Edificio en venta en Flores Del Sil, Ponferrada

¡Oportunidad única en Ponferrada! 🏡 Este atractivo edificio ubicado en la zona de La Cemba es ideal para inversores o quienes buscan su hogar soñado. Con una superficie total de construcción de 302 m2, esta propiedad semireformada te ofrece un espacio amplio y versátil.~~En la planta calle contamos con un local comercial, en la 1ª plata un piso listo para entrar a vivir que se extiende por 77m2 y cuenta con una espectacular terraza privada ¡de nada menos que50 m2! Ideal para disfrutar del aire libre ☀️🌼. El segundo piso está preparado como proyecto abierto esperando ser transformado según tus deseos 🎨✨.~~Situado en una urbanización tranquila rodeada por árboles 🍃, tendrás acceso cercano a autobuses 🚍, colegios 📚y zonas infantiles donde podrás disfrutar días llenos diversión al aire libre 🌈🎠. No pierdas la oportunidad; este inmueble promete no dejarte indiferente . Su precio increíblemente competitivo es solo €95,000 💰 pero ten presente: carece de inscripción registral de la que se tendria que encargar la parte compradora⚠️.;

Edificio en casco antiguo de Ponferrada, consta de 295 m, dividido en 4 plantas: ~Planta sótano: 31 m estan las carboneras ~Planta callev : local de 70 m~Planta 1ª vivienda de 92 m~Planta 2ª : vivienda de 92 m~Una de las viviendas esta actualmente alquilada.;

Edificio en Toral de los vados zona Centro, 333 m. de superficie, 294 m. superficie parcela y dos plantas. Distribuido planta baja local de 125m, y dos viviendas de 3 habitaciones dobles, 1 baño, propiedad en buen estado, una vivienda en primera planta y la otra en segunda, cocina equipada, suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio.~Extras: agua, balcon, centrico, muebles, terraza~~Precio de Venta 160.000 €;

EDIFICIO en la plaza del centro de Moreda. Para reformar. Calle Celestino Castañón, 3 Moreda. Distribuído en 4 plantas; descriptivo según catastro. Planta -01 ocio/hostelería 89 m2 acceso calle. Planta 00 comercio 89 m2 acceso calle en la zona de mayor tránsito del pueblo. Planta 01 vivienda 89 m2 Planta 02 vivienda 19 m2 Terraza amplia con vistas. a la plaza con acceso desde la zona de vivenda. La propiedad está agrupada en una finca en el registro de la propiedad. Ubicación estratégica. En la plaza principal, junto a la iglesia, donde se celebran el mercado. El inmueble ha sufrido un incendio parcial y carece de parte del tejado. Actualmente se encuentra para reforma integral. Sin embargo, esto representa una oportunidad única para rediseñarlo desde cero: ya sea para construir apartamentos (ideal para alquiler o turismo), un gran bloque familiar, o un modelo mixto de viviendas y locales comerciales. Todo esto se ofrece a un precio de venta muy atractivo, ajustado a la necesidad de rehabilitación. Si buscas metros, una ubicación privilegiada que garantice el valor de tu inversión y un proyecto con infinitas opciones, este es tu edificio. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para recibir más información y agendar una visita! PRECIO DE VENTA: [90.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

El edificio está compuesto por 3 plantas de 146 metros cada una: - Semisótano, garaje para varios coches y sala de calderas - Planta primera: Vivienda de tres dormitorios, un gran salón, otro salón mas pequeño, cocina independiente amplia y un baño con bañera. - Segunda planta: Vivienda con 5 dormitorios, dos baños completos, un gran salón con vistas y terraza cerrada y cocina independiente con despensa. El lujo y la comodidad de dos viviendas totalmente independientes sin comunidad. Costrucción de 1993, forjado de hormigón. Tejado en perfecto estado. Calefacción de gasoléo por radiadores. Cada vivienda tiene su caldera y depósito independientes. Luz de alta. Listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Visítalo YA!;

EDIFICIO CON GRAN POTENCIAL EN SIERO DE 240 m²Se pone a la venta este edificio completo de aproximadamente 240 m², distribuido en varias plantas y actualmente para reforma integral. Una oportunidad especialmente interesante tanto para particulares que quieran crear una vivienda singular como para inversores que busquen desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.El edificio conserva una estética tradicional y reconocible, con una fachada que aporta personalidad al conjunto y una ubicación privilegiada dentro del núcleo urbano. Gracias a sus diferentes alturas y a la variedad de estancias, ofrece numerosas posibilidades a la hora de plantear una nueva distribución.En su interior encontramos espacios amplios y con buena entrada de luz natural, diferentes habitaciones y zonas que pueden ser completamente reorganizadas durante la reforma. Además, dispone de zona bajo cubierta, ampliando las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.La propiedad requiere una reforma integral, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar un proyecto completamente personalizado y adaptar los espacios a un nuevo uso, ya sea residencial o como inversión, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.Uno de sus principales atractivos es precisamente su ubicación en una zona urbana de Siero, rodeada de viviendas y construcciones tradicionales y con los principales servicios necesarios para el día a día en el entorno. Su emplazamiento permite disfrutar de la comodidad de vivir en una zona consolidada y, al mismo tiempo, de las buenas comunicaciones características del centro de Asturias.Con sus aproximadamente 240 m², este edificio representa una interesante oportunidad para quien busca superficie, ubicación y libertad para desarrollar una reforma a medida.�240 m² aprox.�Edificio completo�Necesita reforma integral�Distribuido en varias plantas�Estancias con luz natural�Ubicación urbana en Siero�Gran potencial de transformaciónUn edificio para imaginar, reformar y convertir en un proyecto totalmente nuevo. PUEDES HACER DE EL TU HOGAR O UN LUGAR ACOGEDOR PARA DESTINAR A ALQUILER. LLAMA E INFÓRMATE! 616 494 635¡CORDERO GRUPO INMOBILIARIO, TE BUSCAMOS LA CASA DE TUS SUEÑOS! En el precio final no están incluidos el ITP, gastos de Notaría y Registro.�;