Terreno en venta , en Amerador, El Campello

Suelo urbano en polígono de Muchamiel (Alicante) , de 5.380 m2 de superficie con excelente acceso a la autovía y a 3 minutos de la población.~~Según las medidas catastrales tiene una distancia de 46 m de ancho x 127 m de largo~~Según el Ayuntamiento de Muchamiel, el solar es urbano , con calificación de terciario dotacional y detallamos las consiguientes especificaciones : ~~La parcela destinada a servicios de interés público y social, cumplirá las siguientes condiciones:~~1) El uso comercial se realizará en edificación secundaria creada al efecto.~~- Altura máxima 7 m.~~- Número de plantas: 2~~1. Uso Industrial~2. Espacio de libre de dominio y uso público~3. Uso recreativos~4. Uso comercial~5. Uso social~6. Aparcamiento~7. Centros de servicios infraestructurales ~8. Uso industrial (privado o público)~~Condiciones generales de edificación principal :~~La altura máxima permitida es de 1 plantas y 10 m., de altura.~~Se permiten entreplantas para usos de oficinas y servicios, computando como superficie construída .~~- Ocupación máxima : 70% sobre parcela neta.~~- Parcela mínima 1.000 m2~~- Retranqueo mínimo a lindero , nunca inferior a 5 m . , pudiendo situarse junto a lindero, mediante compromiso notarial con el colindante, de proceder de la misma forma.~~~Disponemos de dicho documento de la calificación por parte de Ayuntamiento~~~*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.;

Inversores y Promotores. Parcela de suelo rústico en sector D de las Normas Subsidiarias de Mutxamel.Inversión de cara una futura urbanización del terreno.Con una superficie superior a 7.000 m2 se adquiere el derecho a participar en el desarrollo del conjunto de este sector.Infórmate sobre esta inversión, para más información y visitas llama Carles Gascó 654 590 488 y Manuel de Elías 627 268 336 housealicante. Nota, Ficha de Planeamiento:https://ayto.mutxamel.org/geoportal/ZONA07_SECTOR_D/NORMATIVA_SECTOR_D.pdf;

Parcela rústica ubicada en la codiciada zona residencial de La Almahada, en Mutxamel. Con una superficie gráfica de 8.515 m².Ubicada en un entorno prestigioso, esta finca ofrece la combinación perfecta de privacidad y acceso conveniente a servicios cercanos. Rodeada de naturaleza exuberante y tranquilidad, brinda un refugio idílico para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad sin sacrificar la comodidad.Finca rustica: Un trozo de tierra con árboles y campa, en la partida de la Almaja punto denominado Barranquet, en termino de Muchamiel, dentro del que existe una casita de planta baja y piso alto y un cobertizo, ambos en deficiente estado de conservación.Construye la casa de tus sueños en medio de un paisaje pintoresco, donde cada día comienza con vistas preciosas a la zona. Ya sea para una residencia permanente o una escapada de fin de semana, esta parcela ofrece un lienzo en blanco para que tu imaginación y creatividad florezcan.No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad excepcional en una de las zonas más exclusivas de Mutxamel.La presente información es meramente informativa, orientativa y no vinculante. No tiene valor contractual y sujeta a posibles errores o variaciones, siendo su uso estrictamente comercial.***Precio de venta indicado: Incluye: Honorarios de agenciaNO incluidos: Impuestos, gastos de notaría, registro de propiedad y gestoría.;

Marvic Properties se complace en presentar una oportunidad excepcional para inversores y promotores en el creciente sector de la atención a personas mayores. Según los últimos informes, la demanda de plazas en residencias para mayores en nuestra provincia está aumentando a tal ritmo que necesitamos doblar la oferta actual.~~En este contexto, presentamos una parcela urbana de 8761 metros cuadrados, con una edificabilidad máxima de 2120 metros útiles y 3259 metros construidos. Lo más importante es que ya cuenta con una licencia aprobada para el desarrollo de un geriátrico, diseñado para alojar hasta 59 habitaciones dobles.~~Ubicada en una zona de fácil acceso, esta propiedad es perfecta tanto para los futuros residentes como para el personal, proporcionando comodidad y tranquilidad.~~Con la licencia de construcción ya otorgada, los inversores tienen la oportunidad de empezar rápidamente el desarrollo de este proyecto, evitando los largos períodos de espera que suelen ser necesarios para obtener dichos permisos.~~No pierda esta oportunidad de inversión en un sector con creciente demanda. Para obtener más información, por favor, contacte con nuestro equipo de expertos en Marvic Properties. Estamos disponibles para proporcionarle más detalles y responder a cualquier pregunta que pueda tener sobre esta oferta exclusiva.;

REF. 25116. En una de las zonas con mayor proyección de Villajoyosa, concretamente en el entorno del sector “Casino”, se presenta una oportunidad de inversión especialmente atractiva para el desarrollo de un proyecto residencial con componente terciario, en un enclave que combina crecimiento urbano, cercanía al mar y excelente conexión con el resto de la Costa Blanca.Se trata de un solar urbanizable con una superficie de 5.380,73 m², actualmente pendiente de gestión urbanística y ejecución de las obras de urbanización. Esta situación, lejos de ser una limitación, supone una ventaja estratégica para el inversor, al permitir plantear un desarrollo completamente optimizado desde el inicio, adaptado a las necesidades del mercado y con capacidad para maximizar su rentabilidad.El planeamiento previsto contempla la creación de 78 viviendas, acompañadas de 91 plazas de garaje y 3 locales comerciales, configurando un conjunto equilibrado y versátil. Este planteamiento mixto, con vocación tanto residencial como terciaria, aporta dinamismo al proyecto y refuerza su atractivo, al dar respuesta a una demanda diversa y consolidada en la zona.A nivel edificatorio, el activo permite desarrollar una edificabilidad sobre rasante de 7.070,28 m², a lo que se suman 2.730,00 m² bajo rasante destinados principalmente a aparcamiento. Además, incorpora 672,59 m² orientados a uso terciario, reforzando el carácter mixto del conjunto y ampliando las posibilidades de explotación y generación de valor.El entorno, en plena transformación, se caracteriza por su potencial de crecimiento y por su cercanía a áreas consolidadas, lo que garantiza un equilibrio entre desarrollo futuro y calidad de vida presente. Villajoyosa destaca además por su atractivo turístico, su carácter mediterráneo y su dinamismo inmobiliario, factores que refuerzan el valor estratégico de este activo.En definitiva, una oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad propia en una localización con recorrido, donde la planificación, la ubicación y el concepto convergen para generar valor a medio y largo plazo.Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Oportunidad de inversión en parcela de 5.380,73 m2, pendiente de gestión urbanística, ideal para desarrollar un proyecto residencial a medida desde su fase inicial.~~El activo cuenta con una edificabilidad máxima de 7.743,17 m2 y permite la construcción de PB+7, lo que posibilita una promoción de media-alta densidad con alta optimización de superficie.~~Su configuración rectangular facilita un diseño eficiente y adaptable a distintas tipologías residenciales, maximizando la rentabilidad del proyecto. Una opción estratégica para promotores que buscan posicionarse en un desarrollo con elevado potencial de revalorización.;