Local en alquiler en Utrera, Sevilla

¡Atención emprendedores y empresarios! Presentamos una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada: un local comercial de 30 metros cuadrados totalmente diáfano y luminoso cuenta con un diseño que optimiza cada rincón, con un doble escaparate, su negocio atraerá todas las miradas de los transeúntes, brindándole una visibilidad incomparable.~~El local está equipado con un aseo y un aseo adaptado para minusválidos, cumpliendo con todas las normativas de accesibilidad y confort. La versatilidad del espacio permite diversas aplicaciones comerciales, ya sea para una tienda de moda, peluquería, estudio de belleza o cualquier negocio que imagine.~~Ubicado en el corazón de la barriada El Rocio, muy transitada, rodeada de una variedad de comercios y servicios públicos. La afluencia constante de potenciales clientes asegura un flujo continuo de oportunidades para su negocio. No deje pasar esta ocasión de establecer su negocio en un entorno lleno de vida y crecimiento. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y haga realidad su proyecto!;

Se alquila magnífico local comercial de esquina en Arco Norte, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda, rodeado de viviendas, colegios, zonas ajardinadas y otros comercios.~Con una superficie aproximada de 56 m2, este local destaca por su gran luminosidad gracias a su amplia fachada con orientación a dos calles, lo que le proporciona una excelente visibilidad para cualquier actividad profesional o comercial.~El inmueble cuenta con estupendos acabados y primeras calidades, entre los que destacan; Puerta automática motorizada, aire acondicionado centralizado, techos desmontables, revestimientos de primera calidad, puertas interiores en color roble.~ Actualmente se distribuye en amplio recibidor, estancia independiente con cerramiento en cristal, aseo y zona destinada a archivador o almacén.~Por sus características y ubicación, es un espacio ideal para academia, centro de estética, peluquería, despacho profesional, consulta o cualquier actividad que busque una imagen cuidada y una ubicación estratégica. ~Renta: 580 €/mes. + IMPUESTOS (21% IVA)~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~GASTOS.-~- 2 MESES FIANZA LEGAL- 1.160. -€~- HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA 580€ más impuestos.~Recibos de comunidad de propietarios e IBI incluidos.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan a continuación:~- Suministros de electricidad, agua, gas, teléfono u otros de consumo individualizado que dependerán de los consumos.~- Gastos y tasas de actividad propia que se desarrolle.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~No deje pasar esta oportunidad. Consulte y visite sin compromiso.~~;

Local comercial en Edificio Wértice de 86 m2, con posibilidad de alquilar el doble, y garaje en planta sótano. Amplios soportales de acceso así como capacidad de aparcamiento en las inmediaciones. El local tiene una altura de 6 m, fachada de 7,30m y fondo de 11,20m. ~Estado: En bruto, ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar el negocio a tu medida desde cero.~Visibilidad: Fachada directa a un amplio acerado.~Entorno: Ubicado en Edificio Wértice, dando a Avda. de la Libertad y junto al futuro apeadero de tren de Casilla de la Dehesa, con excelentes conexiones vía autobús, SE-40 y lanzaderas de metrobús. ~Ventajas del local:~-Espacio diáfano para máxima flexibilidad de reforma.~-Ubicación en planta calle con alto impacto visual.~-Zona de fácil aparcamiento y tránsito peatonal, además de disponer de plaza de garaje ubicada en el sótano del mismo edificio.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE ALQUILER 690. -€ + Gastos~FIANZA 1.380. -€~HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA 690€ más impuestos.~Recibos de comunidad de propietarios e IBI incluidos.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan a continuación:~-Suministros de electricidad, agua, gas, teléfono u otros de consumo individualizado que dependerán de los consumos.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información.;

SE ALQUILA ESTUPENDA OFICINA EN EDIFICIO PALMERA CENTER, CONDEQUINTO A 10 MINUTOS ANDANDO DE LA PARADA DE METRO CONDEQUINTO. ZONA MUY COMERCIAL Y RODEADA DE NEGOCIOS.~~LA OFICINA TIENE 50 M2 APROXIMADAMENTE Y CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO.~~COMUNIDAD INCLUIDA.~~NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD, PREGUNTE Y VISITE SIN COMPROMISO.;

Se alquila local comercial de 45 m2 en excelente ubicación, con acceso directo y puerta a la Avenida Ramón y Cajal, una de las zonas con mayor tránsito y visibilidad de Sevilla.~El local dispone de:~45 m2 construidos.~1 baño.~Escaparate y acceso directo desde la avenida.~Ideal para comercio, oficina profesional, despacho o actividad de servicios.~Contrato de LARGA DURACIÓN y dos meses de fianza. Comunidad y agua incluidos en el precio. ~Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y bien comunicada.~Para más INFO: EVA (662 582 43 seis);

Excelente oportunidad en Avenida de la Innovación, Sevilla Este. Local comercial situado en la planta baja de un edificio de oficinas, en una ubicación estratégica con gran visibilidad y un importante flujo diario de trabajadores y visitantes.~~El establecimiento dispone de una amplia zona de atención al público, barra instalada, cocina sin salida de humos, aseo adaptado para personas con movilidad reducida, almacén y suministros de agua y electricidad dados de alta, permitiendo iniciar la actividad con una inversión mínima. Además, existe posibilidad de instalar veladores.~~Su entorno es uno de sus grandes atractivos: se encuentra junto a FIBES, rodeado de edificios de oficinas, hoteles, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios, con excelentes comunicaciones mediante la SE-30, la A-4, transporte público y una rápida conexión con el aeropuerto. Un local ideal para cafetería, brunch, panadería-cafetería, take away o cualquier actividad de hostelería que no requiera salida de humos.~~Gastos de comunidad no incluidos en el precio: 160€ mensuales~~Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino;