Piso en venta en Carrús Este, Elche

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~Magnífica vivienda ubicada en Elche, en calle Joaquín García Mora nº 7, Barrio de Carrús Este, próxima a San Crispín y Avenida de Novelda. Una zona rodeada de todos los servicios necesarios para poder residir todo el año y fácil acceso a la autovía A-7.~~Se trata de un piso todo exterior en 1ª planta con 124 m2 construidos según catastro, plaza de garaje amplia para coche y moto y trastero. Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos con ducha y uno de ellos en suite, cocina independiente con galería y salón-comedor con acceso a terraza de 8 m2 donde podrás celebrar tus reuniones familiares o con amigos. Se encuentra en un estado inmejorable para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Se vende semi-amueblada.~~Características a destacar:~Instalación A/A por conductos~Carpintería exterior Aluminio doble Climalit~Puerta Blindada de Seguridad~Paredes Lisas~Sanitarios y grifería Roca~Bancada doble granito~Armario vestidor en el dormitorio principal~Carpintería interior y cocina de Roble~Instalación preparada 5.500 w~~El edificio Projumar VI fue construido en 2004 y es apto para personas con movilidad reducida (PMR) eliminando barreras arquitectónicas. El ascensor tiene una capacidad de 6 personas con bajada directa al garaje y trastero. Puerta de garaje automatizada. Azotea y descalcificador comunitarios. IBI: 470 €, Basuras: 61 € semestre y Gastos de Comunidad: 60 € mes.~~Esta vivienda es de Protección Oficial (VPO). Fecha de calificación definitiva: 06/09/2004 y Período de Protección: 30 años.~~Tiene dos orientaciones Sureste y Noroeste lo que te garantizará luz natural y ventilación cruzada.~~Es una zona que cuenta con muchos servicios como centro de salud, colegio, instituto, parques, farmacias, supermercados, comercios diversos, bares, polideportivo con piscina cubierta, etc. ~~Elche, es la única ciudad que posee 3 Patrimonios de la Humanidad: El Palmeral, El Misteri d'Elx y el Museo Escolar de Puçol. El Palmeral fue declarado por la UNESCO Patrimonio de la Humanidad. Elche tiene una población de 245.000 habitantes, la tercera ciudad más grande de la Comunidad Valenciana. A tan sólo 18 km de las playas y a pocos kilómetros del aeropuerto, EN LA COSTA BLANCA.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 10%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica~;

Piso en venta en Avenida de Novelda, Carrús Oeste (Elche). Se ofrece una amplia vivienda situada en la demandada zona de Chimeneas, un entorno consolidado que destaca por su excelente comunicación y la cercanía a todos los servicios esenciales: comercios, colegios, zonas verdes, estación de tren Carrús y el ambulatorio de San Fermín.~~La vivienda, con 140 m2 construidos y 125m2 útiles, ofrece una distribución muy cómoda. El gran salón‑comedor es uno de los espacios más destacados, amplio y luminoso, con salida a un agradable balcón que aporta ventilación natural y una zona de descanso exterior.~~Dispone de tres habitaciones de buen tamaño (anteriormente cuatro), así como dos baños completos con bañera, uno de ellos en suite. La cocina es independiente y muy funcional, con zona de comedor y una galería acristalada que añade un espacio extra ideal para el día a día.~~El piso se entrega amueblado. Se encuentra en una quinta planta exterior dentro de un edificio con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. PLAZA DE GARAJE OPCIONAL.~~Entre sus características destacan la puerta blindada, el aire acondicionado por split en el salón, armarios empotrados, iluminación LED, paredes lisas, puertas de roble macizas, ventanas de aluminio, suelos de terrazo y gres, y fachada de caravista. La vivienda cuenta con orientación este/oeste y fue construida en 1964.~~Por su amplitud, distribución y ubicación estratégica, este piso es una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Elche.~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~Garantía y Seguridad Jurídica~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿Dónde encontrarnos?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.;

