Piso en venta en Sant Pere - Santa Caterina I La Ribera, Barcelona

Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella. Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona. Se distribuye en un luminoso salón-comedor exterior con balcón y cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación . Dispone además de un dormitorio doble con armario y un elegante baño con amplio plato de ducha tipo lluvia. La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica. ~~CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: 598KYX2GM ~CÉDULA HABITABILIDAD: CHB04988718001 ~Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel. AICAT 1203| API 2662|;

Ethic Real Estate ofrece esta exclusiva vivienda de diseño, totalmente reformada con acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas más codiciadas y con mayor proyección de Barcelona: El Born, a escasos metros del Parc de la Ciutadella y del Passeig de Lluís Companys.~~La propiedad se distribuye en un luminoso salón-comedor exterior con balcón, que se integra perfectamente con una cocina americana de diseño, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación: placa de inducción, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora.~~Dispone de un dormitorio doble con armario empotrado y un baño elegante, equipado con un amplio plato de ducha efecto lluvia, aportando confort y sofisticación.~~La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica, cuidando cada detalle. Destacan los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana y las vigas de madera, elementos que aportan carácter, autenticidad y un alto valor añadido al inmueble.~~Actualmente genera una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta del 3,7 %, consolidándose como una inversión segura y estable en un activo de calidad, con alta demanda tanto en alquiler como en revalorización futura.~Contrato vigente hasta el 7 de marzo de 2027.~~Ubicación inmejorable, perfectamente comunicada mediante metro y Renfe (Arc de Triomf), rodeada de zonas verdes, servicios, oferta cultural y gastronómica, en uno de los enclaves más emblemáticos de la ciudad.~~Una oportunidad ideal para inversores que buscan calidad, ubicación y rentabilidad en el corazón de Barcelona.~~Zona Tensionada: No. Gran Tenedor: No.~Cedula vigente con referencia CHB049887. Certificado energético vigente con numero de registro 598KYX2GM. Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona. Se distribuye en un luminoso salón-comedor exterior con balcón y cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora). Dispone además de un dormitorio doble con armario y un elegante baño con amplio plato de ducha tipo lluvia. La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica. Los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana y vigas de madera aportan carácter y atractivo adicional a la vivienda. La propiedad genera una renta mensual de 1.031 , lo que supone una rentabilidad neta del 3,7%. Se trata de una inversión segura en un activo de calidad, con gran demanda tanto de alquiler como de revalorización futura. El contrato termina el 7 de marzo de 2027. Excelente ubicación, junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, y perfectamente comunicada mediante metro y Renfe Arc de Triomf . ESTADO DEL INMUEBLE: Perfecto estado SUP ÚTIL (m2) : 36 SUP CONSTRUIDA (m2) : 46 CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: 598KYX2GM REF CÉDULA HABITABILIDAD: CHB049887***** DESGLOSE IMPUESTOS, COMISIONES Y GASTOS ADICIONALES: Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigeNúmero API: 3517, número registro: 8013;

Les presentamos este coqueto piso en una de las calles más icónicas.~Este encantador inmueble de 1 habitación doble, un vestidor y 1 baño completo es ideal para parejas o para aquellos que buscan vivir una experiencia única en Barcelona. La cocina, en buen estado de conservación, invita a disfrutar de momentos culinarios y el salón-comedor es el espacio ideal para relajarse después de un día de trabajo..~El piso se encuentra en perfecto estado, listo para que solo tengas que traer tus maletas y empezar a vivir. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de la Catedral, el Born, el Paseo Marítimo y toda la oferta cultural y gastronómica del centro de la ciudad.~¡No pierdas esta oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar en el corazón de Barcelona!~~Para facilitar un proceso de compra claro y transparente. El precio indicado es exclusivamente el del inmueble. Ten en cuenta que los honorarios de la agencia, así como los impuestos (ITP), gastos de notaría, registro y cualquier otro derivado de la compraventa, no están incluidos y corren a cargo del comprador.~~;

Oportunidad de inversión en El Born, Barcelona – junto al Parc de la Ciutadella~Se ofrece en venta esta atractiva vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona, en pleno barrio de El Born.~Una excelente opción tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean adquirir un inmueble moderno en el centro de la ciudad.~Distribución y características:~Luminoso salón-comedor exterior con salida a balcón~Cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora)~Dormitorio doble con armario~Baño completo con amplio plato de ducha tipo lluvia~Suelos de parquet~Techos altos con volta catalana y vigas de madera vistas, que aportan carácter y autenticidad~Reforma integral, incluyendo instalación eléctrica completamente renovada~Rentabilidad:~La vivienda se encuentra actualmente alquilada, generando una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta aproximada del 3,7%.~Contrato de arrendamiento vigente hasta el 7 de marzo de 2027, garantizando ingresos estables a corto y medio plazo.~Ubicación:~Situada junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, en una zona con alta demanda de alquiler y gran potencial de revalorización.~Excelente conexión mediante transporte público, con estación de metro y Renfe en Arc de Triomf a pocos minutos.~~Precio de venta: 280.000 €~Certificación energética:~Calificación: F/E~Consumo: 237 kWh/m2 año~Emisiones: 42 kg CO₂/m2 año~Información adicional:~Certificado energético: 598KYX2GM~Cédula de habitabilidad: CHB04988718001~Nº AICAT: 234 | Nº API: 1936~Propietario no considerado gran tenedor~Información legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.;

Oportunidad de inversión en El Born, Barcelona – junto al Parc de la Ciutadella~Se ofrece en venta esta atractiva vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona, en pleno barrio de El Born.~Una excelente opción tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean adquirir un inmueble moderno en el centro de la ciudad.~Distribución y características:~Luminoso salón-comedor exterior con salida a balcón~Cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora)~Dormitorio doble con armario~Baño completo con amplio plato de ducha tipo lluvia~Suelos de parquet~Techos altos con volta catalana y vigas de madera vistas, que aportan carácter y autenticidad~Reforma integral, incluyendo instalación eléctrica completamente renovada~Rentabilidad:~La vivienda se encuentra actualmente alquilada, generando una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta aproximada del 3,7%.~Contrato de arrendamiento vigente hasta el 7 de marzo de 2027, garantizando ingresos estables a corto y medio plazo.~Ubicación:~Situada junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, en una zona con alta demanda de alquiler y gran potencial de revalorización.~Excelente conexión mediante transporte público, con estación de metro y Renfe en Arc de Triomf a pocos minutos.~~Precio de venta: 280.000 €~Certificación energética:~Calificación: F/E~Consumo: 237 kWh/m2 año~Emisiones: 42 kg CO₂/m2 año~Información adicional:~Certificado energético: 598KYX2GM~Cédula de habitabilidad: CHB04988718001~Nº AICAT: 234 | Nº API: 1936~Propietario no considerado gran tenedor~Información legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.;