Terreno en venta en Can Prat, Lliça de Vall

Orientación este-Sur-Oeste con vistas a toda la Urbanización Mas Gordi ya que la finca está en la parte alta de la misma La parcela, una de las ultimas disponibles para edificar, está rodeada de construcciones de alto standing con gran calidad constructiva plenamente consolidadas. SE DISPONE DE CERTIFICADO DE APROVECHAMIENTO URBANISTICO EMITIDO POR SERVEIS TÉCNICS DEL AJUNTAMENT DE LLIÇA DE VALL EN FECHA 8-2-23 POR LA CUAL SE ACREDITA FEHACIENTEMENTE LA POSIBILIDAD DE EDIFICAR UNA SOLA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 311 M2 CONSTRUIDOS + 67 M2 DE EDIFICACIÓN AUXILIAR Según el planeamiento el suelo en que está situada la finca está clasificado como SUELO de CATEGORÍA URBANO CONSOLIDADO. 1. La parcela mínima se establece en 800 metros cuadrados. 2. La fachada mínima de la parcela en la calle es de 18 metros. 3. El porcentaje máximo de ocupación es del 20%, con un máximo de 225 metros cuadrados. 4. El coeficiente de edificabilidad neta es de 0,3 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo. 5. El coeficiente de edificabilidad complementaria es de 0,065 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo con un máximo de 90 metros cuadrados. 6. El espacio libre agrupado será como mínimo del 35% de la superficie de la parcela. 7. La altura de la edificación será como máximo de planta baja y una planta piso. 8. El perímetro regulador de la edificación se separará 10 metros de la alineación de la calle y 5 metros del resto de límites. 9. Los usos correspondientes a esta subzona.. #ref:FSA1242;

🏡 PARCELA EN LLIÇA DE VALL - 883m2 PARA CONSTRUIR TU HOGAR SOÑADO!!! ~~Imagina despertar cada día en la casa que siempre soñaste, rodeado de tranquilidad y naturaleza, pero con todos los servicios al alcance de la mano. Esta parcela de 883 metros cuadrados en la calle Ausiàs March de Lliçà de Vall es el lienzo perfecto para dar forma a tu nuevo proyecto de vida.~~Con una superficie amplia y bien proporcionada, tendrás espacio de sobra para diseñar una vivienda a tu medida: jardín, piscina, terrazas o ese rincón especial que siempre imaginaste. Aquí no compras solo un terreno, sino la oportunidad de crear tu propio hogar desde cero, con la libertad de adaptarlo a tu estilo y necesidades.~~🌟 Lo mejor de Lliçà de Vall~~Vivir en Lliçà de Vall es disfrutar de un municipio con encanto, en pleno Vallès Oriental, que ofrece calidad de vida, tranquilidad y buenas comunicaciones.~~Servicios cercanos: colegios, guarderías, zonas deportivas, supermercados y restaurantes, todo a pocos minutos.~~Naturaleza y entorno: perfecto para los amantes de la vida al aire libre, con rutas para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia.~~Conexiones rápidas: muy bien comunicado con Granollers, Sabadell, Parets o Barcelona, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~💡 Tu futuro empieza aquí~~Este terreno no es solo una parcela, es un proyecto de vida. El lugar donde verás crecer a tu familia, donde celebrarás momentos inolvidables y donde cada detalle reflejará tu personalidad.~~👉 Ven a visitarlo y empieza a imaginar tu casa soñada en Lliçà de Vall. ¡Haz realidad tu nuevo hogar!~~~~~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~;

Ocasió única per comprar dos espectaculars solars, asolellats, plans i completament urbanitzats! ~Son molt grans i plans, permeten fer una casa en una sola planta amb jardí al voltant.~Amb vistes a la muntanya i entorn preciós. A Can Valls, molt bona urbanització, a cinc minuts de Caldes de Montbui i mitja hora de Barcelona. Un completament pla i un altre amb molt lleugera inclinació. A punt per a construir habitages unifamiliars als quatre vents. ~~Son molt grans i plans, permeten fer una casa en una sola planta amb jardí al voltant.~~Solar de 841 m2 amb lleugera pendent ~Solar de 838 m2 completament pla ~~Terrenys subjectes al 21 % d'IVA~~ESP- ¡Ocasión única para comprar dos espectaculares solares, soleados, planos y completamente urbanizados! ~Son muy grandes y planos, permiten realizar una casa en una sola planta con jardín alrededor.~Con vistas a la montaña y entorno precioso. En Can Valls, muy buena urbanización, a cinco minutos de Caldes de Montbui y media hora de Barcelona. Uno completamente plano y otro con muy ligera inclinación. Listo para construir viviendas unifamiliares a los cuatro vientos. ~~Terrenos sujetos al impuesto de 21% de IVA;

Parcela edificable muy buena en la Urbanización Can Valls.~ Tiene una superficie de 928 metros, y es muy llano, con una ligera pendiente descendiente.~ Orientación perfecta, con sol hasta que se pone.~ Muy fácil para edificar una casa en planta baja con su garaje al lado o en planta semisótano.~ Prácticamente es un rectángulo perfecto, ideal para aprovechar el jardín, construir una piscina y sus anexos.~ ~ Can Valls es una de las urbanizaciones de más prestigio de Caldes de Montbui.~ Para más información puede consultar condiciones de edificabilidad en nuestras oficinas.;

Vendemos uno de los mejores solares de la Urbanización Can Valls.~ Tiene una superficie de 944 metros, y es muy llano, con una ligera pendiente descendiente.~ Orientación perfecta, con sol todo el día.~ Muy fácil para edificar una casa en planta baja con su garaje al lado o en planta semisótano.~ Prácticamente es un rectángulo perfecto, ideal para aprovechar el jardín, construir una piscina y sus anexos.~ ~ Can Valls es una de las urbanizaciones de más prestigio de Caldes de Montbui.~ Para más información puede consultar condiciones de edificabilidad en nuestras oficinas.;

~Te presentamos esta magnífica parcela situada en la exclusiva zona residencial de Belulla, en Canovelles, muy cerca del club de tenis y lindando con Can Duran. Se trata de una ubicación privilegiada por su tranquilidad, entorno verde y excelente accesibilidad: a tan solo 5 minutos de Granollers y con fácil conexión con las principales vías de comunicación.~~La parcela, completamente vallada, cuenta con una superficie de 835 m2 y una excelente orientación este, lo que garantiza sol durante todo el día, perfecta para disfrutar de espacios exteriores luminosos y agradables.~~Su localización destaca por la proximidad a todo tipo de servicios: colegios, supermercados, centros deportivos y zonas de ocio, lo que la convierte en el lugar ideal para construir una vivienda cómoda y funcional en una de las mejores zonas del Vallès Oriental.~~Además, si lo deseas, podemos acompañarte durante todo el proceso de construcción: desde el diseño hasta la entrega de llaves, ofreciéndote un proyecto totalmente personalizado y un precio cerrado llave en mano. Disponemos de varios modelos de viviendas, totalmente adaptables a tus gustos y necesidades, para que puedas hacer realidad la casa que siempre has soñado.~~No dejes escapar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, bien comunicado y con todos los servicios a tu alcance.;