Casa en venta , Puerto De La Ragua, Hueneja

¡OPORTUNIDAD! Descubre esta maravillosa casa pareada en La Calahorra! Con una superficie de 268 m² distribuidos en 2 plantas, esta propiedad reformada es ideal para quienes buscan espacio y confort. Esta vivienda combina el carácter clásico con las comodidades modernas. La vivienda cuenta con 2 entradas independientes por lo tanto la versatilidad cobra gran protagonismo en ella. Cada entrada cuenta con recibidor. Por un lado, comedor con chimenea de leña, perfecto para disfrutar de momentos cálidos en familia. La cocina amueblada y con un práctico lavadero independiente, hará las delicias de los amantes de la gastronomía. La otra entrada de la vivienda es directa a los 5 dormitorios, ideales para acomodar a toda la familia o convertir uno de ellos en un despacho, por ejemplo. La distribución se completa con 2 baños completos uno con plato de ducha y el otro con bañera. La casa está totalmente conectada, aunque cuente con esas 2 entradas independientes. En la 2ª planta, una amplia terraza te espera para disfrutar de las vistas y el aire fresco. Además, dispone de un trastero y un patio delantero que añade un toque de encanto al exterior. La cochera para un vehículo garantiza comodidad y seguridad. Excelente zona, luminosa. El precio de venta no incluye los gastos originados por la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y honorarios profesionales. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Con la posibilidad de financiación hasta el 100%. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. ;

Casa de Campo en venta en Abrucena - En pleno Parque Natural de Sierra Nevada ,en Abrucena.~~Se vende casa rústica en la zona de Abrucena, en pleno corazón de la naturaleza y el Parque Natural de Sierra Nevada. La propiedad cuenta con una superficie de 230m2 y una terraza de 15 m2, ofreciendo un ambiente tranquilo y rodeado de belleza natural.~Tambien consta con un gran porche en la entrada techado de 30 metros ,donde disfrutaras de el paisaje y la tranquilidad de la naturaleza.~~La vivienda está distribuida en 2 VIVIENDAS ,con un total de 7 habitaciones y 2 baños , y 2 cocinas salon abiertas~ Se encuentra en buen estado de conservación, con suelo de gres y carpintería exterior de madera. Además, su orientación este permite una excelente luminosidad durante el día.~~Ideal para los que les gusta la naturaleza ,el senderismo ,el ciclismo de montaña,para los cazadores.~~Extras:~Almacen de 60 metros para los vehiculos y enseres.~Amueblado.~Agua (agua no potable)~Luz de placas solares.~Calentador con gas.~Cocina con frigorifico electrico.~Hornillo de gas.~Espaciosa terraza~Luminosidad natural~Horno de leña.~Zona de entretenimiento con tirolina y culumpios~~Ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, esta casa es perfecta para disfrutar del entorno rural y el aire puro de la zona.~~PRECIO DE VENTA: 150.000€~GASTOS CALCULADOS: 12.200€ (al tipo general)~PRECIO FINAL : 162000€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~~;

Descubre esta magnífica casa en el corazón de Abrucena, ideal para aquellos que buscan confort y tranquilidad. Con una superficie construida de 280 m2 y útil de 270 m2, este hogar se distribuye inteligentemente en varias estancias luminosas. Cuenta con cuatro habitaciones (una doble y tres sencillas) perfectas para acomodar a toda la familia o recibir visitas. Disfruta del lujo de tener dos baños completos diseñados con materiales modernos.~~El exterior te ofrece un espacio adicional gracias a su terraza privada de 10 m2 donde podrás relajarte mientras admiras las vistas hacia la Sierra Nevada y un solarium de 124 m2 en la parte superior, un entorno natural excepcional que fomenta actividades al aire libre como senderismo o ciclismo montañés.En cuanto a comodidades adicionales, cuenta con parking privado y trastero incluidos en el precio.~~Ubicada cerca del centro urbano, tendrás acceso inmediato a colegios locales así como servicios esenciales sin renunciar al descanso garantizado por su localización estratégica dentro una zona tranquila montaña.Si buscas calidad vida rodeado naturaleza pero deseas estar conectado ciudad queda muy poco tiempo disponible.No esperes más! Esta es tu oportunidad única adquirir propiedad deseada.~PRECIO DE VENTA:145.000 €~GASTOS CALCULADOS: 12.000 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :157.000 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

¿Buscas un rincón donde desconectar y disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad del pueblo? Este encantador chalet en Fondón lo tiene todo. Situado en una zona emblemática, a escasos metros de la plaza central, con bares, farmacia y todos los servicios a tu alcance, pero con la paz y el encanto de vivir rodeado de naturaleza.~~✨ Características de la vivienda:~~3 habitaciones amplias y luminosas, perfectas para descansar o teletrabajar con comodidad.~~1 baño completo.~~1 Aseo.~Salón-cocina con chimenea, separados por un práctico pasa platos, ideal para compartir momentos en familia o con amigos.~~Terraza muy amplia, con espacio para comer, relajarse o disfrutar de las vistas espectaculares que ofrece el entorno.~~Almacén funcional para guardar herramientas, bicis o material de ocio.~~Planta baja con proyecto iniciado, en basto, para construir una segunda cocina con bodega y tres habitaciones adicionales. Una gran oportunidad para ampliar la vivienda o crear un espacio independiente.~~Terreno propio para cultivar tus propios árboles frutales o montar un pequeño huerto.~~📍 Ubicación: Fondón (Almería) – corazón de la Alpujarra almeriense.~📐 Superficie total: 143 m2 ~PRECIO DE VENTA: 185.000 € GASTOS CALCULADOS: 12.950 € (al tipo general) PRECIO FINAL: 197.950 € (hay que añadir el resultado de los cálculos a calcular)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 12.950 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: . Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005. Este anuncio no es vi~~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

