Piso en venta en calle De Cádiz, Ciutat Vella, Valencia

( Ref. HH-3308 )~~Para facilitar la visualización de los espacios, algunas fotografías han sido editadas virtualmente retirando objetos almacenados.~~En una de las zonas más consolidadas y demandadas de Valencia se encuentra esta vivienda de 104 m2 construidos, una propiedad que combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación privilegiada para disfrutar de la ciudad a pie.~~La distribución actual ofrece tres dormitorios exteriores, uno de ellos con balcón, aunque originalmente la vivienda disponía de cuatro habitaciones. Una de ellas se incorporó al salón para crear una estancia principal más amplia y confortable, existiendo la posibilidad de recuperar la distribución inicial si las necesidades del futuro propietario así lo requieren.~~La cocina independiente fue reformada hace algunos años y se encuentra en buen estado de uso. Los dos baños conservan su configuración original y ofrecen una excelente base para una futura actualización.~~La vivienda dispone de armarios empotrados en la entrada y en el salón, suelo de gres, cuatro equipos de aire acondicionado tipo split, calefacción central por gas natural y puerta de entrada blindada.~~Su orientación exterior y la amplitud de las estancias aportan una agradable sensación de espacio y luminosidad en el día a día.~~Una vivienda con una base sólida, bien mantenida y con el atractivo añadido de poder actualizarse y personalizarse según el estilo de vida y los gustos de su futuro propietario.~~Todo ello en pleno corazón de Ruzafa, junto al emblemático Mercado de Ruzafa y rodeada de comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, servicios, transporte público y toda la vida que caracteriza a uno de los barrios más atractivos y demandados de Valencia.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~Te ayudamos a encontrar Tu Casa....Tu Espacio....Tu Hogar..../HH Asesores Inmobiliarios/....El anuncio con referencia HH-3308 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.~~;

Descubra esta magnífica oportunidad de adquirir un piso situado en una de las zonas más vibrantes y demandadas de Valencia: L\'Eixample - Russafa. Este encantador inmueble, que forma parte de un edificio histórico con fecha de construcción en 1927, ofrece la mezcla perfecta de encanto clásico y comodidad moderna. Con una superficie construida de 79 metros cuadrados y situado en la quinta planta, este piso a la venta es ideal tanto para inversionistas como para aquellos que buscan su nuevo hogar.Un elemento destacado de este piso es su encantador balcón, desde el cual se puede disfrutar de vistas despejadas y del vibrante ambiente del barrio de Russafa. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de un café al amanecer o para relajarse tras un día de trabajo, añadiendo un toque de serenidad a la vida urbana.La ubicación es otro de los grandes atractivos de este inmueble. Russafa es conocido por su ambiente cultural, artístico y gastronómico, con una variedad de restaurantes, galerías y boutiques que se encuentran a solo unos pasos. Además, el piso está estratégicamente ubicado cerca de paradas de autobús, lo que garantiza una conectividad excepcional con el resto de la ciudad. La facilidad de transporte público complementa este atractivo ofreciendo una manera cómoda y eficiente de movilizarse por Valencia.En resumen, este piso ofrece una oportunidad excepcional para invertir en un área de alta demanda, o para establecer su residencia en un ambiente que combina historia, modernidad, y la animada vida de barrio que caracteriza a Russafa. La mezcla de características del inmueble, junto con su ubicación privilegiada, lo convierten en una opción que merece ciertamente una visita.La combinación de un edificio con carácter histórico, con todas las comodidades contemporáneas, crea una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Valencia. Si está buscando un lugar con encanto, confort y una ubicación envidiable, este piso en L\'Eixample - Russafa tiene todo lo que necesita para convertirse en su nuevo hogar o en una inversión con gran potencial de revalorización. No deje pasar esta oportunidad y concierte hoy mismo una visita para conocer de cerca todas las posibilidades que ofrece este excepcional inmueble.�*Las imágenes de reforma mostradas son renders fotorrealistas creados a partir de fotografías reales de la vivienda. Reflejan una propuesta de actualización estética respetando la distribución, dimensiones y huecos existentes, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial del inmueble.�Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral..- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc )..- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva)..- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.�����;

