Piso en venta , Sant Pere - Santa Caterina I La Ribera, Barcelona

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Hay viviendas desde las que Barcelona se contempla. Y otras que forman parte de ella. En una pequeña calle de El Born, dentro del tejido histórico de Ciutat Vella y a pocos pasos de Santa Maria del Mar, encontramos esta vivienda en planta baja de 40,46 m útiles, situada en una finca especialmente íntima: solo cuatro vecinos, uno por planta. Una pieza de escala recogida donde la arquitectura y los materiales conservan una relación directa con la Barcelona antigua. Actualmente se distribuye en sala de estar, cocina independiente, un dormitorio, baño y patio interior. El dormitorio, con aproximadamente 18,88 m , concentra buena parte de la superficie y ofrece una estancia especialmente versátil. Existe además una propuesta orientativa de redistribución que contempla la posibilidad de configurar dos dormitorios, siempre sujeta a la correspondiente validación técnica y normativa. Pero aquí los metros cuentan solo una parte de la historia. La madera aparece en vigas, puertas y carpinterías. El entrevigado cerámico permanece a la vista y el pavimento de piezas hexagonales recorre buena parte de la vivienda. Los diferentes niveles, los huecos profundos y la presencia del pequeño patio interior construyen una atmósfera difícil de reproducir en una vivienda contemporánea. Nada necesita aparentar ser nuevo. Su atractivo reside precisamente en esa materialidad conservada y en la posibilidad de actualizar los espacios con sensibilidad, mejorando funcionalidad y confort sin borrar aquello que les da carácter. El patio introduce una pausa dentro de la casa. Un pequeño espacio abierto que aporta luz y ventilación y establece una relación sencilla entre interior y exterior. Junto con la distribución, la madera y la escala de los espacios, refuerza esa sensación de estar ante una pequeña casa urbana, más que ante un apartamento convencional. Y fuera empieza inmediatamente El Born. Santa Maria del Mar, el Museu Picasso, las calles de La Ribera, Santa Caterina, el Parc de la Ciutadella y el camino hacia el frente marítimo forman parte de una Barcelona que aquí se vive caminando. Arquitectura, cultura, pequeños comercios, gastronomía y vida urbana conviven en uno de los entornos más reconocibles del centro histórico. Una vivienda para quien prioriza ubicación, carácter y forma de habitar sobre metros superfluos. Para quien busca una residencia propia en Barcelona, un pied-à-terre o simplemente una manera diferente de vivir el centro de la ciudad. Una vivienda pequeña en superficie. Grande en contexto. Barcelona, desde dentro. Información legal Muditā Barcelona · API A14493 · Nº Registro AICAT V3RL97HY6 Ubicación: El Born · Ciutat Vella · Barcelona Cédula de habitabilidad vigente hasta 28/10/2036 Certificación energética aportada: E · consumo 131 kWh/m año · emisiones 33 kg CO /m año. ITP, notaría, registro, gestoría y demás gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio. Condición de gran tenedor de la propiedad: no. La propuesta de redistribución a dos dormitorios tiene carácter orientativo y queda sujeta a validación técnica, urbanística y administrativa.Número API: A14493, número registro: ;