Piso en venta en Avenida de Novelda, Carrús Oeste (Elche). Se ofrece una amplia vivienda situada en la demandada zona de Chimeneas, un entorno consolidado que destaca por su excelente comunicación y la cercanía a todos los servicios esenciales: comercios, colegios, zonas verdes, estación de tren Carrús y el ambulatorio de San Fermín.~~La vivienda, con 140 m2 construidos y 125m2 útiles, ofrece una distribución muy cómoda. El gran salón‑comedor es uno de los espacios más destacados, amplio y luminoso, con salida a un agradable balcón que aporta ventilación natural y una zona de descanso exterior.~~Dispone de tres habitaciones de buen tamaño (anteriormente cuatro), así como dos baños completos con bañera, uno de ellos en suite. La cocina es independiente y muy funcional, con zona de comedor y una galería acristalada que añade un espacio extra ideal para el día a día.~~El piso se entrega amueblado y con plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido muy apreciado en la zona. Se encuentra en una quinta planta exterior dentro de un edificio con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~Entre sus características destacan la puerta blindada, el aire acondicionado por split en el salón, armarios empotrados, iluminación LED, paredes lisas, puertas de roble macizas, ventanas de aluminio, suelos de terrazo y gres, y fachada de caravista. La vivienda cuenta con orientación este/oeste y fue construida en 1964.~~Por su amplitud, distribución y ubicación estratégica, este piso es una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Elche.~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~Garantía y Seguridad Jurídica~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿Dónde encontrarnos?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.;

¡AMPLIO PISO EN ZONA CHIMENEAS CON BALCÓN, ASCENSOR Y PLAZA DE GARAJE!~Piso en venta en Avenida de Novelda, Carrús Oeste (Elche). Se ofrece una amplia vivienda situada en la demandada zona de Chimeneas, un entorno consolidado que destaca por su excelente comunicación y la cercanía a todos los servicios esenciales: comercios, colegios, zonas verdes, estación de tren Carrús y el ambulatorio de San Fermín.~~La vivienda, con 140 m2 construidos y 125m2 útiles, ofrece una distribución muy cómoda. El gran salón‑comedor es uno de los espacios más destacados, amplio y luminoso, con salida a un agradable balcón que aporta ventilación natural y una zona de descanso exterior.~~Dispone de tres habitaciones de buen tamaño (anteriormente cuatro), así como dos baños completos con bañera, uno de ellos en suite. La cocina es independiente y muy funcional, con zona de comedor y una galería acristalada que añade un espacio extra ideal para el día a día.~~El piso se entrega amueblado y con plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido muy apreciado en la zona. Se encuentra en una quinta planta exterior dentro de un edificio con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~Entre sus características destacan la puerta blindada, el aire acondicionado por split en el salón, armarios empotrados, iluminación LED, paredes lisas, puertas de roble macizas, ventanas de aluminio, suelos de terrazo y gres, y fachada de caravista. La vivienda cuenta con orientación este/oeste y fue construida en 1964.~~Por su amplitud, distribución y ubicación estratégica, este piso es una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Elche.~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria MUNDOCASAELCHE, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.;

Se vende amplio piso en Elche, situado en la demandada zona de Chimeneas, una ubicación consolidada con excelente comunicación y cercanía a todos los servicios, comercios, colegios y zonas verdes.~~La vivienda cuenta con 140 m2 bien distribuidos. Destaca su gran salón-comedor, espacioso y con salida a un agradable balcón.~~Dispone de 3 habitaciones, todas de buen tamaño, y 2 baños completos. La cocina es independiente y cuenta con galería, aportando un espacio extra muy práctico para el día a día.~~La vivienda se entrega amueblada e incluye plaza de parking en el precio.~~Ubicado en un edificio con ascensor, este piso ofrece amplitud, buena distribución y una excelente ubicación, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.;

¡Tu nuevo hogar en el corazón de Elche te espera! 🏡❤️~Descubre este espectacular piso ubicado en la encantadora zona del Corazón de Jesús, ¡ideal para empezar una nueva etapa! 🌟 Con una superficie construida de 140 m2 y útil de 130 m2, encontrarás un espacio amplio y luminoso donde disfrutar cada día. Este acogedor inmueble cuenta con cuatro habitaciones (una doble) perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o crear tu oficina soñada. Además, dispone de dos baños que brindan comodidad a todos los miembros del hogar. 🚿✨ El balcon es perfecto para esos momentos al aire libre; aunque pequeña con sus 2 m2, puede ser transformada en tu rincón privado lleno de plantas o unas sillas cómodas ☕🌼.~~El estado general es excelente: ¡entra a vivir sin preocupaciones! Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a servicios cercanos como supermercados, colegios y parques 🍀🛒. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño inmobiliario 💰🔑.;