Piso en venta en Terrassa, Barcelona

Excelente piso de 4 habitaciones con terraza, plaza de garaje y trastero en Roc Blanc (Terrassa)~~Piso de 125 m2 construidos (110 m2 útiles) en una primera planta con ascensor, en el barrio de Roc Blanc. Es todo exterior, con orientación sur y vistas despejadas al parque, por lo que es muy luminoso.~~Distribución y características:~~Salón-comedor de 23 m2 con salida directa a la terraza de 25 m2.~4 habitaciones con armarios empotrados.~2 baños completos con plato de ducha.~Cocina office equipada, con mucho espacio de almacenaje y galería.~Puerta blindada.~~Equipamiento:~~Calefacción y agua caliente por gas natural.~Aire acondicionado con bomba de frío y calor.~Ventanas de aluminio con doble cristal Climalit.~Carpintería interior de madera.~Suelos de gres porcelánico.~~Incluye plaza de garaje y trastero.~~Edificio de 1996, en buen estado de conservación. Es un entorno arbolado con zonas infantiles, colegios, supermercados y buena conexión en autobús.~~Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, luz y todos los servicios a mano.~~Vivienda de Protección Oficial (VPO) con precio de módulo tasado. Puede adquirirla cualquier persona inscrita en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial, siempre que la destine a su domicilio habitual y permanente; los compradores deberán inscribirse como solicitantes de VPO. Ventaja fiscal: al tratarse de una VPO, el ITP se liquida al tipo reducido del 7 %, en lugar del 10 % general; los compradores de 35 años o menos cuyos ingresos no superen el límite establecido pueden tributar al 5 %. Honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora: 3,5 % + IVA. Certificado de eficiencia energética en trámite. PERITAX 2010 S.L. – AICAT 3712 / API 10932.;

¡Oportunidad para inversores!~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~La vivienda dispone de 90 m2 útiles según Registro y cuenta con una distribución formada por 4 habitaciones, 2 baños, recibidor, comedor-estar, cocina y lavadero. ~Además, dispone de una terraza de 4,79 m2 y cuenta como anexo inseparable con el uso y disfrute exclusivo de la plaza de aparcamiento nº 56, situada en la planta sótano del edificio.~~Situado en zona consolidada con servicios próximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.~~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas. La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA:225.000 € + GASTOS: 24.500€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 22.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.~;

Vivienda situada en AV BARCELONA, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

GROCASA GRUP IMMOBILIARI PRESENTA EN EXCLUSIVA Te presentamos esta fantástica vivienda ubicada en el barrio de La Maurina, ideal para parejas, pequeñas familias o como inversión, de 107m2 construidos. El piso dispone de 2 habitaciones interiores, perfectas para garantizar un ambiente tranquilo y silencioso. Cuenta con 2 baños completos, aportando un extra de comodidad para el día a día. La zona de día ofrece un luminoso salón-comedor con cocina americana de concepto abierto, totalmente reformada, creando un espacio moderno, funcional y acogedor para disfrutar en familia o con amigos. Además, la vivienda dispone de una galería cerrada, un espacio muy práctico que puede destinarse a zona de lavandería, almacenaje o múltiples usos según tus necesidades. Entre sus acabados destacan la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, que proporciona un mejor aislamiento térmico y acústico. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor, en una finca tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y comercios. Si buscas un piso listo para entrar a vivir, con una distribución funcional y una excelente relación calidad-precio, ¡esta es tu oportunidad! ¡Ven a visitarlo, te encantará!. ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya y Com. Valenciana y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa Terrassa Sant Pere, ubicada en Av. de Jaume I, 323 08226 Terrassa, con razón social GR Terrassa Can Aurell S.L y CIF B13689237. Registro AICAT 13343. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

Grupo Apialia Terrassa Ofrece en Exclusiva Esta interesante Vivienda en planta baja, situada en La Maurina junto a la Av. d’Àngel Sallent, en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance. ~~La vivienda cuenta con 94 m2 construidos y ofrece una distribución cómoda y funcional: - 3 habitaciones DOBLES, todas ellas exteriores. - 1 baño completo con ducha. - Cocina independiente equipada con placa vitrocerámica, en muy buen estado. - Amplio salón-comedor con salida a un pequeño balcón y desde el balcón accedemos a un espacio polivalente que podría ser tu oasis privado (Actualmente, el patio se encuentra cerrado y cubierto, utilizándose como un amplio espacio de almacenamiento o trastero). Sin embargo, existe la posibilidad de retirar este cerramiento y recuperar un gran patio interior privado, creando un espacio exterior ideal para disfrutar, crear una zona chill-out, colocar una mesa y sillas o adaptarlo según las necesidades de cada propietario. ~~La vivienda dispone además de aire acondicionado en el salón. Se vende sin muebles, ofreciendo la posibilidad de decorar y distribuir los espacios al gusto del nuevo propietario.~~Ven a visitarlo.~~Nº Registro AICAT: 10032~Nº API: A13527~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). ~;

Descubre este acogedor piso en el Paseo del veintidos de Julio, Terrassa, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, amplio y bien ubicado. Con una superficie de 108 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y funcional. Construido en 1998, el piso se encuentra en una planta media, lo que garantiza tranquilidad y fácil acceso. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, una distribución perfecta para familias o para quienes necesitan espacio adicional para una oficina o cuarto de invitados. Además, dispone de una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de descanso. Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su piscina comunitaria, perfecta para disfrutar durante los meses de verano. La propiedad también incluye plaza de parking y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. La ubicación en Terrassa proporciona acceso a una variedad de servicios, como tiendas, restaurantes, colegios y transporte público, facilitando el día a día. Además, la zona ofrece un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y buena comunicación. No pierdas la oportunidad de visitar este piso y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. ;