terraza, jardín o chill-out ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~~El inmueble dispone de acceso directo desde la plaza y a pie de calle, lo que facilita tanto su uso comercial como su posible transformación en vivienda mediante la presentación del correspondiente proyecto técnico.~~Uno de los aspectos más destacados es su excelente ubicación dentro de la urbanización, ofreciendo muy buenas vistas y total privacidad, ya que no cuenta con vecinos colindantes, algo poco habitual y muy valorado.~~Además, la propiedad se encuentra dentro de una urbanización con servicios comunitarios, incluyendo:~~Uso de pista de tenis.~~Acceso a piscinas comunitarias.~~Entorno tranquilo con vistas despejadas.~~Situado a pocos minutos de Alicante capital, de las playas de la Playa de San Juan, y junto al prestigioso campo de golf Bonalba Golf, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para crear una vivienda personalizada en un entorno residencial exclusivo.~~Ideal para inversores o particulares que busquen un inmueble con potencial de revalorización y posibilidad de cambio de uso a vivienda en la zona de Bonalba.;