Piso en venta , Can Tries Viladecavalls, Viladecavalls

~VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en TERRASSA (BARCELONA) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

Grocasa te presenta este magnífico piso en exclusiva situado en Roc Blanc, uno de los barrios más valorados y solicitados de Terrassa Disfrutarás de un entorno consolidado con todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y excelentes comunicaciones. La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con 3 habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional. Destaca su amplio salón-comedor, muy luminoso y con espacio suficiente para crear diferentes ambientes. Además, dispone de balcón con salida desde el salón. La cocina y el baño han sido totalmente reformados, ofreciendo una imagen moderna y funcional. Una vivienda con mucho potencial, amplitud y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda de Terrassa. Perfecta oportunidad.. la dejarás escapar? Grocasa Grup, una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat, el Barcelonés y el Vallés. Especialistas en nuestros barrios, calle a calle. Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo; Dpto. financiero Grogestión; Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%** Segurrent Alquiler Garantizado: Nuestro dpto de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. Consultar nuestras reseñas de Google Business. A tu disposición en el y en , también por WhatsApp en el Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble. *La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. ¡Grocasa queda a tu disposición!;

Planta baja de 90m2 con garaje de 17m2, distribuido en 3 habitaciones (13m2 + 12m2 + 9m2), comedor de 11m2, cocina abierta de 11m2, baño y terraza de 10m2.~~Dispone de suelo de gres, carpintería interior de embero, orientación oeste.~~Incluye plaza de aparcamiento.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: E-E~~Cédula de habitabilidad: No disponible~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 130.000€ + GASTOS: 15.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 13.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

GROCASA GRUP IMMOBILIARI PRESENTA EN EXCLUSIVA Te presentamos esta fantástica vivienda ubicada en el barrio de La Maurina, ideal para parejas, pequeñas familias o como inversión, de 107m2 construidos. El piso dispone de 2 habitaciones interiores, perfectas para garantizar un ambiente tranquilo y silencioso. Cuenta con 2 baños completos, aportando un extra de comodidad para el día a día. La zona de día ofrece un luminoso salón-comedor con cocina americana de concepto abierto, totalmente reformada, creando un espacio moderno, funcional y acogedor para disfrutar en familia o con amigos. Además, la vivienda dispone de una galería cerrada, un espacio muy práctico que puede destinarse a zona de lavandería, almacenaje o múltiples usos según tus necesidades. Entre sus acabados destacan la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, que proporciona un mejor aislamiento térmico y acústico. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor, en una finca tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y comercios. Si buscas un piso listo para entrar a vivir, con una distribución funcional y una excelente relación calidad-precio, ¡esta es tu oportunidad! ¡Ven a visitarlo, te encantará!.;

¡Oportunidad para inversores!~~Este inmueble tiene vinculado a un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS, HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Piso de 118 construidos, distribuidos en recibidor, salón comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios y un dormitorio.~~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, bancos y zonas verdes.~;

Piso de 80m2 construidos ubicado en la tranquila zona de La Maurina, Terrassa. Este inmueble cuenta con un acogedor comedor de 19m2. La cocina es independiente, lo cual brinda mayor funcionalidad al área del hogar. Además, dispone de tres dormitorios dobles ideales para familias o como espacios versátiles según las necesidades personales. El baño completo está equipado con bañera, ofreciendo comodidad diaria a los habitantes.~~El piso incluye un trastero situado en la planta bajo cubierta que proporciona almacenamiento adicional muy práctico. Cabe mencionar que se encuentra en una tercera planta sin ascensor; por tanto no es apta para personas con movilidad reducida.~~Es importante señalar también que esta propiedad requiere una reforma integral lo cual representa una excelente oportunidad para personalizar cada rincón a gusto propio e incrementar así su valor potencial después de renovarla completamente.~~Nota importante sobre las imágenes:~~Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único objetivo de mejorar la visualización del inmueble, eliminando enseres y objetos personales.~En ningún caso se han modificado elementos estructurales ni características reales de la propiedad.~El estado actual del inmueble puede variar, por lo que se recomienda visita presencial para una valoración completa. ~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: PFQL1R3X5. Cédula de habitabilidad: CHB8125610001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 125.000 € + GASTOS: 14.500€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 12.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;