¡OPORTUNIDAD! Casa pareada en la zona de Huerta Milla en Guadix. Ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. Con un porche que invita a relajarse, el recibidor te da la bienvenida a un luminoso salón doble, perfecto para compartir momentos inolvidables. La cocina, con acceso directo a la cochera, facilita las tareas diarias y cuenta con una despensa que maximiza el almacenamiento. En la planta baja, encontrarás 1 cómodo dormitorio y 1 baño completo. En la 2ªplanta, el amplio salón comedor se convierte en el corazón del hogar, con la opción de transformarlo en un despacho, dormitorio o sala de juegos, etc Esta planta cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con acceso a un encantador balcón, ideal para disfrutar del aire fresco. Además, dispone de 1 segundo baño completo con bañera, un lavadero y una terraza. Su ubicación es ideal puesto que se encuentra cerca de colegios, institutos, comercios y servicios locales. Excelente zona, luminosa. El precio de venta no incluye los gastos originados por la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y honorarios profesionales. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Con la posibilidad de financiación hasta el 100%. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. ;

Siente la magia de vivir en una Casa Cueva y genera ingresos desde el primer día con una mínima inversión~Bácor, Guadix, Granada~Entorno: Geoparque de Granada (UNESCO), Baza, Guadix~Tipo de propiedad: Complejo de Casas Cueva (3 unidades independientes)~~ "Un refugio bioclimático con alma andaluza: Tu hogar ideal y un negocio de turismo rural de alta rentabilidad en un entorno único"~~DESCRIPCIÓN ~Ubicada en el pintoresco enclave de Bácor, en el corazón del Geoparque de Granada, se encuentra esta magnífica propiedad con encanto tradicional y un potencial inversor inigualable.~~- Las CASAS CUEVA representan la arquitectura bioclimática por excelencia: viviendas singulares, acogedoras y con una personalidad inconfundible que hoy en día constituyen uno de los mayores reclamos del turismo rural en Andalucía.~- La propiedad destaca por su extraordinaria versatilidad, ya que cuenta con 3 entradas totalmente independientes, lo que permite destinar una parte a residencia habitual o vacacional y comercializar las otras unidades como alquiler turístico con una inversión mínima.~DISTRIBUCIÓN DE LAS 3 UNIDADES~1.) Vivienda Principal año 1981(Distribución en 2 plantas)~- Planta Baja:~Distribuidor de entrada.~Gran salón muy luminoso con chimenea, perfecto para los días de invierno en buena compañía.~Pasillo que da acceso a 3 acogedoras y preciosas HABITACIONES CUEVA.~1 habitación adicional.~1 baño completo.~Cocina-comedor independiente, espaciosa y con despensa.~~- Planta Superior (Acceso por escalera)~5 amplias habitaciones con luz natural.~1 baño completo.~~2) Segunda Casa Cueva (Independiente)~Distribución autónoma con cocina propia y 5 HABITACIONES CUEVA. Ideal para alquilar a familias o grupos.~~3) Tercera Casa Cueva (Proyecto de Apartamento)~Espacio con enorme encanto preparado para configurar un apartamento independiente.~Acceso directo a una cochera privada y a una terraza panorámica.~~🌿 CONFORT TÉRMICO Y EQUIPAMIENTO~Bioclimatismo natural: Temperatura constante y agradable (entre 18°C y 20°C) durante todo el año en las zonas cueva. Frescas en verano y cálidas en invierno, lo que supone un ahorro energético extraordinario.~~Climatización adicional: Todas las habitaciones que no son cueva cuentan con máquinas de aire acondicionado independizadas.~~Agua caliente: Equipadas con termos eléctricos.~~Opciones de calefacción: Chimenea tradicional, calefacción depositos de gasoil y pellet~~Exteriores: Gran terraza privada con vistas despejadas y espectaculares hacia los paisajes naturales del geoparque, ideal para crear una zona de relax para los huéspedes.~~🌍 UN ENTORNO CON HISTORIA, NATURALEZA Y CULTURA~~El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica rodeada de riqueza patrimonial y paisajística:~Geoparque Mundial: Paisajes únicos en Europa, valles y cañones que atraen a miles de amantes del senderismo, la fotografía y la naturaleza.~~Proximidad a Baza y Guadix: Tierras con milenios de historia, cuna de la célebre Dama de Baza, con una rica herencia íbera, romana y musulmana.~~Tradición y gastronomía: Una zona donde el ritmo de vida relajado, las fiestas populares y la gastronomía local enamoran a viajeros nacionales e internacionales.~~ ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?~~Negocio de Alta Rentabilidad: Las estancias en casas cueva están en constante crecimiento y demanda por el auge del ecoturismo y las experiencias singulares.~La estructura está consolidada y requiere un presupuesto muy reducido para poner en marcha el complejo turístico.~~Flexibilidad: Puedes habitar la vivienda principal y alquilar los dos apartamentos, o gestionar los tres como un complejo rural integral.~~📞 ¡VISÍTALA Y ENAMÓRATE!~~¿Buscas un cambio de vida, un refugio donde desconectar o un proyecto empresarial rentable en el sector turístico?~~¡Esta propiedad lo tiene todo! ;