CUATRO HABITACIONES, 23 M2 DE TERRAZA PRIVADA Y UNA REFORMA CON MUCHO QUE DECIR!!~~THE HOUSE IS NOT FINISHED. ITS POTENTIAL IS ALREADY VISIBLE!~~REAL ESTATE LEADER presenta esta vivienda exterior para reformar en Ruzafa, situada en una primera planta con ascensor dentro de un edificio de época.~~Dispone de 95 m2 útiles, cuatro habitaciones, un baño, balcón y una terraza privada de 23 m2. Una base con espacio, luz y pavimentos hidráulicos originales para diseñar una casa contemporánea sin borrar su historia.~~CUATRO HABITACIONES. EL ESPACIO REAL NO NECESITA ADJETIVOS INFLADOS.~~● Salón amplio y luminoso.~● Cuatro habitaciones adaptables como dormitorios, despacho o vestidor.~● Cocina con salida directa a la terraza.~● Un baño.~● Terraza privada de 23 m2 y balcón exterior.~● Aire acondicionado.~● Primera planta exterior con ascensor.~~La planta permite diferenciar la vida social de la zona de descanso. Aquí trabajar desde casa no obliga a convertir la mesa del comedor en oficina, archivo y sala de reuniones.~~SIN MUEBLES. SIN DISTRACCIONES. TODA LA ARQUITECTURA A LA VISTA.~~Parte del reportaje presenta la vivienda vacía para mostrar con claridad dimensiones, recorridos, huecos, pavimentos y posibilidades.~~No se enseña sin muebles porque le falte vida, sino para que puedas imaginar la tuya. Cuando una propiedad tiene buena base, no necesita un sofá estratégicamente colocado para explicar sus metros.~~EL SUELO HIDRÁULICO PIDE UNA REFORMA A SU ALTURA!!~~La vivienda conserva distintas composiciones de pavimento hidráulico y detalles propios de su época. Elementos capaces de aportar identidad y convertirse en el hilo conductor de una intervención bien planteada.~~El salón ofrece buenas proporciones y conexión con el exterior. El balcón mantiene la relación con la ciudad, mientras la cocina conduce hacia el gran argumento de la propiedad.~~TERRAZA PRIVADA. EN RUZAFA, NO ES UN EXTRA: ES OTRA FORMA DE VIVIR.~~La terraza permite proyectar comedor exterior, vegetación o zona de descanso. Un espacio privado para desayunar, reunirse o terminar el día al aire libre sin abandonar el centro de Valencia.~~REAL SPACE. DESIGNED POTENTIAL. NO CONFUSION.~~La publicación combina fotografías del estado actual, imágenes sin mobiliario y renders con posibles interpretaciones de reforma y uso.~~Las recreaciones son orientativas: no representan obras ejecutadas, mobiliario incluido ni una configuración contractual exacta. También se incorpora un plano tridimensional orientativo; distribución, cotas e instalaciones deberán comprobarse mediante medición y proyecto técnico.~~No escondemos el presente detrás de una lámpara bonita. Enseñamos lo que existe y hasta dónde podría llegar con arquitectura, presupuesto y criterio.~~HASTA LA REFORMA TE LA ENSEÑAMOS ANTES DE EMPEZARLA.~~Las propuestas exploran interiores renovados, recuperación de pavimentos y una terraza preparada para disfrutarla.~~Ruzafa reúne comercio, restauración, cultura, transporte y servicios cotidianos. Una ubicación consolidada para vivir Valencia a pie y regresar después a un exterior propio.~~THE BONES ARE GOOD. THE NEXT MOVE IS YOURS.~~Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita información, documentación y una visita privada. Recorre sus estancias, observa sus pavimentos y sal a la terraza. Algunas viviendas necesitan demasiadas explicaciones; esta solo necesita que entiendas lo que tienes delante.~~REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~VISUAL ESTATE STUDIO B2B~@visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~;

En una de las zonas con más personalidad de Valencia, en pleno barrio de Ruzafa y en una calle tranquila, se encuentra esta fantástica vivienda con un enorme potencial para convertirse en un hogar único.~~La propiedad conserva el encanto de las viviendas de época gracias a sus techos altos, sus preciosos suelos hidráulicos y detalles con alma que invitan a imaginar una reforma espectacular, respetando su esencia y sacando todo su partido.~Dispone de 95 metros cuadrados, distribuidos en cuatro habitaciones, un baño, salón-comedor, cocina independiente con acceso a una agradable terraza y además un pequeño balcón que aporta un extra de luz y encanto a la vivienda.~~Situada en una primera planta de un edificio con ascensor, esta vivienda es una oportunidad ideal tanto para quienes buscan crear una casa con estilo en uno de los barrios más demandados de la ciudad, como para inversores que sepan ver el valor de una pieza con carácter en una ubicación privilegiada.~~Un piso con alma, en una ubicación excelente, perfecto para reformar y convertirlo en una auténtica joya en Ruzafa.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Llámanos al 0034 963 244 532 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Ático en venta en Ruzafa - ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre este espectacular ático en el corazón de Ruzafa, un barrio vibrante y lleno de vida. Con 125 m² construidos, este inmueble cuenta con 4 amplias habitaciones y 2 baños, perfectos para disfrutar de la comodidad y el espacio que mereces. La cocina, espaciosa y luminosa, se conecta a un balcón donde podrás disfrutar de tus desayunos al aire libre. La joya de la propiedad es su terraza de 20 m², orientada al sur, ideal para relajarte bajo el sol o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Además, la ventilación cruzada garantiza un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Ubicado en un edificio con ascensor, este ático se encuentra a solo 10 minutos del centro de la ciudad y muy cerca del parque central. La proximidad a colegios, supermercados y transportes públicos hace que la ubicación sea inmejorable para familias y profesionales por igual. Aunque el inmueble es de segunda mano y requiere reformas, ofrece un sinfín de posibilidades para personalizarlo a tu gusto. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de Valencia. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu futuro hogar! ;

Vive con estilo en el corazón de Ruzafa, a solo un minuto andando de la Plaza del Ayuntamiento!~Este piso señorial de techos altos y 110 m2 combina el encanto clásico con la comodidad moderna. Situado en una segunda planta con ascensor, destaca por su amplitud, distribución sin pasillos y una excelente luz natural gracias a su orientación suroeste.~~La vivienda es totalmente interior, pero da a un amplio y luminoso patio de manzana, lo que garantiza tranquilidad y claridad en todas las estancias. Cuenta con un salón-comedor con balcón, tres habitaciones dobles, y dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha).~~Está equipada con aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor, ideal para disfrutar del confort todo el año. Además, se ofrece una plaza de garaje opcional por 55.000 €, con espacio para coche y moto.~~El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Aunque es una propiedad de segunda mano, se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir o personalizar a tu gusto.~~Este piso se comercializa en exclusiva con InmoCity Expertos Inmobiliarios, lo que garantiza un trato profesional, cercano y transparente durante todo el proceso.~~Una oportunidad única para vivir en el centro de Valencia, con la tranquilidad de un gran patio interior y el dinamismo del barrio de Ruzafa.~¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo!;