Ethic Real Estate ofrece esta exclusiva vivienda de diseño, totalmente reformada con acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas más codiciadas y con mayor proyección de Barcelona: El Born, a escasos metros del Parc de la Ciutadella y del Passeig de Lluís Companys.~~La propiedad se distribuye en un luminoso salón-comedor exterior con balcón, que se integra perfectamente con una cocina americana de diseño, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación: placa de inducción, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora.~~Dispone de un dormitorio doble con armario empotrado y un baño elegante, equipado con un amplio plato de ducha efecto lluvia, aportando confort y sofisticación.~~La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica, cuidando cada detalle. Destacan los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana y las vigas de madera, elementos que aportan carácter, autenticidad y un alto valor añadido al inmueble.~~Actualmente genera una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta del 3,7 %, consolidándose como una inversión segura y estable en un activo de calidad, con alta demanda tanto en alquiler como en revalorización futura.~Contrato vigente hasta el 7 de marzo de 2027.~~Ubicación inmejorable, perfectamente comunicada mediante metro y Renfe (Arc de Triomf), rodeada de zonas verdes, servicios, oferta cultural y gastronómica, en uno de los enclaves más emblemáticos de la ciudad.~~Una oportunidad ideal para inversores que buscan calidad, ubicación y rentabilidad en el corazón de Barcelona.~~Zona Tensionada: No. Gran Tenedor: No.~Cedula vigente con referencia CHB049887. Certificado energético vigente con numero de registro 598KYX2GM. Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

Presentamos una excepcional propiedad ubicada en el corazón de El Born, junto al icónico Parc de la Ciutadella. Con un precio atractivo de 280.000€, esta vivienda ha sido completamente reformada con acabados modernos y alta calidad que garantizan comodidad y estilo. Dispone de un luminoso salón-comedor exterior con balcón, cocina americana equipada con electrodomésticos panelados, un dormitorio doble con armario empotrado y baño elegante equipado por completo. La inversión promete rentabilidades atractivas; actualmente genera una renta mensual aproximada de 1.031 €, lo que representa una excelente oportunidad para inversores buscando activos seguros en Barcelona donde la demanda no cesa ni se espera declinar a corto plazo.~~~Localización inmueble: Portal Nou~PVP: 280.000 euros~Estado inmueble: reformado~Superficie construida: 46~Superficie útil: 36~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 237~Consumo Kg CO2/m3 año: 42~Número Cédula de habitabilidad: ~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Piso de 50 m2 totalmente reformado, consta de dos habitaciones (1 doble y la otra individual), salón-comedor muy amplio, baño y cocina reformados. El piso está totalmente reformado con suelos de parquet, ventanas de aluminio, puertas de madera, cocina totalmente equipada y amueblado toda la vivienda.Esta muy bien situado, cerca de transporte público, comercios, zonas de ocio, colegios, gimnasio, centro de salud. Gran rentabilidad!! Llámenos y le informaremos.* En el precio no están incluidos los impuestos.* Se vende amuebladoRef. EX7648ME IMMOMAX CONDAL AICAT 9189;

Piso esquinero con balcón en el corazón de El Born Vivir en El Born es disfrutar de la esencia más auténtica de Barcelona. Esta acogedora vivienda esquinera combina luz natural, una distribución versátil y una ubicación privilegiada, a pocos pasos del Mercat de Santa Caterina y de Via Laietana. Luz, balcón y múltiples posibilidades Con 58 m² construidos, la vivienda se encuentra en una tercera planta real de una finca con el encanto del casco antiguo. El salón-comedor, completamente exterior y con luz desde dos fachadas, dispone de salida a un balcón y aire acondicionado, creando un espacio cálido y agradable. Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas exterior y dos interiores, perfectas como dormitorios, despacho o vestidor. La cocina es independiente y el baño completo dispone de plato de ducha. Además, la vivienda se encuentra en estado habitable, con potencial para actualizarla y adaptarla a tu estilo. Una ubicación única en Barcelona Rodeada de comercios, restaurantes, transporte público y una amplia oferta cultural, vivirás en uno de los barrios con más historia, personalidad y demanda de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en El Born. ¡Contáctanos y agenda tu visita! Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas que nos permiten ofrecer una cobertura completa en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en gestionar de forma integral todo el proceso de intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles y ofrecemos servicios complementarios de alto valor añadido: gestión patrimonial, soluciones de financiación, asesoramiento jurídico y fiscal, seguros, así como reformas y diseño de interiores. En La Casa Agency entendemos la compra de una vivienda como una decisión importante y acompañamos a nuestros clientes en cada paso del proceso. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede). REF: ADR235MER;