Piso en venta , Vila De Gràcia, Barcelona

Encontrar en Vila de Gràcia una vivienda reformada que combine 3 habitaciones, ascensor y espacio exterior no es habitual. Ubicada en la calle Sant Lluís, esta vivienda ofrece una distribución práctica y muy aprovechada, ideal tanto para familias como para quienes necesitan una habitación adicional para teletrabajo, estudio o invitados. Distribución: • Salón-comedor. • Cocina independiente. • 3 habitaciones. • 1 baño con bañera • Terraza. • Galería independiente con lavadero. . Azotea comunitaria . Armarios empotrados y altillo en pasillo Superficies: • 69 m² construidos según Catastro. • 66,48 m² según escritura. • 62 m² de vivienda + 7 m² de elementos comunes según Catastro. La vivienda se encuentra en una finca con ascensor y destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar en Gràcia: tres dormitorios, ascensor y espacio exterior. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 420.000 €, no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

Luz y altura con balcón junto a Joanic, en el corazón de Gràcia A escasos pasos de Joanic, donde el barrio late con identidad propia, se encuentra esta vivienda que transmite hogar desde el primer instante. Una quinta planta real con ascensor que se eleva sobre la calle, ganando en calma, perspectiva y una entrada de luz natural constante. Altura, balcón y distribución equilibrada Con 64 m² construidos, ofrece una distribución funcional y armónica. Dispone de 2 habitaciones versátiles, perfectas como dormitorio principal, despacho o espacio personal. El salón-comedor, acogedor y luminoso, conecta con un balcón exterior que se convierte en ese rincón diario para respirar y disfrutar del entorno. Ubicación que marca la diferencia Vivir en Gràcia es elegir estilo de vida: plazas con ambiente, comercio local, metro y todos los servicios a pocos metros. Una zona consolidada y altamente demandada que asegura comodidad y valor a largo plazo. Un piso que reúne lo esencial: luz, altura, exterior y ubicación. Contáctanos y descubre por qué aquí empieza tu próximo capítulo. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede)* REF: PEI331RGB;

A escasos pasos de Joanic, donde cada calle tiene identidad propia y la vida cotidiana se mezcla con el carácter más auténtico de Barcelona, se encuentra esta vivienda que destaca por su luz, su altura y esa sensación de hogar que se percibe desde el primer momento. Ubicada en una quinta planta real con ascensor, la vivienda se sitúa por encima del ritmo de la calle, ganando en calma, en perspectiva y en una entrada de luz natural constante que envuelve cada estancia. Sus 64 m2 construidos están pensados para aprovecharse al máximo, con una distribución equilibrada que transmite orden, amplitud y funcionalidad. Las dos habitaciones, versátiles y bien proporcionadas, se adaptan con naturalidad a distintas etapas de vida: descanso, trabajo o incluso ese espacio personal que cada vez cobra más valor. El salón-comedor, acogedor y luminoso, se abre a un balcón exterior que se convierte en un pequeño privilegio cotidiano: un rincón donde tomar aire, observar el barrio y dejar que el tiempo pase a otro ritmo. Gràcia no es solo una ubicación, es una forma de vivir. A pocos metros de Joanic, con metro, autobuses, comercios de proximidad, plazas con vida y una oferta gastronómica que define el barrio, esta vivienda se sitúa en uno de los enclaves más consolidados y deseados de la ciudad. Un piso que combina lo esencial: luz, altura, exterior y ubicación. Un espacio que no solo se compra, sino que se elige para vivir. *Honorarios de agencia y gastos de compra no están incluidos en el precio * TASAMOS SU PISO GRATIS , PONGANSE EN CONTACTO CON NOSOTROS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!;

Luz y altura con balcón junto a Joanic, en el corazón de Gràcia A escasos pasos de Joanic, donde el barrio late con identidad propia, se encuentra esta vivienda que transmite hogar desde el primer instante. Una quinta planta real con ascensor que se eleva sobre la calle, ganando en calma, perspectiva y una entrada de luz natural constante. Altura, balcón y distribución equilibrada Con 64 m2 construidos, ofrece una distribución funcional y armónica. Dispone de 2 habitaciones versátiles, perfectas como dormitorio principal, despacho o espacio personal. El salón-comedor, acogedor y luminoso, conecta con un balcón exterior que se convierte en ese rincón diario para respirar y disfrutar del entorno. Ubicación que marca la diferencia Vivir en Gràcia es elegir estilo de vida: plazas con ambiente, comercio local, metro y todos los servicios a pocos metros. Una zona consolidada y altamente demandada que asegura comodidad y valor a largo plazo. Un piso que reúne lo esencial: luz, altura, exterior y ubicación. Contáctanos y descubre por qué aquí empieza tu próximo capítulo. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede)*;

INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE os presenta :~~Este Piso en venta en Gràcia Nova al lado de Plaça Joanic Barcelona – Ubicación privilegiada y excelente distribución~~Presentamos esta fantástica vivienda situada en una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y su excelente conexión con el resto de la ciudad. Rodeada de todos los servicios esenciales —comercios de proximidad, supermercados, colegios, zonas verdes y transporte público—, esta ubicación combina comodidad diaria con calidad de vida, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en Barcelona.~~La vivienda cuenta con una distribución muy funcional:~~3 dormitorios (2 dobles y 1 individual).~~2 baños completos, uno con ducha y otro con bañera.~~Amplio salón comedor muy luminoso, perfecto para disfrutar en familia o con invitados.~~Cocina independiente con salida a práctica galería.~~Suelos de parquet que aportan calidez a todas las estancias.~~Sistema de climatización con doble aire acondicionado y bomba de calor.~~El edificio dispone de ascensor y servicio de portería, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad en el día a día.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar amplio, confortable y bien ubicado en Barcelona.~~Si deseas más información, no dudes en contactarnos.;

Una pieza de inspiración neoyorquina, donde la arquitectura industrial se fusiona con el diseño contemporáneo. Este loft destaca por su elegancia: paredes de obra vista, techos de doble altura con bóveda catalana conservada y suelos de madera de gran formato que aportan calidez y continuidad visual.~~La planta principal ofrece un salón-comedor con cocina integrada, equipada con electrodomésticos Siemens de gama alta y un sistema de extracción inteligente y retráctil, oculto en la isla cuando no se utiliza y que se eleva automáticamente al activarse.~~La iluminación mediante hilo de luz perimetral entre pared y suelo aporta una atmósfera difusa y sofisticada, ideal para realzar la arquitectura del espacio.~~Un espacio pensado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales.~~La zona de comedor, con capacidad para ocho comensales, conecta con un baño completo y un altillo-trastero accesible por escaleras de pared. Al fondo, una estancia versátil decorada como sala de estar, acompañada de un segundo trastero.~~Una escalera de diseño made in Barcelona conduce a la zona de noche, donde encontramos dos habitaciones —una con baño en suite— y un espacio de despacho abierto sobre el salón, ideal para teletrabajar con vistas despejadas.~~La propiedad cuenta con radiadores a gas, certificado energético vigente y cédula de habitabilidad. La finca, construida en 1936, ha superado la ITE y se conserva en perfecto estado.~Un hogar con alma, que combina historia, diseño y confort en uno de los barrios más auténticos de Barcelona.~No dispone de parking, ~~🟠 Mobiliario~Todo el mobiliario actual es negociable, incluyendo piezas hechas a medida que optimizan cada rincón del loft. Una oportunidad para adquirir un hogar completamente preparado y armonizado con su arquitectura.~~📍 Ubicación en Gracia~Situado a metros de la Plaça Rovira, este loft se encuentra en una zona vibrante, rodeada de centros médicos, mercados y todos los servicios esenciales.~~Distribución~• Salón-comedor de gran amplitud.~• Cocina integrada con electrodomésticos Siemens y extracción inteligente y retráctil.~• Iluminación difusa mediante hilo de luz perimetral pared–suelo.~• Zona de comedor para 8 comensales.~• Baño completo en planta principal.~• Altillo-trastero accesible por escaleras de pared.~• Sala de estar amplia al fondo.~• Segundo trastero independiente.~• Zona de noche en planta superior:~○ 2 habitaciones (una con baño en suite).~○ Espacio de despacho abierto sobre el salón.~• 85 m2 útiles · Fachada de cristal~~Equipamiento~• Radiadores a gas.~• Electrodomésticos Siemens.~• Sistema de extracción inteligente.~• Iluminación difusa perimetral.~• Mobiliario negociable, incluyendo piezas hechas a medida~• Certificado energético vigente.~• Cédula de habitabilidad vigente.~• Finca de 1936 con ITE pasada y en perfecto estado.~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento;