Terreno en venta en Can Rovira, Lliça dAmunt

🏡 TERRENO URBANO JUNTO A PALAU-SOLITÀ I PLEGAMANS 📍 Can Rovira – Lliçà d'Amunt Una oportunidad para construir tu sueño! En una parcela urbana situada en una zona residencial consolidada, tranquila y rodeada de naturaleza, a escasos minutos de Palau-solità i Plegamans. Además, la zona se encuentra próxima a importantes áreas de actividad económica y empresarial, en un entorno con potencial de desarrollo y generación de empleo durante los próximos años. Su ubicación estratégica porque aunque pertenece a Lliçà d'Amunt, la parcela se encuentra PRÁCTICAMENTE junto a Palau-solità i Plegamans. Podrás acceder en pocos minutos a: ✅ Supermercados (Bonpreu, Aldi, bonÀrea, Condis) ✅ Colegios e institutos ✅ Farmacias ✅ Restaurantes y comercios ✅ Servicios municipales ✅ Conexiones rápidas con Granollers, Caldes de Montbui y Barcelona Su ubicación combina la tranquilidad de urbanización residencial con la comodidad de todos los servicios cerca. La propiedad dispone de un proyecto básico y ejecutivo previo de vivienda unifamiliar aislada, diseñado para adaptarse a la pendiente natural del terreno y aprovechar al máximo la relación entre interior y exterior. El planteamiento contempla: • Amplia zona de día abierta al exterior • Salida directa a porche y jardín • Distribución principal en una sola planta • Planta inferior destinada a garaje y espacios auxiliares • Diseño integrado en el entorno natural • Superficie registral: 557,44 m² • Superficie catastral: 552 m² • Clasificación urbanística: Suelo Urbano • Calificación: Ciudad Jardín (Clave 3c) • Uso principal: Vivienda unifamiliar aislada ⚠️ No existe vivienda construida.. Actualmente la finca dispone únicamente de construcciones auxiliares registradas: • Almacén de aproximadamente 21 m² • Depósito de aproximadamente 9 m² La financiación bancaria para este tipo de activo suele ser inferior a la de una vivienda terminada, por lo que el perfil ideal es un comprador autopromotor o con capacidad de aportación propia. (El proyecto existente tiene carácter orientativo y deberá adaptarse a la normativa vigente y tramitar las correspondientes licencias) 🏡 Este terreno es ideal para quien: ✔ Quiere diseñar su vivienda desde 0. ✔ Valora la tranquilidad sin renunciar a los servicios ✔ Quiere construir una vivienda adaptada a sus necesidades 📩 Si llevas tiempo pensando construir la casa que realmente quieres, ven a verlo. 💰 Condiciones Precio: 150.000 € En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 150.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. La finca se transmite libre de cargas. Ubicación aproximada por motivos de privacidad y protección del activo. La información contenida en este anuncio se ofrece a título informativo y no contractual.;

Descubre esta excepcional parcela ubicada en la privilegiada Urbanización Mas Gordi, orientada hacia el Este-Sur-Oeste y con impresionantes vistas de toda la zona. Esta es una de las últimas oportunidades para edificar, rodeada por construcciones de alto standing que garantizan un entorno residencial exclusivo. La propiedad cuenta con un certificado de aprovechamiento urbanístico emitido por los Serveis Tècnics del Ajuntament de Lliçà de Vall (fecha: 8-2-23), lo cual acredita claramente la posibilidad construir una vivienda unifamiliar con hasta 311 m2 edificados más otros 67 m2 destinados a construcción auxiliar. Según el planeamiento vigente, se clasifica como suelo urbano consolidado; permitiendo una ocupación máxima del20% sobre parcelas mínimas establecidas en800m2 y fachada mínima al frente desde callede18 metros.Idealmente situada para disfrutardel tranquilo estilo devidaenuna comunidad exclusiva,cumplecon requisitosque permiten maximizar su potencial,reservando ademásel35 %paraespacioslibresagrupados.Facilidades necesariasparasu desarrolloestángarantizadasysepermitiráedificarel máximo permitido,dondepuede diseñar lavivienda idealadecuadacon sus necesidades.Encontraráun espacio donde crear momentos inolvidables.;

Te proponemos este atractivo solar ubicado en la zona exclusiva del Barri Vistalegre, ideal para aquellos inversores que buscan maximizar su potencial. Con una superficie total de parcela de 119 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para construir el hogar o proyecto residencial deseado. Actualmente dispone de una piscina, una habitación, un aseo y un porche en la planta baja y subiendo unas escaleras accedemos a una sala diáfana donde antiguamente se encontraba una cocina-comedor.~~El entorno residencial proporciona acceso a diversas instalaciones locales como parques, escuelas y comercios cercanos que aseguran comodidad diaria a los futuros propietarios.~Este solar se da exclusivamente bajo condiciones “en bruto”, lo cual permite al comprador diseñar desde cero según sus preferencias arquitectónicas y funcionales.~~Si está buscando aprovechar e invertir en un área con considerable proyección futura, no dejes de estudiar esta propuesta.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de terreno rural + vivienda en Plaza Poligono situado en Vilanova I La Geltru - Barcelona. Tiene una superficie gráfica de 290 m2 útiles. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. ~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;

Parcela urbana en venta en Cunit, ubicada en la tranquila zona residencial de Can Nicolau, con una superficie de 584 m2, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada.~~Se trata de un terreno completamente llano, lo que facilita el diseño y ejecución de cualquier proyecto constructivo, permitiendo aprovechar al máximo la edificabilidad y optimizar tanto los espacios interiores como exteriores. ~~La parcela dispone actualmente de una piscina ya construida, elemento que aporta un valor añadido inmediato. No obstante, esta piscina está vinculada funcionalmente a la vivienda colindante, que también se encuentra a la venta. Por este motivo, la opción prioritaria es la venta conjunta de la parcela con dicha vivienda, formando un único conjunto residencial.~~En caso de que el comprador de la casa no estuviera interesado en adquirir la parcela adicional, se vendería por separado.~~Ubicada en un entorno residencial consolidado, la parcela se encuentra próxima a servicios, conexiones y a pocos minutos de la costa, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para construir una residencia habitual como una segunda vivienda en una zona bien comunicada y en crecimiento~;

Descubre esta finca con barraca en venta en Vall-llobrega, una interesante oportunidad para quienes buscan disponer de un espacio propio rodeado de naturaleza y tranquilidad en pleno Baix Empordà. La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 1.000 m² de terreno y una barraca de 37 m² construidos, ofreciendo un espacio con múltiples posibilidades para disfrutar del entorno rural. Su terreno permite crear diferentes zonas exteriores destinadas al descanso, cultivo o actividades al aire libre, mientras que la barraca aporta un espacio adicional que puede adaptarse a las necesidades del futuro propietario, siempre de acuerdo con la normativa vigente. Situada en Vall-llobrega, en un entorno caracterizado por su tranquilidad y proximidad a algunos de los rincones más atractivos de la Costa Brava, esta finca resulta especialmente interesante para quienes buscan desconectar y disfrutar de la naturaleza. Una propiedad con encanto y potencial para crear tu propio rincón en el Baix Empordà. En Inmocomfy te acompañamos durante todo el proceso para que compres con tranquilidad, cercanía y confianza. #ref:SÒL_482;