Terreno en venta en Comillas

Terreno urbano consolidado de uso residencial en Liandres, Ruiloba, a 3 km de Comillas. Parcela llana, delimitada por un muro de piedra perimetral, con acceso directo desde carretera.~~Tipo de inmueble: Terreno~Ubicación: Liandres, Ruiloba (Cantabria) — 3 km / 5 min en coche desde Comillas~Superficie: 1.410 m2 según registro / 1.334 m2 según catastro.~Topografía: Llana~Clasificación del suelo: Urbano consolidado~Calificación: Residencial~Edificabilidad: 50%~Ocupación máxima: 40%~Altura máxima: 6,50 m / Planta baja + primera + bajo cubierta~Retranqueos: 6 m a linderos con vecinos, 8 m al eje de la vía pública~Acceso: Directo desde carretera mediante puerta de madera~Servicios: Agua y luz disponibles mediante enganche a acometidas cercanas (zona de vecindario consolidado)~Cerramiento: Muro de piedra perimetral en todo el límite de la parcela~Edificación existente: Cuadra de 20 m2 en la entrada, fuera del muro de piedra, incluida en la misma finca registral~~~La parcela se abre tras una puerta de madera de acceso directo desde carretera. A la entrada, y ya fuera del muro de piedra que delimita el terreno, encontramos una cuadra abierta de 20 m2 que forma parte de la finca registral.~~Se trata de suelo urbano consolidado con calificación residencial, lo que permite construir una o dos viviendas con una edificabilidad del 50% y una ocupación máxima del 40%, hasta planta baja, primera y bajo cubierta (6,50 m de altura máxima). Los retranqueos son de 6 m a linderos con vecinos y 8 m al eje de la vía pública.~~El muro de piedra que rodea toda la finca proporciona un cerramiento completo, y el entorno, de vecindario consolidado con viviendas dispersas, ofrece un enclave tranquilo a tan solo 3 km de Comillas y su playa.~~¿Quieres conocerla en persona? Contacta con nosotros para concretar una visita.~~GUMAR AGENCIA INMOBILIARIA - 942 722 592.;

Villas del Bosco. Parcela urbana 4, con una superficie de 1.512 m2. Enclavada en El Bosco, una preciosa finca situada en lo alto del Paseo de La Marina en la zona costera de Ruiloba. Disfruta de acceso mediante Portón Privado, y muro de piedra perimetral en parte de la finca. Esta parcela, es el resultado de una segregación y forma parte de un conjunto de 5 parcelas privadas. Calificada como urbana, con una edificabilidad máxima de un 50% y una ocupación máxima en planta de 225m2. Disfruta de unas preciosas vistas, con acceso, jardín y vegetación consolidados.~~21% de IVA Incluido en el precio.~~GUMAR - AGENCIA INMOBILIARIA;

¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto en Ontoria?~~Te presentamos esta magnífica finca urbana de 2.118 m2, una joya por descubrir en pleno corazón de Cabezón de la Sal. ~Imagina la libertad de diseñar una propiedad a tu medida sobre un terreno llano y bañado por el sol con la máxima comodidad urbana. ~A tan solo un paseo, dispondrás de colegios, institutos y centros médicos, además de la facilidad de tener supermercados y la estación de tren prácticamente a la puerta de casa. ~Si valoras el bienestar, te encantará su cercanía a las zonas deportivas, parques infantiles y la paz absoluta del paseo fluvial junto al río Saja.~Es mucho más que un terreno: es la oportunidad de invertir en un estilo de vida saludable y conectado, en una ubicación estratégica que garantiza valor seguro. Ya sea para la casa de tus sueños o una promoción exclusiva, esta finca en Ontoria es el lienzo en blanco que estabas esperando.~~~~~~~~~~~~;

2561. Terreno urbano de 1420 m2 entre San Roman y La Albericia. Zona donde en la actualidad hay muchas construcciones nuevas.;

