Terreno en venta , El Campello

SOLAR URBANIZABLE con 7.300m2 edificables. Ubicado en la futura zona de expansión de San Juan de Alicante, entre la carretera N332 y la Playa de San Juan. ~A tan sólo 1.000 metros de la playa y 1.000 metros de la carretera nacional, donde se encuentran todo tipo de comercios y servicios.~~Dicha zona es el Plan Parcial Fabraquer Sud de San Juan de Alicante, el cual se tiene previsión de ejecutar tras haberse desarrollado los planes de Nou Nazaret y la zona contigua a la N332. El solar quedará junto a el gran parque verde planeado en dicho plan. ~~Con una edificabilidad de casi 7.300m2/t, en edificación abierta, permitirá la construcción de un gran residencial en una de las mejores zonas de desarrollo junto a las playas San Juan y Muchavista, con gran atractivo para los compradores e inversores, como lo están siendo, los planes de PAU5 y Nou Nazaret.~~Oportunidad ideal para promotores e inversores de anticiparse a adquirir un suelo que en poco tiempo multiplicará su valor quedando a tan sólo unos metros de la playa. ~~Si deseas más información, contáctanos y ampliaremos la misma, respecto al plan a desarrollar. ~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Conforme al Decreto 98/2022 de 29 de julio del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa inmobiliaria está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat con el número RAICV0306.~~Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas. ;

Esta parcela rústica de 8.700 m2 situada en Mutxamel, muy cerca de Mutxamel, es una oportunidad excelente por su ubicación, y su agua de riego garantizada.~Un entorno natural y apacible para desconectar al aire libre, con vistas despejadas y a un paso de todos los servicios y del mar.~Tierra 100% Ecológica: Terreno totalmente virgen de pesticidas y productos químicos, con tierra descansada ideal para cultivar tu propio huerto ecológico de alta producción.~Agua de Riego: Cuenta con derecho a riego (instalación utilizada actualmente por los vecinos de la zona).~Ocio y Descanso: Espacio perfecto para instalación de autocaravana, espacio de recreo para fines de semana, o incluso para uso ecuestre / cuidado de animales.~~Acceso y Privacidad: Entrada por camino privado desde carretera asfaltada, de solo unos metros, garantizando máxima tranquilidad y sin ruidos de tráfico, ~A tan solo unos minutos incluso andando por el pueblo de Mutxamel.~Centro de Mutxamel: A 900 m (con supermercados, centros de salud, restaurantes y transporte público).~Playas de El Campello / Muchavista y Playa San Juan (Costa Blanca): A solo 6 km (10-12 minutos en coche).~Alicante Capital: A 14 km.~Superficie: 8.700 m2 llanos y aprovechables.~~Suministro: Agua de riego de la comunidad de regantes.~~Cerramiento: No está vallada (libertad para delimitar según tus necesidades).;

¡Oportunidad Única para Desarrolladores y Constructores!~~Presentamos un espectacular terreno urbano ADO en San Juan, Alicante, con una superficie de 7200 m2 y 3600 m2 de techo más planta sótano. Este terreno ofrece múltiples posibilidades para su desarrollo:~~Segregación en 8 Parcelas Independientes: Cada una de 900 m2.~Construcción de 27 Viviendas Adosadas: Ideal para un proyecto residencial.~Extras y Ventajas:~~Ubicación Estratégica: En una zona de paso con fácil acceso a autobuses.~Cercanía a Servicios: Centros médicos, hospitales, parques, y la costa.~Perfecto para Desarrollo Residencial: Aprovecha la demanda de viviendas en una zona en crecimiento.~Precio de Venta: 2.500.000 €~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Alicante. ¡Contáctanos para más información y visitas!~~________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~IAREAS INDUSTRIALES (CLAVE AI 2b)~2. El uso predominante de esta zona es el industrial. El tipo de ordenación de la edificación es el de edificación abierta, pudiendo admitirse edificación semicerrada en Grado.~2. Las parcelas resultantes de nueva par acciones tendrán una superficie mínima de de 1.500 rn2 en Grado 2. Longitud mínima de la fachada será de 16m.~Condiciones de volumen.~La fachada de la edificación guardará un retranqueo de 10 m., salvo las casetas de portería y control de accesos que podrán situarse con frente en la alineación exterior en una longitud máxima de 300 m~Con respecto al resto de linderos, en Grado 2 se guardare un retranqueo de 5 m~La distancia mínima entre edificaciones dentro de la misma parcela será de 3,00m. La ocupación de la edificación no superará é 80% e s superficie de la planta.~La edificabilidad máxima será de 1'60 m2 en Grado 2,~La edificación no superará una altura máxima de de 4 plantas y 16 m. en Grado 2.~~_____________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto del IVA: 21% {525.000€). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Oportunidad de inversión en terreno cerca de la playa en El Campello.~~Solar urbano de 7.244m2 en plena Coveta Fuma, situado junto a la estación de Tram. Sujeto a permisos y permisos de obra, tiene la posibilidad de construir 6 villas independientes o 12 casas adosadas.~A 50m del tranvía, restaurantes y bares, y a sólo 200mts de la playa. Fácil acceso a la autopista N332. La ciudad de Alicante está a sólo 20 minutos en coche, el aeropuerto a 25 minutos.~~Contáctenos ahora para concertar su visita.~*Planos, permisos y licencias a realizar por los compradores*;

Inversores y Promotores. Parcela de suelo rústico en sector D de las Normas Subsidiarias de Mutxamel.Inversión de cara una futura urbanización del terreno.Con una superficie superior a 7.000 m2 se adquiere el derecho a participar en el desarrollo del conjunto de este sector.Infórmate sobre esta inversión, para más información y visitas llama Carles Gascó 654 590 488 y Manuel de Elías 627 268 336 housealicante. Nota, Ficha de Planeamiento:https://ayto.mutxamel.org/geoportal/ZONA07_SECTOR_D/NORMATIVA_SECTOR_D.pdf;

Terreno rústico en Mutxamel/Muchamiel, 12 km de Alicanta, al lado de autovía se vende. Zona Rio Park, entre invernaderos. Superficie 10.080 mertos cuadrados. Actualmente parcialmente vallada con los vecinos. Una parte el camino común es el linde. Facil de llegar con caretera asfaltada. Sin asfalto 300 metros. Tiene albores de almendros y oliveras. Estado abandonado. Recomendado como sitio de recreo, depositar cosas. Instalando deposito de agua, podría ser parcela de agricultura. 17 km de playa San Juan, Costa Blanca, 16 km de centro ciudad Alicante, 7 km de Mutxamel centro.;