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Terreno en venta en Carlos V, Laredo

895.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1700 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Carlos V, Laredo
EXCLUSIVO SUELO URBANO PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL A 600 METROS DE LA PLAYA DE LA SALVÉ~~Una excelente oportunidad de inversión para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor proyección de la costa cantábrica.~~Se ofrece un suelo urbano de aproximadamente 1.700 m2, situado a solo 600 metros de la Playa de La Salvé (unos 8 minutos a pie) y muy próximo al centro de Laredo, con todos los servicios, comercios, colegios, instalaciones deportivas y zonas de ocio a escasa distancia.~~La parcela cuenta con un coeficiente de edificabilidad del 85 % en dos plantas, ofreciendo un excelente aprovechamiento urbanístico para el desarrollo de vivienda de obra nueva, conforme a la normativa vigente.~~La escasez de suelo urbano en Laredo, unida a la creciente demanda de obra nueva, convierte este activo en una magnífica oportunidad de inversión en un mercado consolidado y con gran potencial de revalorización.~~Estratégicamente situado entre Bilbao y Santander, Laredo dispone de excelentes comunicaciones mediante la A-8 y destaca por su calidad de vida, su entorno natural y una demanda residencial cada vez mayor, especialmente por parte de compradores procedentes del País Vasco.~~Características principales~~* Suelo urbano.~* Superficie aproximada: 1.700 m2.~* Edificabilidad: 85 % en dos plantas.~* A 600 metros de la Playa de La Salvé.~* Excelente ubicación, próxima al centro y a todos los servicios.~* Magníficas comunicaciones con Bilbao, Santander y la A-8.~* Alto potencial para el desarrollo de una promoción residencial.~~Una parcela con una ubicación privilegiada, excelente aprovechamiento urbanístico y un elevado potencial de comercialización en uno de los mercados residenciales más atractivos del litoral cantábrico.~~****~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones de viviendas, el ITP con carácter general en Cantabria es del 7% hasta 300.000€ y 9% para el tramo superior, pudiendo existir tipos reducidos en determinados supuestos como vivienda habitual para jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, n° de copias y complejidad).~El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría. (~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte |~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmobiliaria Ordunte

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 24 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

39770 Laredo CANTABRIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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