Presentamos una excelente oportunidad para desarrolladores, promotores e inversores que buscan un proyecto residencial de alto valor en un entorno privilegiado, estratégicamente ubicado entre el mar y la montaña.~~Se pone a la venta un conjunto de 4 parcelas contiguas con un potencial urbanístico excepcional, ideal para el desarrollo de un conjunto de viviendas de alta calidad o una urbanización exclusiva.~~Datos Clave del Proyecto (Totales Generales)~Superficie total de suelo: 1.803, 00 m2 (distribuidos en 4 parcelas)~~Edificabilidad total permitida: 1.111, 49 m2 (con capacidad para desarrollar hasta 4 viviendas independientes de entre 262 m2 y 324 m2)~~Aparcamiento: Posibilidad de ejecutar un garaje subterráneo/comunitario sin que este compute ni afecte a la edificabilidad permitida.~~Un Entorno Privilegiado y en Pleno Auge~Las parcelas se encuentran ubicadas a un paso del centro de Villaverde de Pontones, un pintoresco pueblo con un rico patrimonio histórico (con edificaciones e iglesia del siglo XVI al XVIII, como la iglesia de Santo Tomás, el Palacio de Arcó y el Convento de las Clarisas).~~Ubicación estratégica: A tan solo 7 km de la costa, a 23 km de Santander y a 84 km de Bilbao.~~Servicios a la mano: A pocos metros caminando del centro de la localidad, con disponibilidad de supermercado, farmacia, bares y oferta gastronómica de primer nivel.~~Referente gastronómico: Alberga el emblemático restaurante Cenador de Amós (3 estrellas Michelin), ubicado en la casona de Mazarrasa del siglo XVIII.~~Zona de alto interés y revalorización: La zona está atrayendo importantes inversiones de prestigio, como la reciente adquisición del Palacio de Arcó y sus inmediaciones por parte del empresario José Manuel Entrecanales para el desarrollo de un complejo turístico y hostelero exclusivo.~~¿Por qué invertir en este conjunto de parcelas?~Esta propiedad destaca por su extraordinaria combinación de ubicación, potencial urbanístico y la creciente proyección socioeconómica del entorno. Es la opción perfecta para consolidar una promoción residencial de lujo en uno de los rincones con mayor encanto y exclusividad de Cantabria.~~No deje pasar esta oportunidad única de inversión.;

EXCLUSIVO SUELO URBANO PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL A 600 METROS DE LA PLAYA DE LA SALVÉ~~Una excelente oportunidad de inversión para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor proyección de la costa cantábrica.~~Se ofrece un suelo urbano de aproximadamente 1.700 m2, situado a solo 600 metros de la Playa de La Salvé (unos 8 minutos a pie) y muy próximo al centro de Laredo, con todos los servicios, comercios, colegios, instalaciones deportivas y zonas de ocio a escasa distancia.~~La parcela cuenta con un coeficiente de edificabilidad del 85 % en dos plantas, ofreciendo un excelente aprovechamiento urbanístico para el desarrollo de vivienda de obra nueva, conforme a la normativa vigente.~~La escasez de suelo urbano en Laredo, unida a la creciente demanda de obra nueva, convierte este activo en una magnífica oportunidad de inversión en un mercado consolidado y con gran potencial de revalorización.~~Estratégicamente situado entre Bilbao y Santander, Laredo dispone de excelentes comunicaciones mediante la A-8 y destaca por su calidad de vida, su entorno natural y una demanda residencial cada vez mayor, especialmente por parte de compradores procedentes del País Vasco.~~Características principales~~* Suelo urbano.~* Superficie aproximada: 1.700 m2.~* Edificabilidad: 85 % en dos plantas.~* A 600 metros de la Playa de La Salvé.~* Excelente ubicación, próxima al centro y a todos los servicios.~* Magníficas comunicaciones con Bilbao, Santander y la A-8.~* Alto potencial para el desarrollo de una promoción residencial.~~Una parcela con una ubicación privilegiada, excelente aprovechamiento urbanístico y un elevado potencial de comercialización en uno de los mercados residenciales más atractivos del litoral cantábrico.~~****~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones de viviendas, el ITP con carácter general en Cantabria es del 7% hasta 300.000€ y 9% para el tramo superior, pudiendo existir tipos reducidos en determinados supuestos como vivienda habitual para jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, n° de copias y complejidad).~El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría. (~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte |~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.;